Tomter
Husdrömmen3: De nya reglerna kan vara bra att kolla upp, i fall man kan stödja sig på dem.
MetteKson: Det du söker förhandsbesked för är det kommunen prövar. Ansöker du om 100 kvm i ett plan är det svårt för en eventuell köpare att senare få ett bygglov beviljat för 150 kvm i 2 plan. Jag skulle flytta byggnaden så den ligger 4,5 m från din fastighetsgräns också. Du godkänner inte bygglov, det är kommunen som bedömer om placeringen är lämplig. Det är annat om det gäller
JB80: [citat] Idag har de varit här från kommunen och asfalterat trottoaren :), så nöjd! Tack snälla för hjälpen! Otroligt vad mkt bra input man kan få som är så värdefull 😊🤩
Räknenisse: Varför skulle det bli svårt enligt LM? 1-2 ha till en bostadsfastighet är inte konstigt i en lantlig miljö. Å andra sidan är det långt ifrån givet att vilken sommarstuga som helst kan få en utökad tomt. De kan inte uttala sig om ett enskilt fall innan de har ett ärende att hantera. Har någon information fattats eller missförståtts när ni bara talar på ett allmänt plan?
Mikael_L: [citat] Ja detta låg ju några år framåt va ... så jag hinner nog ... :D
Josth: Jag tycker att man ska låta minst två olika mäklare från orten att värdera vad den nya tomten blir värd. Husbesiktningar gör besiktningsmän. Fråga mäklaren om vilka som är bra och helst bor i staden.
elmont: [citat] Du kan begära en offert på elanslutning. Och här kan du se vad det kostar https://ei.se/konsument/el/anslutning-till-elnatet/kostnad-anslutningsavgift OBS priset är exkl. moms
Amadeusjo91: Vi vill förverkliga våra husdrömmar. Om det finns personer här med tomr/mark för antingen avstyckning eller försäljnig här så får ni hemskt gärna höra av er!
Keiller: Tala med sophämtarna och föreslå att de vänder sig till din granne och att de ber honom röja upp på vändplanen.
Dowser4711: [citat] Det dök upp i de digitala registren då, men i och med att Bengts familj ägt alla inblandade fastigheter (förutom samfälligheten) tidigare så känns det ju sannolikt att Bengt haft tillgång till originalhandlingarna även om han inte kollat på dem på senare tid. Det borde ju bara varit ett eller två ägarbyten mellan att handlingarna upprättades och att Bengt övertog
Nissens: [citat] Det är inte gratis att ta fram en plan för nybyggnation heller… Oavsett, så kan sådana här situationer möjliggöra att byta sin fastighet med annan mark som redan är i kommunens ägo. Kanske en mix av pengar och mark, eller kanske kan du få en mark du värdesätter högre…
hfjn: Är överens med grannen om att denne ska "köpa" en bit av mina hagar. Läser olika på nätet. Vad är bäst/billigast för båda? Köpeavtal avseende markområde eller Överenskommelse om fastighetsreglering mot ersättning? Detta gäller en mindre areal, motsv 1 tunnland. Finns någon mall på nätet måhända? Fick ett pris på 25´från mäklare för att skriva avtalet - äter upp lite väl
Dowser4711: [citat] Lantmäteriet kommer ju starta hela sin utredning oavsett om ni vill stycka av 1m2 eller 1ha. Lantmäteriet bedömer i första hand om det finns något med de nya fastigheterna som är olämpligt. Typ att åkern blir för liten att bruka, vilket jag inte misstänker är fallet här etc. Så lantmäteriets regler kommer inte sätta stopp för något i ert fall. *Men* de kommer rådfråga
Anonymiserad 492966: [citat] Du kan alltid tipsa skatteverket anonymt att de ev är någon form utav verksamhet där om de är som du beskriver!
HeadQuaker: Hade valt B. Hörntomt, längst bort från inkommande väg.
Prodigys: Ungefär så som du ritat kan det bli snyggt att sätta en remsa med sten, förslagsvis storgatsten. Bredden bör matcha stenjäret.
Lycksökaren: Vad kul att det rasslade till lite här! Känns ju liksom lite fånigt att det ens ska behöva vara en fråga om man kan bo tillfälligt i ett hus på en fastighet man köpt om man ser till att den är i dugligt skick först, men det är väl bara så det är. Känns som att det kanske är bäst att prata med kommunen först innan man gör något för invasivt då iaf. Det här är så klart
Anonymiserad 703452: Tack för svar. Tråkigt men något jag befarade. Är väldigt intresserad av ett hus men önskar lite mer tomt/trädgårdstomt. Jättebra hus men vill verkligen ha en ordentlig tomt. Synd att marken inte var privatägd, då hade det kanske varit lättare att köpa lite mark (inte intresserad av mycket men kanske 250-500 kvm).
letmefly: [citat] Likställighetsprincipen gäller alla kommunens beslut gentemot medborgare så att inte historien inte har någon bäring stämmer inte helt.
letmefly: [citat] Att det finns en avstyckningsbar del av tomten kommer påverka värdet på tomten men inte så mycket om det inte finns positivt förhandsbesked eller liknande. Även då kommer värderingen dock inte vara i närheten av hus + avstyckad tomt.
PappasHammare: [citat] Va? Nu får du nog att förklara dig hur uppgiften om att man kan ha 32 meters trailers hjälper TS att flytta elskåpet.
Abyaby: [citat] Tänk på att om du river och bygger nytt så måste du betala för rivningslov, göra allt dyrt pappersarbete som kommer med nybyggt hus, kontrollbesiktning, utstakning av hus placering, energi beräkning, handikappanpassning av toalett, inkoppling av el o ny elcentral osv … det tar aldrig slut, tro mig. Bygger du bara till samt renoverar det gamla så blir det oändligt mycket
Pellegnillot71: [citat] Det får väl bli koncentrerat hundpiss då....🙄
TRJBerg: Gillar min tomt. 1,4 ha, storskog på ena sidan, åker på andra. 400m till närmaste granne som plogar hos mig på vintern. Ingen bryr sig om vad jag gör hos mig. Var ett impulsköp vi gjorde pga huset.
sblixten: Det är inte alls säkert att det är borttaget och det är dessutom olagligt att ta bort dem. Ofta är de >10cm under marknivå och man måste gräva fram dem.
Johan Gunverth: Marknadsvärdet vet vi ju ungefär vad det är om man kollar Booli eller pratar med grannar i området. Helt rimliga priser. Däremot är ju taxeringsvärdet nästan dubbelt så högt som det troliga marknadsvärdet. Hur kan det komma sig? Skulle det avspegla marknadsvärdet är det nästan 3.000:- för mycket avgift per år.
Nyatag: @NiclassSs hur gick det till slut med tomten?
yonna: Här krävs 1 1/2 plan. De flesta bygger stora fritidshus (som används 6 veckor/året). Jag har byggt permanentbostad för mig & min hund ... drygt 100 kwm. Ville ha enplan 🤢 - inte vinkel - men det går framöver bygga till.
BjornMagn: [citat] Har inget servitut fōr mima befintliga utfarter. Huset är byggt 1919 och vägen som utfarten går till byggdes 1949.