Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Topsy67: Tack för alla inlägg! Jag var mest nyfiken på vad som är norm i branschen och jag har fått svar. Svaren visar att det finns en mängd olika sätt för hantverkaren att prissätta. Jag håller helt med om att man ska ha ersättning för materialhantering men jag tycker att jag köper arbetstid och kunskap när jag anlitar hantverkare. Har svårt att se hantverkaren som återförsäljare av
useless: Kostnad för eventuella pantbrev beror på om någon fastighet behöver belånas mer än värdet på nuvarande pantbrev. Finns det utrymme så borde man kanske kunna styra så att pantbrevens värde fördelas mellan fastigheterna? Men det beror kanske på hur många pantbrev det är och värdet på dom. Man kanske inte kan dela upp ett befintligt?
sir_daniel: Stoppade precis in samma nibepump, men borrade 220m och satte då in 45mm slang istället för 32mm som är standard. Inkl installation med exp kärl, isolerade rör osv samt bortmonterande och borttransport av gamla oljepannan gick det på 162k inkl rot. Så inte så illa pris du fick.
Qwerty952: [citat] Det var skrivet lite skämtsamt, det var en lastbil som kört ned en stolpe. Jag skulle få ned ett nytt fundament , då skiter jag i om de sitter en sån där mät pinne ivägen.
Nyfniken: Vilda spekulationer säger att det kom en ny faktura, och den var ok.
loosegoose: [citat] Problemet är att det är svårt att ha rörelsen i AB när maskinhallen och stallet tex står på mig. Säg då att jag behöver fixa maskinhallen. Då kan jag inte köpa grejer (för att dra moms) till maskinhallen för det finns ju ingen maskinhall på företaget. Även trixigt med stödrätter. Om jag får lov att arrendera ut marken gratis till mitt företag och nyttja
Jonatan79: Marknadshyran i området är en bra hänvisning. Kolla blocket, kommunala bostäder mfl.
Keld: [citat] SBAB har redan följt efter. 0,25 på rörligt o 1 års, och 0,15 på 2 års. Resten av bankerna kommer nog att göra liknande.
Huvudbrytaren: Finns här någon medlem som jobbar med skadereglering på F-bolag? Hur hanterar ni våra försäkringspremier?
JanneJanne123: Tar just nu in offerter för totalrenovering av en källare i ett 30-tals egnahemshus (Bromma). Har ännu inte fått en skarp, men den höftning jag har fått hittills är ca en miljon. Då pratat vi bila ur golv, ändra planlösning, nytt badrum mm. Befinner ni er väster eller söder om stan?
Shiraz: [citat] Byggelen som blev otroligt låg förbrukning på. Hade i stort sett bara månadsavgiften på 650kr.
Västervik2019: Hej. Jag äger en fastighet sedan ett antal år där tomtvärdet vida överstiger husvärdet i taxeringen. Nu planerar vi att bygga nytt permanenthus på denna tomt. Hur fungerar det med fastighetsavgiften? Kommer jag att bli befriad från den under 15 år på hela fastigheten eller bara nya huset?
Rabbithole: Tänk noga igenom olika aktiviteter i huset. Vilket eluttag används vid dammsugning, nätverk till TV etc. Vitvaror är enkelt att byta i efterhand så inte lika kritiskt
inspectah44: Stämde av fakturan igår. Hade fyra punkter som jag ville att han skulle kolla på. 1. Tyckte det hade gått åt väldigt mycket fördragen flex. Kontrollmätte fördragen kontra tom flex. Någon har förväxlat dessa. Antal meter stämmer dock. 2. Hittar bara en TED-K13 dosa. Fakturan säger 2. 3. Hål i ångspärr på flera ställen. Oftast där praktikanten försökt spika lettin. Han har
Fixerskan: Väcker liv i denna tråd igen och tackar för tidigare svar. Vi håller på med en massa renoveringar som görs av lokala firmor som samarbetar med varandra. Vi har fått problem med en VVS firma som har skickat en faktura med mer än dubbelt så hög prisnivå för material som en muntlig uppskattning de gav mig. De debiterade efter grossistens bruttoprislista. De ville inte ge mig ett
Fairlane: En vinst med att slå ihop de två till en är väl att du slipper fastighetsskatten på den obebyggda tomten? Nu är kanske taxeringsvärdet på tomten så lågt att det bara rör sig om några tusenlappar om året, men det kanske kvittar den ökade räntekostnaden?!
harry73: Du får gärna lämna lite mer detaljer (vad var avtalat pris, hur mycket blev det efteråt ocv hur mycket betalade ni. Det är värdeful info för framtida husköpare
garvin: Är det någon som har en uppfattning. Vad man betalar för hantverkare inom bygg i Norge.
Mikaelzii: [citat] Största fördelen är just att det inte är platta på mark. Golvvärmen är alldeles för långsam. På vårkanten och höstkanten blir huset antigen svinvarmt eller svinkallt. Med element går den justeringen mycket snabbare. Haft 3 hus nybyggda hus med platta på mark säger bara en sak aldrig igen. Nu har vi ett Älvsbyhus som snart är 2 år. Ingen kyla och inget svett :)
deeply89: Tack för alla era svar! nu förstår vi bättre hur det fungerar.
bcde2345: [citat] Nej, det är jag som begärt in offerter från etablerade bolag. Tänkte att ett sånt här relativt osvårt men dyrt projekt som målning som det ju inte kan bli så fatala efterspel på skulle vara värt att ta tag i själv, kostar ju säkert 5-10% påslag hos HSB plus att jag inte gillar vad de håller på med. BRF signa strax innan jag hoppade in ett avtal om fastighetsskötsel som
Gårdsboende: Svärmor har träffat kärleken på äldre dar och de planerar att flytta till hans fastighet med allt vad det innebär. Min sambo, ensambarn, skulle då få fastigheten som gåva/förtida arv och huset är ej belånat. Fastigheten är skriven som fritidshus men svärmor har bott där året runt sedan Big Bang skapade liv på planeten. Vår plan är att vi ska skriva alla nödvändiga papper för
heimlaga: Jag ser att du är i Västerbotten. Eftersom du talar om såna där priser gissar jag på Umeå. Du behöver bara flytta en liten bit utanför stan så halveras priserna. Med tanke på att det är fastighetsbubbla i Umeå med förorter just nu så tycker jag att det verkar dumdristigt att inte ha 10% egna besparinger till köpet.
hempularen: Vad gäller själva betalningen, och om vi antar att även nästa faktura är felaktig, så betala det du tycker är skäligt, Typ tiden de var där första misslyckade försöket. Och dem materiel de använde då. Bestrid resten av fakturan. Sedan hindrar ju inte det att du även meddelar IVT centralt hur deras repr. missköter sig. Många skulle säkert gärna se bilder även här på forumet.
hempularen: Jag vet en firma som hade kontor i en "kontoriserad" lägenhet i city. Skattemyndigheten trodde inte på det utan ville beskatta honom för att firman stod för "övernattningslägenhet". Han fick ut handläggaren att titta på kontoret. Och handläggaren accepterade att det är ett kontor, inte en bostad. Men så får handläggaren syn på badrummet. Där fanns ett jacuzzi bad, sedan sista