Räntor, förslag från 2 Banker

[richmoijn]

Hej,

Vi har fått 2 ränteförslag, vi vänder oss till Er i rådfråga. Det är dock ganska bråttom, huset signeras på tisdag.

Vi har schablonmässigt sagt att vi vill låna 880tkr till huset (köpesskillingen är 880tkr) och 120tkr till rust, totalt alltså 1 miljon.

Vi har i dagsläget Handelsbanken, deras förslag:
792tkr (90%) till 5,00%
208tkr (10%+120tkr) till 6,15%
Låneskydd

Alternativ 2, Länsförsäkringar
660tkr (75%) till 4,94%
220tkr (25%) till 5,34%
120tkr 6,15%
Första året gratis villafsk (ca 3600kr) och gratis betalkort.
Billigare bilförsäkring om vi dessutom tar lånet hos läns.

Vi vet inte riktigt vilket alternativ vi ska väga som tyngst, vi är väl kanske lite hemmakära då vi har en pesonlig bankman hos Handelsbanken...

Någon som kan bidra med ett utlåtande?

MVH

 

[Zamel]

Månadskostnaden blir ju 650 kr billigare med länsförsäkringar + andra förmåner åxå, det är ju pengar man kan ha roligare för!

 

[5.2 racing]

Handelsbanken är en bank. Länsförsäkringar är ett föräkringsbolag. Kollat med ICA-banken?

Låneskyddet är väldigt bra på Handelsbanken. Jag hade tagit Handelsbanken.

 

[impossible]

Jag tycker ni ska berätta om ert erbjudande för Handelsbanken samt att ni är beredda att flytta till Länsförsäkringar.

Lycka till!

 

[Janet_Johan]

Länsförsäkringar har både och, det är inte #samma" företag

 

[richmoijn]

Vi har inte tittat upp möjligheten med ICA-banken, har de bra alternativ? Sambon jobbar ju där t.o.m...

Vad gäller motförslag från Handelsbanken, så är detta deras svar. Första förslaget var på 5,3%. Efter att Länsförsäkringar erbjöd oss alternativet ovan så fick vi detta förbättrade erbjudande. Frågan är väl bara hur mycket skyddet är värt?

Imorgon hör Läns av sig, då får vi se om de kan förbättra budet ytterligare...

MVH

 

[Swetrot]

Månadskostnaden blir ju 650 kr billigare med länsförsäkringar + andra förmåner åxå, det är ju pengar man kan ha roligare för!

Nej, skillnaden i räntekostnad är 55kr/månad, före skatteavdrag. Dvs, erbjudandena är relativt lika får man lov att säga.

Handelsbanken kommer nog dessutom att leda till en bättre likviditet, då det är 792.000kr i bottenlån som det inte är så bråttom att amortera. Länsförsäkringar Bank har 660.000kr i bottenlån av vad jag se.

Eftersom det är så lika erbjudanden så finns det anledning att kolla det finstilta. Uppläggningsavgifter? Aviseringskostnader?

Jag skulle personligen inte byta bort en bank som jag är nöjd med för några tior i månaden. Kanske kan din bankman skicka med något som gratis bankfack eller så för att han verkligen skall vara det mest förmånliga.

 

[richmoijn]

Exakt Swetrot, det blir ca 55kr billigare i månaden + 500/12 (2st betalkort) alltså ca 100kr i månaden.
Därtill blir väl första årets villaförsäkring en bonus vid byte.

Vad gäller topplån och botten så verkar det kanske ge en bättre likvid med Handelsbanken med lägre amortering...

MVH

 

[Hemmakatten]

Håller med swetrot. En annan fördel med att ha en personlig bankman som man känt i flera år är att i fall det kniper nån gång så brukar det vara enklare då att få tex ett till lån, ett tillfälligt lån eller amorteringsfritt under en tid. Låneskydd är bra att ha, täcker upp om man blir arbvetslös eller långvarigt sjuk.

 

[Enni]

Handelsbanken rekommenderar jag. Vi har dem med personlig bankman som har hjälp oss mycket när vi inte har hunnit att fixa med alla fakturor i husbygget i tid.

 

[esox71]

Vi har inte tittat upp möjligheten med ICA-banken, har de bra alternativ? Sambon jobbar ju där t.o.m...

Skojar du eller? Du har en sambo som jobbar på ICA-banken och ni har inte kollat upp vad ni skulle få för ränta där? (Eller menar du att sambon jobbar på ICA.som i butikskedjan...)

 

[5.2 racing]

Det var ironi ang ICA.

Skulle kanske ha klargjort det tydligare. My Bad.

 

[richmoijn]

Hon jobbar i butikskedjan...

Vi valde Handelsbanken, Läns gick ner till 4,9% rörlig på bottenlånet (75%), Hbanken gav oss 5,0% på 90%.
I slutänden skillde det bara kaffepengar mellan alternativen... Läns får serva oss med villa- och bilfsk.

Tack för goda råd!

 

[esox71]

Det var ironi ang ICA.

Ha ha ok då är jag med. Fast varför inte egentligen? ICA-banken lånar väl ut pengar också...

 

[brevik]

Hej!

Jag vill bara påpeka att det kan vara värt att spela ut bankerna mot varandra och vara beredd att "kriga" lite för sin ränta. Vi har 4,65% helt rörligt hos Handelsbanken med låneskydd (efter mycket krigande dock ). De enda övriga tjänster vi har där är ett månadssparande för pensionen och lönekonto.