Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Swetrot: [citat] Jag förstår att det är en ganska stor och värdefull skog med så mycket transaktioner som du talar om. Men därmed så torde det ju finnas medel till att göra det här på ett bra sätt. Du, ditt syskon och era föräldrar bör kontakta någon som kan det här med arv och redovisning av skogsfastigheter. Ludvig & Co är ett bolag som LRF är med och äger och där de samlat kompetens
mariedal: Du har ju fått en till parameter när det gäller oenighet och bråk om boende. Det kan ju vara så att drömhuset var perfekt vid 1.3% ränta men är en olycka vid 4.25% ränta om man inte varit ekonomiskt förnuftig. Tycker inte man ska undervärdera det ekonomiska i ett bråk som uppstått om boendet. Det där som en del säger: vi äter gröt och makaroner, skippar bil och fricampar om vi
fribygg: Jag skulle tro att det lönsammaste är att sälja det befintliga huset och själv bo i det nybyggda, du kan sälja med tillträde tex 6 eller nio månader frammåt och har därmed tid att bygga ditt nya hus.
Flugsmälla: [citat] 6000 kvm naturtomt utan några förberedelser. Mitt bland åkermark. Huset 200 kvm enplanshus.
Under Construction: [citat] Hi, so interesting to read this. We ate currently in the same situation. Would it be possible to hear more how you resolved this? Thanks /Jess
Daniel 109: Det låter som att din partner räknar med att vara ägare till 75% om nu separerar. Då behövs även ett samboavtal. Det räcker inte med den fördelningen på lagfarten.
Flere-Imsaho: Tack alla! Jag ska be min släkting att leta vidare och ta in fler offerter.
Bambi2: [citat] Aha, nä så funkade inte mina krediter, utan de la på tre dagars ränta.
Markarbetaren: Om fadern ärvt huset kanske anskaffningsvärdet är 0kr. Då blir värdet av fastigheten vid en försäljning 8,6m, således är respektive arvslott värd 4,3m. Dina föräldrar kan ge huset i gåva till din bror mot att han belånar huset till 40% som du får, dvs. 4,3m. Då blir det mest rättvisa eftersom din lott är skattad och din bror skjuter sin skatt på framtiden, men nuvärdet blir
Bambi2: [citat] Hej igen, Nu har vi bestämt oss och kommer tjäna en hel del pengar på att byta bank och skulle vilja göra det idag då vi tjänar 200kr/dag men banken har först tid om 2 veckor, jag undrar bara om det brukar ta sådan tid när de fått påskrivna lånehandlingar att betala ut lånet?
yonna: Det underlättar om TS har en/spekulerar på en viss fastighet/tomt. Utifrån denna kan man göra en kalkyl som innefattar alla de komponenter vi har nämnt tidigare. På detta sätt kan TS få en ungerfärlig och men ändå mer realistisk utgångspunkt - innan husval bestäms. Jag köpte tomt och planerade utifrån denna men det är en del år sedan.
Tr8: 750kr ex moms i timmen Om man kunde fakturera den summan skulle man må. Väldigt tråkig situation för dig.. hoppas verkligen detta är ett missförstånd mellan dig och firma. Annars borde denna firma svartlistas om detta är ett system för att vara ”billigare” än konkurenter i offerter. Sen ha mage att ta ÄTA på 750kr ex moms. Låter sannerligen som scenario 2 nu i eftertanke. edit:
Janetgorgis: [citat] Du tjänar mer på att anv det du behöver för att täcka upp utgifterna och sedan inv resten av pengarna… låt pengarna arbeta för dig inte tvärtom
AG A: [citat] Nu finns det ju nytillverkade uttag och brytare i svart. Men nu syftade, och sa, jag även bakelit. Dessa är från, senast, tidigt 50-tal. Ett 70år gammalt elsystem är det dags att byta. Isoleringen på kablarna är ofta väldigt dåligt. Möss har ofta gnagt någonstans. Det finns ofta sprickor i uttag och strömbrytare. Samt att systemet är ojordat och saknar sannolikt
Thomas.: [citat] Hej! Vi är i samma situation som din kompis, byggaren gick med att sätta takpris men verkar inte förståd vad det betyder. Nu vill han inte jobbar vidare. Har ni ett refersnummer till domslutet du referar till? Vill gärna visa domslutet till byggaren. Tack
andnel: Nu har jag förhandlat ränta med Swedbank. Eller det var inte så mycket att förhandla egentligen. Hon var medveten om att jag förmodligen kollat andra banker och gav samma ränta som den lägsta jag kunde hitta, vilket var ränterabatt på 1,45% på två år. Så en ränta runt 3,90 + en månad räntefritt. Rörlig, 3 månaders. Känner mig ok nöjd, men mest nöjd att lånet gått i lås med
Tomas_12345: Gamal tråd men någon som fattar vad som hänt med Hypoteket? Tidigare var dom nästan billigast nu är som dyrast enligt https://www.compricer.se/borantor/
Loxxx: Det här är det närmsta jag kommit, den från 2009 men gäller det fortfarande så är det ju bra. Kapital är fortfarande kategorin, om något ska justeras/kvotera i uträkningen känner jag inte till. Länk, Placera (Avanza): https://www.placera.se/placera/redaktionellt/2009/12/22/far-man-kvitta-aktieforlust-mot-bostadsvinst.html
Plåthuset: [citat] Tack. Tänkte mest på om det var någon som har faktisk erfarenhet av en sådan diskussion med banken.
BirgitS: Offerter kan se ut på väldigt olika sätt för varje firma har sitt sätt att strukturera och formulera en offert.
Nanny Fine: Som Whongo skriver; Det är inte andelarna som är det intressanta utan beloppen. Om dina nya 50% är mer i kronor än de 100% du sålt för så kan du kanske få ditt uppskov beviljat. Förutsatt att du fyller alla övriga kriterier för att få uppskov såklart.. :)
santos: [citat] 1200 är inte hyffsat vanligt på nybyggen iaf.
Bananskalare: [citat] faktiskt kan det finnas ett visst intresse. Men jag funderar på om det inte är en viss eftersläpning på priserna...
Anonymiserad 156538: Om du har en massa fonder med höga avgifter så kan de nog vara villiga att sänka räntan rätt mycket för att behålla dig som kund i banken, har du inte det så blir det en annan bedömning.
yonna: [citat] På den tiden bankerna var mer tillmötesgående hade jag kvar ett (slutreglerat) pantbrev (privatlån då jag köpte huset) med lägsta prioritet. Det utnyttjades för bilinköp. Hade också ett visst värde för nya ägarna vid husförsäljning. Men idag är bankerna väldigt elaka, framför allt för oss pensionärer :mad:.
Rackarmackan: [citat] Tack för svar. Ja, jag kände att första frågan inte fångade kärnan av vad jag var ute efter.
BirgitS: Hantverkarformuläret https://publikationer.konsumentverket.se/produkter-och-tjanster/boende-och-hantverkstjanster/bo-2017-03-hantverkarformularet-17