Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
hsd: Undrar hur prissättningen blir när man matar ut solenergi på elnätet det lär ju ligga mellan 6-22:thinking:
JanneJanne123: Ser i mitt tycke väldigt billigt ut, inget att tveka på. Men bara för att vara säker på att inga missförstånd har uppstått så byter han ju inte radiatorerna. En radiator är det som i folkmun kallas element och är den stora metalldelen som är fylld med vatten.
KnockOnWood: Allt finns rätt väl beskrivet här: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/forsaljningavbostad/uppskov.4.6d02084411db6e252fe80009532.html#!/start I princip kan man ta med kostnader för den nya bostaden ett år före man tar den nya i bruk. (så kunde vi till exempel inte räkna med tomtkostnaden, eftersom vi köpt tomten några år tidigare) Men sedan är kostnaden för
icho: När vi byggde 2016 så fick vi dra av kostnaden som snickaren offererat för allt utom stomresning i våran kalkyl. Ni kan ju inte räkna bort 600k om det är inkl material som ni behöver köpa om ni inte har det liggandes redan. Det ni sparar är ju arbetskostnaderna, inte att ni köper materialet själva.
Mikael_L: Har du inte fått en kredit-faktura? Det som står på sista raden ska vara angivet inkl moms, och är det du ska dra bort. Och som hempularen skriver här över, det du inte ska betala. Till privatpersoner och även övriga som betalar sista fakturan i en entreprenörskedja, så är alla fakturerade och krediterade belopp inkl moms. Dvs det som ska betalas. Sen sköter det fakturerande
hempularen: Det beror väl lite på var i landet dte är också. Jag tycker det låter lite i överkant, men det beror ju också väldigt mycket på förutsättningarna. Jag tycker att de badrumsrenoveringar man hör talas om brukar hamna på 100 - 150 000. De som ligger över det, har ofta exklusiva kakel, ex. extra stora plattor eller liknande. Den där rörflytten i källaren, det låter som det innebär
Daaaaaniel: Du får görs avdrag på halva förlusten Alltså är förlusten 200 tkr så får du göra avdrag med 100 På det för du sedan avdrag med 30%. Dvs effektivt blir det 15% (30/200) Detta gäller inom inkomstslagets kapital. Du får kvitta underskott av kapital mot inkomstslaget tjänst, så kallad skattereduktion. Men skattereduktion gäller bara upp till -100tkr. Överskjutande belopp får du
Maner: [citat] Exakt, har dragit av för det. Även lite mindre kostnader för reparationer och underhåll, inga stora summor dock. // Maner
BirgitS: [citat] Oavsett skatteregler om ROT så ska du aldrig betala en faktura som är på ett högre belopp än vad ni har kommit överens om. Har ni kommit överens om ROT-avdrag ska du förstås inte betala beloppet som motsvarar ROT-avdraget. Betala vad ni har kommit överens om och bestrid resten.
Avemo: [citat] Idealt sett så kan du koppla två transformatorer efter varandra och komma tillbaka till ursprungsläget. Det gäller både spänning, ström och impedans. Om vi för enkelhetens skull tänker oss att vi har en ideal transformator som alltså inte har någon egen impedans. Vidare tänker vi oss att matande nät har en impedans på en ohm. (Lätt att räkna med). Belastas primärsidan med
Takläggare: Men du kanske har utgångspriserna på dom byggnader som sålts runt omkring? samt den aktuella byggnaden såldes för 11 år sedan.Jämför skillnaderna mellan dessa hus, samt gå in på booli.se se om dom har kvar utgångspriserna.
Johan456: Här finns en kalkylator: https://www.konsumenternas.se/lana/olika-lan/om-bolan/ranteskillnadsersattning
Vinterland: [citat] Jag har inte kollat ifall det ens har varit aktuellt. Men det är klart, det hade underlättat...
Epoxil: Kest, det ligger i linje med hur jag tänkt mig :)
Rabbithole: Jag byggde 2018-2019, flyttade in i april. Vi hade Nordea med tror det var 1,93% alltid under 2% iallafall
hempularen: [citat] Tanken slog mig. Men det fanns komplikationer. Jag var underkonsult via en större firma. Att ha affärer direkt med kunden skulle varit ett avtalsbrott. Dessutom vill jag inte ha in ”konstiga” pengar i bokföringen, utan något rimligt verifikat. Det fanns fler konstigheter som jag inte vill gå in på här.
Andreas_kalmar: Dom har inte utfört något rotberättigat arbete så svårt att få rotavdrag jag hade nestridigt den fakturan särskilt om du fått sämre förutsättningar mot överenskommelsen
Paxman: Jag menade givetvis inte att du skulle presentera några dokument, utan exempel på sådana samarbeten. :) Elgiganten minns jag ju nu när du nämner det. Finns det fler? Nu kommer jag att tänka på att Byggmax kör väl något, och Bad och värme ser man reklam för på TV ibland.
swe.jocke: Jag vill minnas att du inte behöver betala stämpelskatt ("lagfart") om du får huset i gåva. Och minns jag rätt igen så får gåvans storlek motsvara 75 % av (taxerings)värdet.
harry73: Ett rimligt lägsta pris för en enkel avstyckning är 30tkr och det har ni fått. För ja du betalar 50% av kostnaden och andra delägaren betalar också 50%. Därav de löjlig exakta skrivningen 1,38 timme I verkligheten tog den punkten 2,75 timmar (=2 timmar och 45 minuter)
hempularen: Banken kommer inte att bli mer benägen att låna ut pengar till ditt bolag, än de är att låna ut till dig personligen.
BirgitS: Betalningsplanen är en avtalsfråga och jag kan inte påminna mig att det skulle finnas något i lagen som säger att man inte behöver betala förrän allt är klart om inget har avtalats.
AnnaCharlotta: Du kan också anställa hantverkare privat och få ROT-avdrag. Framförallt när man har slut på ROT-avdrag ger det en stor skillnad i kostnad. https://www.byggahus.se/forum/threads/anstaell-bygghjaelp-privat-slipp-moms-fa-rot-avdrag.330628/
Rabbithole: Det är bara att berätta att det inte blir något avtal innan allt är klart på papper. Antingen får du priser eller så tappar dom affären
Hemmakatten: Förstår inte vad du menar när du skriver överföring. Menar du överföring av köpesumman eller själva överföringsprocessen från säljare till köpare eller något annat?
Stefan1972: Funktionen "direktbetalning" är ju inget unikt för zaver direkt. Finns många skrotar som har det via handelsbanken och man betalar direkt vid order. Har aldrig sett det som nå problem. Tror knappast att det skapas nån öppning mellan skroten och mitt konto för det utan det som dras igång är ju egentligen bara faktura uppgifter som slussas vidare och hamnar i din bank som du sen betalar
TheOddOne2: [citat] Fast nä, fast pris är ju ett avtal. Annars kan du ju aldrig ha ett fast pris. Då kan ju hantverkaren hitta på allt möjligt och sedan komma att kräva det i efterhand. Det stod ju att de skulle sätta skiv/tät och yt - inte att de skulle sätta det "om det gick". Kunden kan inte hålla reda på alla om och men, det måste hantverkaren ha koll på (och varna om, ifall man tänker ta
mxjolle: Utan att veta detaljer, nej mäklaren luras inte. Mäklare och säljare bestämmer om budat pris ska visas eller inte. Vet de med sig att de får angett pris eller mer så finns det ingen anledning att göra "skambud" publika.
thomas33: Hantverkaren är både en klåpare och har dålig ekonomi, så tyvärr blir det nog bara en utgift mer att anlita en besiktningsman. Hantverkaren kommer knappast att betala tillbaks något, för det finns inga pengar att betala med och därmed bäst att du istället tar dit någon annan. En som inte vill ha betalt i förskott och inte kan komma på några dagar. Dessa "snabba" hantverkare är