JAK Medlemsbank

Min mor anmälde mig till JAK medlemsbank för något 10-tal år sedan och jag har haft ett moderat sparande där sedan dess och det är inga jättepengar och heller inga vidare sparpoäng. Ca 500000 vad jag vet.

Nu skall jag bygga ett garage och har börjat kolla lite på finansieringen. Visst kan jag klampa till min vanliga bank och lägga om lånet då jag har ett övervärde i huset jämnfört med lånet så gissningsvis skulle jag kuna lägga in lånet i botten.

Det är ju dock så att JAK verkar förmånligt även om deras avgift kan likställas med ränta så är den ju avsevärt lägre.

Någon som har ett JAK-lån eller annan erfarenhet av JAK så mottages alla åsikter gladeligen.

Min pappa har endast gott att säga om JAK.
Å andra sidan la han om sina huslån till JAK i slutet på 80-talet. Då var vanliga hypoteksräntor i regionen 8-12% om jag inte minns fel. Så just då var JAK oerhört bra för honom.

Det känns som att största vinsten med JAK är om man månadssparar i tider med låg ränta och lånar då det är hög ränta. Men nu styr man väl själv inte över räntecykler, och anpassa livet efter det är väl inte heller aktuellt.

OT men är det verkligen klokt att ha så mycket på en och samma bank? Statliga insättningsgartantin ersätter bara 250000 kr.

Man ska nog inte räkna med att finansiera ett husköp med enbart JAK-lån.
Den effektiva räntan är låg, men det blir en gigantisk "tidsmässig skevhet".

Månadskostnaden inkl "eftersparande" blir mycket högre än med ett vanligt lån.
I gengäld får du ut en enorm summa pengar när lånet är avslutat.

Man har alltså mindre pengar att röra sig med när man verkligen behöver dem,
och massor av pengar när pensionen är nära, och man inte behöver dessa pengar.
Klumpsumman får du ut när huset är skuldfritt!

Mitt tips är att spara så mycket man kan hos JAK i förväg.
Om man sedan anser att man behöver komplettera med ett vanligt banklån, så ska man nog
strunta i "eftersparandet" hos JAK, dvs man lånar bara för de poäng man sparat i förväg.
Får man pengar över så amorterar man i stället på det vanliga lånet.

/Hasse