Byta från direktverkande el

Hej
Vi funderar på att köpa ett hus som har direktverkande el med oljeelement. Huset är från 1912 och har en förbrukning på ca 35000kwh på 160 m2

Vad skulle ni rekommendera att byta till för värmesystem och vilken skulle den ungefärliga kostnaden vara om man anlitar hantverkare för hela jobbet då vi inte har möjlighet att göra det själva?

Som lekmän är våra tankar vattenburen värme i kombination med bergvärme. Dock är vi inte säkra på att det går att installera bergvärme. Vad bör man då göra istället?

Vad gäller investering så tror vi att man får tillbaka en stor del av investeringen den dag man säljer huset.

Vore mycket tacksam för svar.

Köp något annat hus om du inte får det till direkt vrakpris. Är det budgivning finns det alltid folk som inte kan något om värme som bjuder för mycket på hus utan värme. Särskilt i Stockh. med mycket IT folk.
Du får lägga ned enorma pengar för att få huset beboeligt och du får inte tillbaka mycket av påkostningarna när du säljer.

Pellets eller bergvärme. Runt 200 000:- för båda alternativen.

Tror inte det räcker långt.....

150 000:- för begvärme och 5000:- per element ca

Räcker det verkligen med 5000 per element inkl rör,arbete,moms osv

Jag betalde kring 5500kr/element. Sedan ROT-avdrag på det.

Även installationen av värmepumpen samt borrningen är ju ROT-avdrag berättigad.

Det lär kosta ca 300 000:- med bergvärme & radiatorer om jag får gissa.
Huset blir säker mer lätt sålt, men alla pengar får du inte igen.
Om huset är från 1912 så kan det inne bära att du även får renovera andra oförutsagbara saker, tag även med detta i kalkylen.

Nu börjar vi närma oss de summorna jag tror att det slutar på. Inte under 300 i alla fall, lär tillkomma en hel del oförutsedda kostnader när man börjar rota i gamla hus.

300 000:- Nja... ???

Min konvertering gick på strax under 200 000 kr.

Soutteränghus på totalt 180 m2.

Installerade dock endast 7 st radiatorer totalt, eftersom jag satte golvvärme i soutterängplanet på egen hand.

Men allt som allt gick det på strax under 200 000 kr.


Kanske kom billigt undan, men 300 000 kr känns i överkant...


Dock är det väl generellt lite dyrare i stockholm mot för övriga landet??

/Xilak

xilak skrev:

300 000:- Nja... ???

Min konvertering gick på strax under 200 000 kr.

Soutteränghus på totalt 180 m2.

Installerade dock endast 7 st radiatorer totalt, eftersom jag satte golvvärme i soutterängplanet på egen hand.

Men allt som allt gick det på strax under 200 000 kr.


Kanske kom billigt undan, men 300 000 kr känns i överkant...


Dock är det väl generellt lite dyrare i stockholm mot för övriga landet??

/Xilak

Jag tror inte ditt soutteränghus är ett sekelskifteshus, beror på vad man menar med vattenburen värme altså hur man räknar. Tex bergvärmepump och lite element självklart att det inte blir så mycket men det stoppar inte där. Det tillkommer minst det dubbla när det fungerar och allt är inräknat, nya golv tex är inte vattenburen gv men det kostar om du förstår vad jag menar. Sedan har vi Stockholm smältdegeln för hungriga affärsmän och enterprenörer här kostar det nästan de dubbla mot övriga Sverige jag vet har familj på Öland så jag har något att jämföra med. Det är klart fastighetspriserna i Stockholm är ju inte heller helt verkliga, så va gör en 300-500 000 för ett nytt värmesystem, ja så är det många som tänker. Har man ett hus som är värderat till 4-6 milj då blir det inte ens 10 % av värdet samtidigt som det ökar på värdet ännu mer. Man blir chockad i denna storstad nästan varje dag när det kommer till priser på ALLT.

Nibe 1245 -10 Kw och 224 meter borrdjup.

Annars är det rätt mycket billigare med luft-luft värmepumpar. Då slipper man byta element osv.

Jag har tre luft-luft från Jula och de använder jag som enda värmekälla i 130kvm hus. Jag bor visserligen i skåne, men det var -22 grader som kallast förra året.

Jag har betalat 18000 totalt för pumparna.