Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Fangorn: Ok tack! Vår budget är ca 300 000 kr så inkl ROT utslaget på två år kanske vi kan sätta igång....
ClasseClas: Jag kollade upp läget tidigare och gjorde bedömningen som du att ROT-avdrag inte gäller för nybyggnation. Gemensamt tak ska inte gå att bygga för friggebodar eller Attefallsstuga. Nu är gäststugan större och då är det detaljplanen som reglerar det. Jag ser inte att det finns en seriös möjlighet att få ROT på det här typen av nybygge även med sammankopplat tak.
roland53: [citat] Jo, bör eller är väl samma kompetens, men uppdraget är ju annorlunda, och därför inte samma pris. Om man gör en jordabalksbesiktning så har besiktningsmannen ett juridiskt ansvar mot misstag som han ev. gör som han måste försäkra sig för och därmed måste han ta mer betalt för en sådan. I ditt fall handlar det närmast om en rådgivning där man kanske inte kan förvänta
Anonymiserad 138940: Totalt 185k tjänat under 2013. Fribeloppet första halvåret var ju bara 71 000 kr och 185/2 = 92 tusen. 92 - 71 = 21 000 kr att återbetala? Sen betalar man bara 61% av de beloppet.. Om jag nu inte lämnar in papperna, för lägenheten såldes ju egentligen i Februari 2013..
Gukken: [citat] Lånebeloppet har väll ingenting med värdet att göra vid en nyproduktion? Säg att jag lånar 1.500.000kr och värdet på den nya bostaden blir 2.000.000kr. Då har jag ju lånat till 75% av fastighetensvärde och åker därmed att amortera 2%/år till 70%. Men jag ska ju inte amortera 2% av boendets värde. Utan 2% av det ursprungliga lånebeloppet, alltså 1.500.000kr. Jag planerar
Per Eskilsson: Skönt att det ordnade sig. Glöm inte lägga in ditt (eller dina) bolån på http://www.byggahus.se/ekonomi/borantor/ så att du kan se vad du har för bolåneränta i förhållande till andra.
Sandwich11: Hej på er! Nu när våren snart är här är tanken att jag ska bygga en gäststuga på ca 18kvm med en skiljevägg så att jag får ett förrådsutrymme på ca 7kvm. Alltihop ska vara isolerat. Jag körde igenom en kalkyl på inköpsmaterial och har kört på t.ex 2*8" till takstolar samt bärlinor, 2 st fönster, 2 st dörrar, Osb samt gips på väggar inne, golvspånskivor, plintgrund,
Noseone: Nä det får man ju om man vill.
MRK: Räntan nivå styrs till övervägande del av vår relation till omvärlden. Skulle vi ensidigt höja räntan i Sverige så stärks omedelbart kronan mot Euro, Pund, Dollar etc. Detta kommer då att göra våra exportvaror dyra och svårsålda. På sikt går räntan upp men jag skulle bli förvånad om vi ser en 3-månaders ränta högre än 3% inom de närmaste 5-10 åren. Det finns alltför
MRK: Tomtkostnaden är den mest "rörliga" posten. Hur stor tomt? Du kan köpa billigt i utkanten av civilisationen för några hundra tusen eller för åtskilliga miljoner på "gräddhyllan". Vill du bygga ca 200m2 i ett hyfsat bra läge i (men ej i extremstäder som Stockholm) kommer det nog att landa på ca 5.5 miljon totalt sett.
LAnsgar: Det är lite oklart vad in uppgift går ut på. Ifall du ger oss ditt namn och lärarens mailadress så kan vi be denna om lite förtydliganden!
Roev08: Banken kollar också övriga lån som betalas av samt kollar så ni klarar dagens ränta + ca 3 procent. Säg att ni har 1.5 miljoner i lån till 4% ränta. Då är räntan 60 000 kr per år, 5000 per månad. (Ni får tillbaka 30% av de 60000 på skatten. ) Så i mina ögon är 30 000 netto inte för lite för er men då ser jag inte hela bilden. Avbetalningar på andra lån och andra utgifter
b_hasse: [citat] En avskrivning är en kostnad i bokföringen, men påverkar inte kassaflödet alls. Att kalla avskrivningen för "intäkt" skapar bara förvirring, för det är fel. Det är om man känner sig tvungen att höja avgifterna pga avskrivningarna som det kan få en positiv effekt på kassaflödet, men det är ju helt frivilligt, och i många fall ganska dumt.
Yrrol: Ja jag valde väl fel ord i frågan. När jag pratade med Handelsbanken om att flytta alla mina lån till deras bank så sa dom att det inte kostar något, iaf inte när mina befintliga lån är rörliga. Men deras engagemang var minimala. Hänvisade mig till att fylla i formulär på nätet för senare se mina krediter osv. När jag kollade en lista över aktuella räntor så var SBAB lägst
-MH-: För att få gårdsstöd skall markerna inte växa igen, om jag fatta det rätt. Men tror det är närmare 1000:-/ha om det bara gäller gårdsstöd.
huggan: Bestrid hela fakturan och hänvisa till det fasta priset. Alla priser ska vara med moms till privatpersoner, man får inte lägga på det i efterhand
Jonatan79: Folk är inte så dumma som man tror, dom är dummare!!! Köper vad som helst för hur mycket som helst.....����
Jonatan79: Precis, om huset är obelånat och du redan äger 1/4 ser banken det som din insats.
Plåthuset: Med risk för att detta varit uppe förut kommer här hjälp för den som ska beräkna sin ränteskillnadsersättning från Konsumenternas vägledning om bank och föräkring: http://bankforsakring.konsumenternas.se/lana--betala/bolan/berakna-ranteskillnadsersattning1?utm_source=apsis-anp-3&utm_medium=email&utm_content=unspecified&utm_campaign=unspecified
Sir Duke: Ingen fara, tipsen är generella och givna i all välmening, du tar till dig det du vill av svaren. Min huvudpoäng står jag fast vid (särskilt efter att ha sett känslor svalla i juridiktrådar): Tvister, husaffärer och banklån i miljonklassen är stora saker. En viktig strategi är att ge ut lagom med information. Nu pratar jag inte om att mörka saker när ni har möte med banken. Utan att
KnockOnWood: Varför inte ansluta kommunalt vatten och avlopp, och låta kommunen sätta dit sin vattenmätare. Men "glömma" att tala om att man fortfarande till stor del (tvätt, disk, toalettspolning) använder sitt eget vatten? Ja, det är säkert kriminellt men :p
andersmc: Tja, hur stort är badrummet? Hur många W är maxeffekten? Hur pass isolerat är golvet? Hur pass isolerat är resten av rummet? Har du några andra värmekällor igång? Har du några funktioner med nattsänkning e. dyl.?
KnockOnWood: [citat] Det är kanske anledningen till att det dröjer innan Finansinspektionen kommer fram till några generella regler. Hur de än gör går det alltid att hitta kryphål :) De rike och smarta klarar sig som vanligt undan. [citat] Det är lugnt, jag har mitt på det torra. Huset är (nästan) färdigt, och är byggt 80 möh :)
mexitegel: LRF konsults fastighetsförmedling är störst i Sverige på att förmedla gårdar, kolla med dem.
RobbanA: Tack! Det var den biten jag inte fattade.
Krille4: Är du säker på att han har tänkt göra jobbet ensam? Två personer i två veckor verkar mer rimligt om man bara ser på totalpriset. 80 000 för jobbet varav 50% rot och sedan 5 000 i ställningshyra utan rot blir 45 000 totalt. /Krille
-MH-: Deklarera gör du när du fått deklarationen. Betala in skatt skall du göra ändå, i förväg. Du kan enkelt uppskatta hur mycket skatt extra du skall betala pga försäljningen.