Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
klaskarlsson: [citat] Svårt att räkna så tycker jag. I Grunden tror jag att man ska ha ett intresse. Om man ställer timlön mot timlön så måste man också ta med att en "glad amatör" oftast tar längre tid på sig, och använder mer material (saker som går fel osv), iaf om man inte har så mycket tidigare erfarenhet. Att få bort en gammal altan på ca 40kvm och bygga en ny, med "tillbehör" skulla
Mikaelzii: [citat] Har alltid ett bra råd att köpa men inte förköpa sig. Man måste räkna med att någon kan bli av med jobbet, bli sjukskriven, bli föräldraledig mm. Man skall inte köpa bostad och inte ha en krona i marginal. Där är bankerna bättre på att kontrollera sånt idag vilket är bra. Innan kändes det som dom struntade i vilket..
namnbyte: Är det inte just sådana här priser som gör att folk hellre försöker själva, majoriteten lyckas med ok resultat, och därmed blir det mindre och mindre jobb för hantverkare tills de inser att priserna måste vara förankrade i verkligheten...dvs kapa på vinstmarginalen såsom många andra yrken gör? Är för ung för att ha någon vettig långsiktig bild av hur det fungerar i långa
a128: Allting är relativt, ju större kontaninsats ju mer makt har man över banken, med en betydande kontantinsats så är det ekonomiska risken för banken liten, men när man bygger hus så är osäkerhetsfaktorn högre än om man köper ett befintligt hus, i mitt fall betalade jag in kostnaden för projekteringen till husleverantör i slutet av okt 2023 några dagar efter så skedde slutbetalning
pmd: [citat] Man får börja med att lyssna på Vicky Pollard för att träna på tolkning av det formatet på uttalanden. [MEDIA=youtube]NPYzx9EN2dQ[/MEDIA]
saltet: Du kan ju inte bara utgå från närvarotid på plats. Plocka ihop grejer, inköp, kast av överblivet material till återbruk mm. 13.000 låter rimligt för installationen.
Sthlm_: Vem bryr sig? Inga stora summor vi pratar om. Ring SKV och fråga.
vbg-1: [citat] [/QUOTE] Väldigt många av de som jobbar med bärplockning arbetar under förhålanden och med löner som inte skulle accepteras på övriga arbetsmarknaden i Sverige. Jag tycker att en person som argumenterar för en mindre reglerad arbetsmarknad bör vara villig att ta ett jobb med de villkor som gäller inom ett område där kollektivavtal är ovanligt.
Kilrain: [citat] Är det vanligt? Har inte själv stött på det, varken som köpare eller säljare. Och som säljare skulle jag inte gå med på det. Möjligtvis om tillträde skulle vara inom nån vecka efter kontraktsskrivning, men annars blir det ju nästan som en öppet köp-klausul, där köparna kan sabotera sin låneansökan ifall de av nån anledning vill dra sig ur affären. Och då står man
daVinci: [citat] Pantbrev berättar bara hur mycket ägaren maximalt kan belåna huset (och använda huset som pant). Man betalar för att ta ut nya pantbrev. Men redan uttagna pantbrev finns kvar för evigt. I ditt fall kan man pantsätta huset för upp till 950k. Dock lär väl banker bara gå med på lån till betydligt lägre belopp än så. Kanske max 600k. Iom att panten bara verkar vara värd 800k.
mojjen: Vill de veta nettolön eller brutto?. Är det netto efter skatt så har en förmånsbil ingen inverkan för banken. Den är ju redan ”betald”. Om de vill veta inkomst brutto så bör du nog ange din bruttoinkomst utan förmån.
Ironside: [citat] Otydligt vad du räknat på, men en luft/vatten värmepump har COP på runt 3-4, dvs man får ut 3-4 kWh värmeenergi per kWh elektricitet, medan pellets har en verkningsgrad på runt 80%. Så för att producera 1 kWh med pellets kostar det med dina siffror cirka 1,6 kr/kWh, medan det för en luft/vatten värmepump med en COP på 3,5 kostar cirka 0,50 kr/kWh. Sen får man inte underskatta
LasseLund: Efter att jag kollat runt lite verkar det som många helt enkelt låter bli att deklarera försäljningen/vinsten. Olagligt och omoraliskt förstås, och jobbigt att gå med dåligt samvete och oro kring rättsliga åtgärder ända tills brottet är preskriberat.
Thomas_Blekinge: Hela ROT/RUT-systemet är en rättsosäker mardröm. Sedan den s k fakturamodellen ifördes är det hantverkaren Jocke som ansöker om skattelättnad för din egen person som fastighetsägare. Du som fastighetsägare har inget som helst inflytande över ditt skatteärende. Skattemyndigheten fattar ett beslut om dina skatter som du inte kan överklaga. Vad som är ROT/RUT-berättigat står på
Yachti: Ok, så hade fel på materialet! En firma svarade till slut på min frågeställning och sa att materialet kostar ca 300tkr och specade vad som behövdes! Så jag fråga själv vad materialet skulle kosta på en bygghandel i stan och fick offert på 116tkr! Så när jag fråga ifall jag kunde stå för materialet, då kunde jag dra åt helvete! Börjar misstänka kartell 🤯
ElleH: [citat] Hej! Tack för svar! Ja, vi har inte lyckats få ihop det på något annat sätt än att bygga ut för kombinerad tvättstuga och badrum, så i vart fall en tillbyggnad på ca 20-25 m2 blir det.
godishanna: [citat] Vi tänker en utslagsvask så att vattnet går till avloppet på andra sidan väggen (genom ett rör) så hoppas på att man slipper bila upp golv för avlopp.
Byggherren9503: [citat] Några grannar som byggde på sin tomt ca 100 meter ifrån min, byggde 2022 för runt 5.5 mkr. Dom sålde nyligen i början av april för 10.2 mkr
Styrtekniker: [citat] Som kund hoppas jag verkligen att de tänker på restiden. När de ska anlita hantverkare.
Farstatjej90: Du kommer inte få en hantverkare att skriva offerten precis som du vill att det ska stå utan istället får du ställa frågor om offerten skriftligt via mail och bifoga offerten så det är helt klart vad ni pratar om. Om du skriver "jag hittar inte uppgift om luckan, men vi är överens om att den ingår i priset x?" och de svarar med vändande mail att den gör det så är det i min värld
-MH-: Lite svårt att teoretisera om. Om tomten finns, har den trots allt ett värde. Att sticka av en ny tomt kräver att man kan få bygglov för den. Kommunen kommer då ha synpunkter på var och hur man får bygga, som sagts ovan. Glesbygdskommun tillåter nog ett fritidshus var som helst (utom när vatten ) medan mer uppbyggda kommuner kan vara väldigt petiga. Men jag har sett byggnader längs
Unikt namn: [citat] Företag tjänar pengar. Dessa pengar delas antingen ut till (aktie)ägarna, eller så använder företaget pengarna för att expandera sin verksamhet genom uppköp eller nya anläggningar. Beroende på vilken marknad företagen agerar på kan det vara olika svårt att expandera, och därför mer vanligt med utdelning. Så kallade utdelningsaktier eller tillväxtaktier.
nb.: [citat] Ok, med den ytan och omfattningen (tex nya golv klinker etc i källare, ta bort berg vid dränering får jag intrycket att det är en totalrenovering med hög ambitionsnivå och då känns det fullt rimligt. Jag har precis renoverat 210 m2 totalyta (155+55) för ca 1,5 miljoner, (dock ej badrum och köksskåp men tvättstuga med golvvärme och dusch, en WC, ny bergvärme, vissa
Rasmusen: Hej, Vi anlitade ett företag för byte av värmesystem 2022, pga. materialbrist etc. så drogs arbetet ut och blev "klart" 2023. De fakturerade oss då 90% av kostnaden under 2023 för att vi ville hålla inne på 10% tills de hade rättat till vissa fel som hade uppkommit. Dessa fel kunde bäst diagnoseras/fixas på vintern när det är kallt ute och kunde därför inte bli fixade förrän
Ai Rin: Stort tack för synpunkter och förslag! Jag måste erkänna att jag tror det uppstått ett missförstånd i kommunikationen mellan mig och entreprenören i samband med att vi skrev kontraktet. Och det kan nog göra att den redovisade tiden är mer skälig än jag först ansåg att den var.. När jag först bad om en offert (så sent som i höstas) så var det bara badrummet som var aktuellt att
bygges: [citat] Hårdgips och Ultraboard är inte skruvfast som OSB (UB marknadsförs dock som det..) men det är likväl stor skillnad jämfört med en vanlig gipsskiva. Väggar blir betydligt mer stabila. Skivorna, speciellt UB är nästan stum jämfört en sladdrig standard gips. Ultraboard är svår att knäcka och glasfibern gör skivan seg eller som att den spjärnar emot. För båda blir det klart
Swetrot: Med facit i hand vet alla vad de skulle ha gjort. Jag anser att man skall se upp lite med att investera hur mycket som helst på börsen. Anledningen till det är inte att det är en dålig investering, men man har redan en väldig massa pensionskapital investerat där. Kanske inte så mycket när man är 25, men desto med när man passerat 50. Många har flera miljoner i tjänstepension och PPM