Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
DanielSt81: [citat] The question is what the tax value is based on. Everyone knows that it is not possible to build a house for 1.125 Mkr. Not even close to it. At least if it is ready to move in. We built our house in 2024. The property is about 1600 square meters and has a higher value than the property shows here with 564.000. Our house is not valued yet but real estate agent made an estimation for the
hempularen: Jag har rätt dålig koll på sådana kostnader. Men jag tror jag har sett en uppgift om att en normal detaljplan för ett mindre område (som 160 bostäder nog är) kostar ofta 3 - 5 milj. Men det verkar finnas fall där det kostar 10 - 20 milj också. En risk du i någon mån kan inventera själv i förväg. Är om det finns någon verksamhet i området eller nära som kan sätta käppar i
fleurdelac: [citat] Ja, jag skickade i väg låneansökan till fler banker men inte hunnit gå vidare med dem, då vi hittade en lösning ändå: Mäklaren erbjöd sig justera priset på fastigheterna. Min man kom då med förslaget att säljarna ger oss den "obelåningsbara" fastigheten som gåva, vilket alla tyckte var en bra idé, gåvobrev upprättades och så köper vi bara fastigheten med bostadshuset
mariedal: [citat] Lite tveksam om det kommer slå så hårt på landsbygden. Syrrans familj bor i glesbygdssamhälle. Huset är kanske värt 2 miljoner. Lån ca 3-400000kr tror jag. I vart fall väldigt lite lån. Lönerna är förståss lägre än i storstan, men ändå bättre läge spara pengar för renovering. Sen tycker jag det är allmänt osunt låna pengar till renovering. I vart fall om det är
varpan1: När jag gjorde samma som du fick jag nog pengarna samma dag vill jag minnas, eller möjligen nästkommande arbetsdag.
PurreP: [citat] Nja, inte mitt beteende men inställningar av laddeffekt av bilen
pacman42: [citat] Som privatanställd är det enda man kan få åka på resor som är rent kopplade till försäljning. Kompetensutveckling kan man ju bara drömma om att få göra annat än via webbkurser. Nu har jag personligen en viss koppling till försäljning (då jag jobbar med teknisk styrning/riktning), men det är ändå sällan det är motiverat att jag reser. De flesta kunder träffar jag
john_heden100: [citat] Tack till er alla för hjälp med resonemang kring detta, jag har tagit till mig av det ni skrivit. Vi ska som sagt var träffas om några veckor och diskutera detta och jag uppdaterar tråden med mer info för framtida referens.
Unikt namn: [citat] Bauhauskortet är ju ett kreditkort. Köper du på det behöver du inte ligga ute med pengar om du köper en vara som rabatteras imorgon. Prismatchningsprocessen kräver inget bauhauskort.
Noramasen: Många faktorer som avgör pris på skorsten. Takmaterial. Taklutning. Tillträde. Rivning av befintlig plåt. Underlagets skick och jämnhet. Krävs merarbete för ovanstående. Skorstenens nuvarande utseende om det ska följas. Går det ens att spara och behålla det som kan vara av intresse. Ett axplock av faktorer som avgör rimlighet på pris. Som ”Intet” säger: BILDER BILDER BILDER😉
tobwes: [citat] Ja att det går långsamt är konstaterat, har tagit upp med arbetsledaren och han höll med. Påpekade att vi avtalat om 200h och han trodde inte det skulle avvika så mycket från det, men jag vet i praktiken att det är väl över 200h. Så i bästa fall håller det vad som sagts och det landar max på 230h (+15%). Men vill även vara förberedd på att det blir tvist, och undrar då
Hybro: Plåtis vintertid ... tveksamt. Ligger då lika gärna i tält. Rätt van detta sen tidigare, även om det blivit mindre sista åren.
Alicia Gustafsson1: [citat] Tack för svar. Nej det har vi inte. Vi har ju tillräckligt med pengar för att lösa alla enklare renoveringar men hade behövt byta ut i alla fall det ena badrummet och tvättstugan då de är från 70-talet och är inne på sin sista vers. Har familj som har tagit privatlån för renovering och sedan kunnat baka in detta i bolånet men får inte riktigt något konkret svar om detta
Fuktskadad09: [citat] Då antar jag att nätägaren avstod från att sökta ledningsrätt. I mitt fall så körde Lantmäteriet i expressfart och som jag tolkar Lantmäteriets handbok för ledningsrättslagen förbisåg vissa delar i sin egen handbok.
pontuskarlsson: [citat] @Per-Harry hur har det gått för dig?
Isakare: [citat] Ja, jag rotade i gamla papper för ett tag sen, hittade en elräkning från 1991. 564 kWh kostade 311:- + 97:- i moms, totalt 484:- Då inkluderas även säkringsavgift om 172:- vilket väl får sägas vara dåtidens överföring, så själva elen kostade 215:-
villa Adenhielm: Hej! Vi har börjat att snegla åt att bygga hus med totalentreprenad men det verkar ju vara en ren djungel! Hur ser kostnaden ut på ett ungefär för att så att säga färdigställa byggsatsen till ett färdigt hus? Alltså exklusive anslutningsavgifter och kostnad för tomt. Om vi säger att byggsatsen kostar 2 miljoner, vad skulle ni säga att färdigställt hus går på?
blackarrow: Kostnaderna ska vara över 5000 kr för året de gjordes. Ska man köpa en annan ersättningsbostad finns lite speciella regler om uppskov med att betala skatten på försäljningen..
Kane: [citat] Byt tillbaka till Vattenfall då om de är bättre.
Lars Nilsson 3688: [citat] Hej ! Har byggnadskreditiv hos SEB, kostnad 6000kr plus 4,65 % ränta . Swedbank skulle ha 10,000kr plus 0,5% avgift och 4,7% ränta , Har ca 20% kontantinsats och bygger själv.
Nyatag: Planerar ni att använda källaren som boende yta? Helt olika kostnader om man vill ha vettig värme, fukt och inredning där nere vs. källare utan organsiska material som kan andas Nästa fråga är vad har grannarna gjort e.g. har dom dränerat, hur ser taket ut etc. 3M hade varit helt rimligt ovan mark, stora frågetecknet är källaren och vart går ledningarna (horizontelt genom alla andra
O: [citat] Hon säljer en del av fastigheten till dig. Det rimliga (vanliga, men inte enda) sättet är att du betalar marknadsmässigt pris. Det innebär ofta en vinst för säljaren. Den vinsten beskattas. [citat] Det finns ingen gåvoskatt. Så din sambo kan ge dig halva huset skattefritt. Vid en framtida försäljning kommer istället du vara skattskyldig. Säljer ni dagen efter du fått gåvan
BirgitS: På 60-talet och tidigare räknade man bort alla innerväggar när man räknade ut boytan, det var mer som att summera storleken av varje rum, kanske annan skillnad också. Vet inte när det ändrades, men jämför man lägenheter från 60-talet eller tidigare med sådana som är byggda efter 2000 så är de nyare lägenheterna betydligt mindre (kanske 10 %) än de äldre fast de är på samma
Granåla: Hej på er - tänkte bara uppdatera hur det slutade: Enkelt är mycket riktigt smart. Det får ingå i befintlig hyra (efter liten höjning mot tidigare och i samråd med förnedlaren). Jag har också beställt så laddboxen blir uppdaterad med nätverkskort varför jag kommer kunna hålla lite koll på vad laddningen faktiskt kostar. Tackar för givande dialog!// G
Attitudeswe: Vad är en vanlig ränta för en pensionär? Samma som för 55-60% belånade barnföräldrar? [bild]
Peter787: [citat] Du har tydligen inte så mycket erfarenhet av duvor, kanske förutom från en bänk på torget.
Beppo: Sådana här grejer är banker helt kass på. Fruktansvärd dåligt till och med. Inte hjälp med exporten men Handelsbanken har ju dock en funkion i appen där man kan klassa alla transaktioner löpande och få överblick på konsumtionsmönster. Ligger under Min ekonomi i menyn i appen.
Hodie: [citat] Försäkringsbolaget har rätt uppgifter så inga problem där. Men tack för inlägget!
Dortmunder DAB: [citat] [citat] Vad skulle det kosta om ni köpte hela skogsfastigheten istället? Säljaren verkar vara positivt inställd till dig/er så ni kanske får ett väldigt förmånligt pris? Mvh