Garage till tvättstuga - Dålig idé?

Hej!

Bor i ett kedjehus med tillhörande garage från 60-talet. Funderar på att använda en del av garaget och göra om till tvättstuga.

Idag används inte garaget till mer än förråd och någon bil kommer mest troligen aldrig parkeras där (väldigt smalt).

Vilka fördelar / nackdelar finns det med sådant projekt? Riskerar jag en värdeminskning genom att skära av garaget? Alla övervägande är tacksamma.

I kedjehusområdet där jag bor är det rätt vanligt att garagen är ombyggda till hälften förråd med antingen garageporten kvar(för dem med MC) eller vanlig dörr ut. Och sen ett extrarum, baktill.
Vi valde bort ett par sådana hus, då vi har användning för ett garage( Racingverksamhet) men jag tror vi är rätt ovanliga. Husen i övrigt har lite halvkass med förråd så jag tror det uppskattas hos dem som inte parkerar fordon däri.
De hus som varit ombyggda har inte gått för lägre köpesumma än liknande med garage, snarare tvärtom.