Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör priser, kalkyler eller fastighetsskatt kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
Boränteroboten: "2,57%, SEB, 4 800 000, 3 månader (rörlig) ..." CartmanOI har uppdaterat sin ränta. Jämför din ränta på www.byggahus.se/ekonomi/borantor/
jokke88: Hej Någon som har några nya uppgifter vad det kostar 2026 i Linköpings kommun. Även bredband! Tack!
SueCia: [citat] Det är ju dessvärre du som trollar, men jag vet inte om du ens förstår det själv. Ur ett globalt perspektiv så finns inget behov alls av att Sverige skär ner på sina koldioxidutsläpp. Och det är enbart det globala perspektivet som är av intresse när vi pratar om klimatförändringar.
lars_stefan_axelsson: Apropå alla vi här som varit mera skeptiska till elnätsbolagens klagan (och stöd från inlägg här) om hur de tvingas till tiggarstaven om de inte kan håva in ännu mera pengar. Notera Tomas Malmströms försök till försvar. Inte att pengarna som sådana är för lite, eller lagom, nej det är att man minsann följer lagen och då måste ju allt vara helt OK... Jag är inte överdrivet
djac: [citat] Ja, detta är ju en blandning av uppfattningar, spekulation och gissningar, med några antydningar så överdrivna att man kan kalla de falska. Speciellt dina antydningar att de små kostnadsökningarna skulle märkas för kollektivet, en klassisk höna av en fjäder situation.
Zodde: [citat] Som vanligt utmärker din okunnighet sig. Det skiljer minimalt över tiden hur de 4 storbankerna beter eller ”utmärker sig”. Hade det, som du verkar tro, varit nån större skillnad så hade a) pressen uppmärksammat det b) kundflykten från de ”oärliga” till de ”ärliga” varit påtaglig. Men som i så många andra diskussioner hör på BH så signalerar DU att DU sett
Claes Sörmland: [citat] Begär ut underlaget så att du kan bedöma skäligheten i timmarna. Det är offentlig handling. T ex har em förrättningslantmätaren en dagbok som exakt dokumenterar vad denne gör i varje ärende. Minns ej om bokföringen ligger på minut eller timmesupplösning, men något sånt.
pmd: Nej, renlärig ideell verksamhet ska väl inte drivas på "affärsmässig grunder", men allmännyttan är knappast heller renodlat kommersiell. Men min stora undran är varför bostadsuthyrare kräver att den som hyr en bostad ska vara folkbokförd på den bostaden. Varför räcker det inte med att hyresgästen betalar hyran? En rent affärsmässig bostadsuthyrning vinner knappast något på det.
hempularen: Som sagt fundera på elen. Du kommer att vilja ha någon form av el och belysning både i nya rummet och i det som blir kvar. Och i den mån det passar så är det enklare att dra i den nya väggen innan den stängs, än i en befintlig vägg
freni126: Ska utföra ett större fasadarbete på ett fristående garage. Enligt företaget som ska utföra arbetet går det inte att få ROT på fristående garage utan det måste vara sammankopplat med bostadshuset, men stämmer det verkligen? För nybyggnation stämmerr det, men inte på reparation om jag tolkar Skatteverkets information rätt. "Komplementshus" kan ingå till "småhus" och det KAN sitta
hempularen: Blancolån i den storleksordningen borde du kunna få i vilken bank som helst, med den inkomsten. Men jag har noll koll på villkoren. Blancolån är alltid dyra.
bertalm: [citat] Märkligt. Så gjorde jag 2024 med helrenovering av badrum+duschrum. I så fall bor du där de har alldeles för mkt jobb.
Fsnits: [citat] Det där är faktiskt ett väldigt bra exempel. Många privatpersoner utgår nog från att branschstandarder, tätskikt, AMA, ansvarsfördelning och liknande “bara ingår”. Men i praktiken kan formuleringar, hänvisningar och prioriteringsordningar i avtalet få stor betydelse när något senare ska tolkas. För mig är det ytterligare ett exempel på hur stort kunskapsgapet ofta är
hhallen: Jag tänkte göra en liten uppdatering angående hur det gick. Men först vill jag tacka alla (nåja, nästan alla 😇) som svarat i tråden. Tack även för era råd och farhågor kring underentreprenörer, prisskojeri etc. Efter en del motstånd gick totalentreprenören med på att göra avdrag med 5% på varje månadsfaktura, upp till ett maximalt belopp om 75000 kronor. Dessa pengar ska
hempularen: [citat] Det där borde du kolla med ngn mer bank. Min son sålde och köpte lägenhet samtidigt som han bytte jobb. Detta var 4 år efter examen, han hade sparat en del under de åren, men inte haft tid att bygga upp något jättekapital. Han fick en provanställning på nya jobbet. Bankmannen frågade bara om det var meningen att han skulle bli tillsvidareanställd, så var det OK. Det var
jocke31: Enklast är att kolla kolada.se. Där kan du jämföra t ex ekonomi mellan olika kommuner.
Cederbergskan: Ett förslag är att du släpper hyresrätten för 250k +skatt. Det vill säga att eventuell skatt som ska erläggas betalas av hyresvärden.
Fsnits: [citat] spontant känns det som att väldigt mycket fortfarande lämnas öppet för tolkning längre fram i projektet. Jag hade nog velat förstå lite tydligare: – exakt vad som ingår respektive inte ingår – hur tillkommande arbeten hanteras – hur ändringar godkänns – vem som ansvarar för vad om något oförutsett upptäcks – och hur extra kostnader kommuniceras innan utförande.
bengto77: Överföringavgiften var men 6,2 men höjdes till 7öre.Man lade då till effektavgiften på ca 81kr för 3 effektoppar under månaden för att kompensera mellan skillnaden mellan 30öre och 6,2 öre
Düsseldorff: [citat] Ska ni slå ihop fastigheterna? Det är inte vidare klokt att ljuga för sin kreditgivare.
Mia Jari: [citat] Hej Linda! Jag är i en liknande situation och vill gärna förstå lite mer hur det fungerade för dig i praktiken. Hur presenterade du hyresintäkten för banken för att de skulle ta med den i kalkylen (krävde de kontrakt, historik eller någon särskild nivå av “stabilitet”)? Vet du ungefär hur stor del av hyresintäkten de räknade med (100 %, 80 % eller lägre)? Var det
Olaf3: Gör upp med säljaren att det ska vara endast en tomt istf 3 st. Du får en stor tomt där du vill ha den och du slipper grannar inpå fig.
Ragge20: Hej! Jag hittade en notering om slutvärdedatum sent 1978. Dock inget formelt dokument, men det borde duga tycker jag. Vi tog inte upp något ingångsvärde för ursprungliga fastigheten, så det blir väl lite extra till skattmasen.😀
Kane: [citat] Det är ju B som hyr ut sin del så A skall ju inte drabbas. Med en hyra på 8000 blir det en skatt på 13440 kr/år och det är ju mindre än vad B "tjänar" på amorteringen som för B's del är 24000 kr/år. Om B höjer hyran till 9500 kr/mån så blir nettohyran efter skatt 8000 kr/mån.
borgen72: [citat] Det var inte snickaren utan en plattsättare.
Martin Lundmark: [citat] Hej Skall jag tolka det som att du inte läste texten om hur distributionsnätet till villorna är konstruerade Man kan låna ditt ordval och säga att det finns solida och kända regler , sedan många år, att elnäten bara är avsedda för en effektriktning och spänningsregleringen är utformad utifrån detta för att kompensera för spänningsfallet som uppstår i effektriktningen
hempularen: Det jag tänkte på med min fråga om huruvida det är ett "rent fastpris", är att det föprekommer fastpris för ex. "renovera badrum", men där firman ändå specar att det skall vara ett visst kakel, en vissa komod, Wc stol osv. och kanske 10 - 20 ytterligare materialpunkter, som man som beställare tolkar som ett förtydligande om att ex. duschblandaren som ingå skall vara ett visst
Pligg85: Har relativt små lån så en del är ju låst i 10år från innan Ukraina bombades. Har en liten del rörlig sedan ett år sedan och med ränterabatt 2,69 nu. Skulle få låsa till 3.00 på 1år. Varken bra eller dåligt. Vi kör rörligt, det är ju inga pengar. Skulle räntan dubblas är det bara skippa en pizza i kvartalet och jobba över två timmar i månaden så är det lika. Det vi sparat