Mögel på vind - igen (!)

Hej!

Vi står i begrepp att bjuda på en villa byggd 1929. Takpannor, papp och läkt är omlagt 2007, men sponten(?) ser ut som på bilderna. Någon av bilderna är från en del av vinden där taket är av plåt, om och när detta är bytt vet jag inte i nuläget.

Är det troligt att skadorna fanns före takomläggningen? Vad kan vara anledning till att man i så fall inte bytte sponten i samband med takbytet?

Vad gör ni för bedömning av bilderna, bör vi dra öronen åt oss och avstå från huset, och i så fall varför, eller är det "fix-bart" inom rimliga ekonomiska gränser?

Vi är medvetna om att "alla" hus har fel och brister, men jag tycker det är svårt att få någon överblick över hur stora fel och brister som är "normala", och när de övergår till att vara "allvarliga".

/P

huggan skrev:

Finns det ventilation till vinden?

Det är inte riktigt så enkelt.

Torrt eller fuktigt? Är viket hårt eller poröst?

Ja, just det! Kolla luftfuktighet, men vad viktigare är: Kolla fuktigheten i träet. Det kan vara gamla "vilande" mögelangrepp, som går att tvätta bort. Om fuktigheten i träet är högre än 13-15% är det sannolikt ett aktivt mögelangrepp som kan bli dyrt att bli av med.

är det dålig ventilation så växer det.
har man haft mögel en gång så kommer det tillbaka.

och när man byter taket så ska man spana in råsponten. säkerligen har mögel funnits där innan.

Har man en uteluftventilerad kallvind så växer det, mer eller mindre. Det har inte nödvändigtvis att göra med "dålig" ventilation av vinden. Undermåligt ventilationssystem i bostaden kan däremot ställa till allvarliga problem på vinden.

Consensus skrev:

Har man en uteluftventilerad kallvind så växer det, mer eller mindre. Det har inte nödvändigtvis att göra med "dålig" ventilation av vinden. Undermåligt ventilationssystem i bostaden kan däremot ställa till allvarliga problem på vinden.