Traditionellt 30-tals tegelhus - Totalrenoveras

Tjena gott folk.

Kan börja med att berätta att jag köpte det här huset i samråd med min kära mor som 19 åring, är 21 i talande stund. Hjälpt till att renovera stora delar av min mors gård, så det föreföll till slut naturligt att ta på sig ett större projekt som jag själv kunde bo i.
Galen säger dom flesta, synnerhet grannarna... nåt att bita i säger jag!

Har sedan våren 2008 pysslat med att totalrenovera ett gammalt tegelhus från 30-talet.
Huset har sedan (ungefär) 1965 stått obebott vilket resulterade i att skicket på huset när jag tog över det inte var det bästa (rent ut sagt åt helvete).

Men, men det var väl inget annat att vänta sig.

Har tyvärr inte kvar alla bilder från projektets start, så jag hoppas ni kan hålla er tillgodo med dom jag har. Sista bilderna som jag tog är från april / maj nån gång. Så det har hänt en hel del sen dess. Dock så har jag inte knäppt så mycket kort sen dess. Men det ska jag försöka ändra på (ska ut idag och knäppa lite bilder).

La även upp en massa bilder för en tid sen på photobucket på huset.. det är allt möjligt, mycket som jag inte har postat här. Så ta er gärna en titt: http://s1026.photobucket.com/albums/...ger/Husbygget/

Lagt in bilder via inlägg också, se nedan

Ni väljer vilket album ni vill titta på i vänsterspalten

Kortfattat har jag gjort det här med huset sen köpet:

#Rivit och bytt ut taket på både garage och boningshus (listtäckt papp-tak istället för det gamla eternit taket))
#Rivit ut alla golv på bottenvåningen, delvis på ovan-våningen
#Bytt ut alla golv bjälkar på bottenvåningen, förstärkt golv bjälkarna på ovan-våningen
#Satt in nya fönster på ovan-våningen
#Satt i gamla en glasfönster på "ställen" al'a bottenvåningen (ska bytas ut när ekonomin tillåter)
#Rivit ut tilläggs isoleringen på bottenvåningen (både på ytterväggarna och inner-taket )
#Monterat dit 50mm träullitplattor på ytterväggarna @ bottenvåningen (inner-väggarna som löper utåt)
#Monterat dit 100mm träullitplattor på över-våningen
#Lagt nytt furugolv i alla rum förutom det tänkta köket och badrummet på bottenvåningen (köket blev det golvspån, badrummet blir det gjutet golv)
#lagt 125mm ändsponts furugolv på över-våningen i ena rummet, andra blev det samma som på bottenvåningen
#Monterat dit allt avlopp
#Dragit alla flexirör till ström och nätverk
#Draigt in ny ström och vatten (kommunalt vatten och avlopp)
#Målat fönsterna
#Monterat dit nya häng-rännor (specialbeställda för att passa husets karaktär bättre)
#Isolerat golvet med 150mm celelosa på bottenvåningen (strödde ut släktkalk under och ovanpå isoleringen för att förebygga skadedjur)
#Ljudisolerat golvet mellan botten och övervåningen med kutterspån (blandade ut med släktkalk för att förebygga skadedjur)
#Rivit den gamla kökingångs"utbyggnaden"
#Satt dit ny köksdörr
#Bilat bort all puts på inner väggarna

Vad händer just nu
#Träullitplattorna håller på att putsas (föredrar svetsat metallnät istället för platsnätet jag köpte först)
#Tegelväggen ovanför köksingången riven och väntas på att förstärkas och bytas ut (1m x 50cm stor öppning)
#Förstärka tak-stolarna på boningshuset, då det visade sig att dom inte klarade snön tillräckligt bra (använder de gamla tak-stolarna)

Saker som är på gång inom en väldigt snar framtid:
#Riva väggen mellan entréhallen och det till tänkta vardagsrummet
#Sätta igen ena dörrhållet till köket, för att på så vis skapa mer yta till köket samt möjlighet till större badrum
#Sätta igen dörrhållet ner till källaren och öppna upp ett nytt dörrhåll som löper ut mot hallen till stora entrén
#Riva delar av väggen som skiljer av hallen till köksingången och det till tänkta vardagsrummet. Handlar om högst två meter. Då det inte ska hämna storleken på badrummet och placeringen av braskaminen
#Spika upp ett regelverk för de två rum som är planerade till över-våningen
#Sätta vindpapp på inner-taket samt regla upp / sänka / dra flexirör till elen därefter gipsa det

Saker som ska ske / vara klara innan december månad:
#Putsa alla inner-väggar som inte har träullitplattor
#Planera och bygga badrummet samt köket
#Dra el / tp kabel i TP rören
#Montera varmvattenberedare, dra vattenledningarna till badrum och kök
#Installera en luftvärmepump samt en braskamin
#Måla "farstukvisten" vid stora entrén (stavning?)
#Spruta isolering på över-våningen
#Installera en 100liters varmvattenberedare

Hoppas jag fått med ungefär allt varje fall, så satans mycket som är på gång just nu. Så det är svårt att hålla reda på allt.

Vilket fall som helst ska huset vara beboeligt innan jul. Då de nya ägarna tar över det andra huset runt jul (precis innan förmodligen).

Som tur är hittade jag några polacker som ska färdigställa allt putsande, montera braskamin samt fixa badrummet. Annars hade det inte varit ens möjligt med mitt pressade schema. All VVS överlåter jag till en lokalfirma. Vilken typ av värmepump det blir har jag ännu inte bestämt mig för.

Som alltid måste man drömma sig bort lite vad jag skulle vilja göra till våren och framåt:

#Bygga ut garaget bakåt (på längden?) så man får plats med ved och verktyg också. Tanken är att på ett snyggt sätt även lösa så man får högre i tak på utbyggnaden.
#Snickra ihop en uteplats med delvis tak.
#Plattsätta hela framsidan
#Sätta staket runt hela tomten så hunden kan vara ute fritt
#Sätta buskar (aka insyns skydd) på framsidan
#Plattsätta alt lägga singel från vägen in till garaget
#Bygga nåt som kan liknas vid en biosalong i det största rummet på över våningen (det rummet som löper åt söder sidan)

Vi (med vi menar jag min snickar-sambo ) totalrenoverade vårat hus för snart fyra år sedan när vi köpte det och visst kändes det tråkigt och meningslöst många gånger. Speciellt vid dem etapperna när det inte hände så mycket "synligt" men det blev helt underbart i slutändan! Jag är övertygad om att du kommer bli jätte nöjd när der väl är klart. Det är dessutom extra roligt med ett hus som man har byggt själv! Nu gjorde visserligen mannen det mesta men jag var ändå med i varje etapp och rev väggar, spikade nya väggar, la pannor på taket och allt där emellan... Det är helt klart en speciell känsla...

Ser mycket bra ut Freaktown. Kommer att bli kalasbra den dagen du är klar och tro mig, du kommer att känna dig riktigt stolt över allt slit du gjort!