Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
useless: Kolla upp vad som ingår i husleverantörens 'standardgrund'. Om det behövs extra schaktning eller utfyllnad så kan det kosta extra.
Troberg: Man bör definitivt ta ett snack med kommunen om en förlängning av bygglovet på grund av omständigheterna. Jag tror inte att de kommer att krångla, de är inte intresserade av en ödetomt med ett halvbyggt hus, men man måste kolla.
hempularen: Vet inte riktigt hur interimistiskt slutbesked fungerar. Blir det ogiltigt efter viss tid? För i så fall förstår jag banken.
Thomas': [citat] Hej! Du behöver minst 20% i insats av eget kapital. Banken kan tillgodoräkna värdet på tomten som insats.
heimlaga: Om ni vill bo där ni bor och om ni är nöjda med tomten och huset ert är hyfsat välbyggt så tror jag att ni vinner på att stanna där ni är. Om ni inte är nöjda med orten och tomten och om huset ni har är ett slarvbygge som inte går att renovera med gott resultat då är det bäst att flytta. Sannolikheten att hitta ett välbyggt befintligt hus där allt är som man vill ha det och det
cpalm: Tänk även på att hyran förmodligen är momspliktig, till skillnad mot uthyrning av bostad.
Trunk: [citat] Äh, nu är du negativ. Vem vill inte behöva jobba till 90 års ålder?
fillishave: [citat] Då stryker vi punkt 1 tycker jag med :-) 2. Ja hysat bra koll får jag väl säga att jag har efter att ha varit aktiv i den i såpass många år men jag tar absolut inget för givet! Tack för tipset, har inga som helst erfarenheter av övergång från egenföretagare till arbetslös så om det faller sig så illa så kommer jag mycket tacksamt ta emot tips och kunskap! 3a. Nej det är
Riemann: Blev lite fel där, första meningen ska vara: Om du har ett större kapital i en väldiversifierad portfölj av stabila värdepapper så kan vissa banker räkna med kanske 3-4% avkastning på detta som en hyfsat stabil kapitalinkomst, vilket motsvarar utdelningen.
altaxis: Olika firmor kan ha samma rabattsats på en produkt men listpriset är olika och då betalar de ju inte heller samma pris. Jag handlar en hel del på Ahlsell via mitt lrf-medlemskap. Ofta tar jag vvs-grejer på Ahlsell även om det är dyrare än rinkaby då det är mkt smidigare att bara svänga in och hämta det som behövs istället för att vänta på levererans. Det går också ganska lätt
Sjörövaren: [citat] Haha det gäller att vara på sin vakt! Hoppas att du menar din bostad i Sverige. Inte din 5-miljonersvilla i någon utav argentinas förorter.
cpalm: [citat] Utan fraktkostnad är väl för mycket begärt, men det är min bild att de flesta byggvaruhus erbjuder hemleverans till bra priser och gratis lån eller väldigt prisvärd hyra av släpkärra. Byggmax har en webbshop med kraftigt utökat sortiment där de kör hem prylarna till dig (lustigt nog går det inte att beställa där för att hämta ut på varuhusen).
Dan_Johansson: Hur stor är tomten? Det kanske är ett alternativ att bygga nytt och hyra ut det gamla på sikt? Är det inget fel på stommen är det ju lite synd att riva...
n0zen: Hej Vi bor i en skogsbruksfastighet och har i dagsläget en ekonomibyggnad som vi är intresserade av att göra 3 lägenheter i. Byggnaden i sig är bara ett par år gammal och är förhållandevis enkel att konvertera även om det kommer krävas en hel del jobb. Både mina och min frus föräldrar är tänkt som hyresgäster men jag blir väldigt fundersam på hur jag ska komma vidare från
erimos: [citat] Vi har varit kunder tidigare med bolån osv. och har hemförsäkring hos LF. Kampanjen var just då riktad på föredetta kunder. Tror den går att snacka sig till.
Lisa&Sluggo: [citat]
Mac_attack: [citat] Absolut, om man är husägare och suttit med det i x antal år spelar det ju ingen större roll. Men för egen del känns det lite nervigare, bor idag i hyresrätt och kikar runt i Göteborg för första villaköpet.
hempularen: Som sagt, det borde väl inte vara något problem. Men det förutsätter ju att man kan få en värdering som banken kan godkänna. Att du och några kompisar/släktingar har beslutat att fastigheten har det värdet är ju inte giltigt mot banken. Ett annat tänkbart problem, är att banken gärna vill se en sparförmåga innan de lånar ut. De vill gärna att man har sparat ihop hela eller
AndersS: De räknas samman och är max 50.000/person https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotochrutarbete.4.2e56d4ba1202f95012080002966.html Sedan är RUT om jag minns rätt max 25.000 för personer under 65 år.
cpalm: [citat] Faktum är att reglerna ändrades -91 för att möjliggöra bostadsfastigheter ända upp till 10 ha. Taxeringen styrs dock av en 2 ha-regel, så en bostadsfastighet över 2 ha taxeras ändå som lantbruk. Det har föreslagits att den gränsen skall höjas till 5 ha. Förmodligen inte särskilt kontroversiellt. Problemet är väl att det kanske skulle behövas ett överlapp för de som
Stugbygget.se: Nu är det beställt 290 000:- för byggsats, 163 000:- för montage och 13 500:- för frakt http://stugbygget.se/nu-bestaller-vi-byggsatsen/
JLyck: Efter en del väntetid så är nu lånet klart att utbetalas från SBAB. Använde samma dokument som Ica banken fick och blev inte en enda gång ifrågasatt.
vectrex: [citat] Det är mycket annat än bredden som avgör priset. Är de platta och raka? Tätvuxet? Hur mycket kvist? Håller med om att du inte kan gå på holmens prislista för timmer. Du har ju sågade plank. Lägg ut dem för någonstans 2000-8000kr per kubik helt beroende på kvalite.
Jonatan79: SC är inte clearingnr. Detta använde/använder U-länder dom GB ibland men numera är de flesta länder i Europa anknutna till Swift.
tommib: [citat] Du kan inte jämföra rikstäckande byggbolags marginaler och påslag med små enmansfirmor. Jag tycker överlag att påslagen är åt helvete för stora i framför allt El- och VVS-branscherna men man kan inte säga att alla ska ha samma som de största. Precis som SueCia säger kanske man konkurrerar med annat än lägsta pris. Det viktigaste är att prissättningen är transparent och
CN Utby: Vi bor i ett radhus från -46 med toalett endast i källaren. Vi har nu sett flertalet liknande hus som gjort toa på övervåningen i klädkammaren, med en kvarntoa, och tänker eventuellt även göra så i vårt radhus. Rör för handfat finns uppdragna till övervåningen, då man i originalhusen hade handfat i hallen. Har ni två frågor: 1. Någon som mellan tummen och pekfingret kan höfta
KnockOnWood: Tja, nätavgiften kan du knappast påverka, där har ju nätbolaget monopol. Och bästa sättet att hålla nere energiavgiften är nog att byta leverantör varje år. För de flesta erbjuder nog första året utan fast avgift. Jag förlitar mig på Compricer: https://www.compricer.se/