Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
nymona: Tack för era synpunkter, intressant ändå att se vad man tänker kring detta.
hempularen: Om ni inte har skrivit något ang. lånet från din farbror, så finns risk att din sambo inte vill kännas vid sin andel av det lånet. Så det gäller att ni håller sams, för din skull.
toolman77: [citat] Det är inte tullen som vill ha pengar utan skatteverket. Tullen kunde du få faktura från i efterhand men skatteverket har inte orkat driva in sina pengar.
garvin: Låter nog inte helt orimligt. Men bästa är väl att ta in pris från flera.
Holmspel: https://www.sbab.se/bloggen/sbab-plus-booli-ar-lika-med-sant/
krillan: Man har inte rätt till rotavdrag för den typen av reparationer.
Marlen Eskilsson: Handlar det om att köpa och sälja bostad utomlands så lägger du frågan i delforum Köpa & sälja hus. Annars ligger trådarna utspridda beroende på frågeställningen. Vi har t ex en projekttråd där man bygger hus i Thailand https://www.byggahus.se/forum/threads/bygger-nytt-hus-fran-grunden-delvis-pa-pelare-i-thailand.267386/
Tjoa: Idag ringde Swedbank upp och undrade om det var Enkla.com jag hade i åtanke. Japp sa jag, Gäller att se om huset och jag kan inte bara strunta i tusenlappar om året. Blev erbjuden 1,19 istället för 1.5 som jag fick för en månad sen. Nöjde mig med det. Skickade ett mail i meddelandekorgen i internetbanken och blev uppringd. Inte speciellt jobbigt. Rabatten gällde till 2019-06
Hemmakatten: Jag skulle definitivt behålla fastigheterna som de är idag. Fastighetsskatten/avgiften är låg, skrev TS. Vem vet, kanske man vill sälja ena fastigheten om 10-20 år.
helrob: Låter som väl lite till garage och övervåning, skulle säga det dubbla är rimligare för båda, även om ni gör stor del själva.
elmont: OK, jag läste inte "in mig" utan såg bara en massa om ROT/RUT och hade inte koll på vad som skrivits tidigare :oops:
Daniel 109: Bra att du återkom med lösningen på problemet. Även om det är lite pinsamt när man missar sådär.
MegakriL: Admin kan ta bort tråden då: https://www.byggahus.se/forum/threads/bonniers-enkla-bakom-baesta-bolaneraentan-pa-0-95-procent.313332/
Yaken: Jag kan inte heller se några problem med att låna denna summa hos banken. Det gäller ju ett tidsbegränsat lån där det finns tillgångar när lånetiden löpt ut. Rena arbitrageaffären med princip riskfri ränteinkomst. En vettig bank borde inte ens behöva betänketid innan de säger ja.
my_home: [citat] Nej Vi blev ju klara under 2017. Dvs samma år som vi köpte tomten.
Daniel_82: Vet inte hur det är med de nya reglerna. Men köpte min nuvarande lägenhet för några år sedan och kunde då flytta det gamla lånet med samma villkor till nya lägenheten. Hade då mitt tillträdde på fredagen och sålde gamla måndagen som följde. Men jag hade nog frågat banken för att vara mer säker och även det funkar med nya reglerna.
kejsarnäs: Tack för det svaret. Visste att det finns en bortre gräns men inte om det var 1,2 el 3år.. Tack //Per
hempularen: Fast det här senaste är tydligen baserat på resurs bank. De verkar ju i skiktet precis ovanför sms låneföretagen. De brukar väl annars ha 20-30% ränta på sina krediter. Jag förutsätter att något är skumt med detta erbjudande.
fresve: Om vi håller oss till frågan så är iaf min erfarenhet att det är stor skillnad på om huset är på fri grund eller ej, all form av arrende betyder att min bank skulle ha en rak amortering på 25 år, plus en ränta som är högre än till lån till fastighet på fri grund.
Per Eskilsson: Förmodligen händer inget men för att vara på den säkra sidan så tror jag du måste ställa frågan till Landshypotek och Avanza. Jag tror att det står något finstil typ i kontraktet att banken har rätt att ändra på räntan om man inte längre uppfyller kraven. Hos Hypoteket, som tar 1,28 för deras tremånaders, är minimilånegränsen 200 000 kr. Enda nackdelen med Hypoteket - annat
Gammelnörden: Det finns en brittisk husstil från 1800-talet som heter gothic revival (eller neo gothic eller gothic victorian) som kanske kan tjäna som inspiration ifall du av nöden ser dig tvungen att förminska huset men vill behålla känslan. Finns säkert t o m arkitektritningar får tiden. Bilden är sparad från Pinterest med sökord "gothic revival". [bild] Det finns ett avsnitt "Grand Designs"
sir_daniel: De förhandlar antingen ett fast pris (bunden ränta) eller en rabatt som följer listräntan (rörligt lån)
Kojfabriken: Kanske måste ut på nätet och jaga igen. Bauhaus ringde mig idag när jag satt i bilen, på väg dit och redan hade kört en 6 mil. Skivorna jag hade beställt för avhämtning, vilka fanns på nätbutiken, fanns inte på riktigt. :/ Slut och utgående produkt. Det enda jag kan hitta när det gäller pir-skivor i 50 till 70 mm är utländska butiker och den Bauhaus hade nyss.
Yrrol: Idag kan man läsa att Socialdemokraterna vill återinföra ny förmögenhetsskatt. ;)
frityreldarn: Vi, ett 50tal hushåll håller på att bilda en gemensamhetsanläggning, GA, på en befintlig äldre anläggning som har hand om dels avlopp men även dricksvatten. När bildandet är klart så kommer vi troligen att behöva låna lite pengar och då med anläggningen som säkerhet. Vem värderar en befintlig äldre anläggning?
Paulina123: Ja precis, marknadsläget är lite annorlunda men hoppas kan man alltid När mäklaren skulle förhandsvärdera huset tittade han på produktionskostnadskalkylen och satte värdet till exakt samma summa (3,7). Det säljs få hus i området men i oktober såldes en smålandsvilla med oinredd övervåning för 3,8. Vi har ett movehome/trivselhus på en hörntomt i slutet på en återvändsgränd
Swetrot: Med era inkomster borde ni kunna spara ihop till lagfarten innan den skall betalas. Och reavinstskatten skall inte erläggas på dagen när man säljer lägenheten. Lev snålt några månader och stoppa undan 25.000kr/månad så har ni snart vad ni behöver. Utmana varandra att göra egen matlåda, laga mat själv och låta garderoben duga en säsong till. Säg upp abonnemang och sådant som man
cullberg: Man kan få undantag i fem år för nyproduktion: Källa, Finansinspektionen. "Banken har möjlighet att bevilja undantag från såväl det befintliga som det skärpta amorteringskravet om det efter lånet tas uppstår särskilda skäl, tex. vid sjukdom, arbetslöshet eller dödsfall. Undantag får beviljas under en begränsad period. Det är banken som avgör om särskilda skäl föreligger och