fastighetsskatt på nybyggt hus?

Byggdes det förra året och du ska betala redan i år? Det kan väl inte stämma?

Enligt min kompis som är skattejurist sa, utan att ha undersökt närmre, att det BORDE vara inflyttning som är intressant. Att det saknas några detaljer på huset lär inte vara skäl nog att hävda att huset inte är klart i den bemärkelsen.

Det kan vara så att du ägde tomten redan år 2006 och fick deklarera hur mycket du lagt ner på huset fram till 061231.
Det är denna skatt du får betala nu.

Sist jag fick uppgifter gäller vanlig fastighetsskatt fram till och med slutbevis. Därefter är gäller skattefrihet i 5år + halva skatten i ytterligare 5 år. Jag har själv inget slutbevis, men skall ordna det i höst. Betalar därför skatt på nerlagt arbete och grad av färdigställande.

När jag pratade med skattemynd så sa de att det var en lite flytande gräns ang färdigställande datum, men generellt menade hon att om huset är såpass klart att man flyttat in och att alla väsentliga funktioner är klara så är huset färdigbyggt.

Jag översatte det med att "vi flyttar in och allt är klart utom ett badrum på övervåningen" - då blir inflyttningsdatum samma som färdigdatum.

Var det felöversatt??

Enligt Skatteverket är värdeår/nybyggnadsår när huset är klart för inflyttning. Om vi antar att värdeår = 2007 är fastighetsskatten noll 2009-2013 och halv 2014-2018. Dessförinnan beskattas fastigheten fullt ut - om bygget inte har startat så skattar man på tomtens taxeringsvärde, och är den under uppförande lägger man på 50% av nedlagda byggkostnader. Se broschyr på Skatteverketshemsida.

http://www.skatteverket.se/download/...7193/29617.pdf

Förlåt fånig fråga, vad är slutbevis för nånting? Vem utfärdar det?

Slutbevis får du från kommunen då du skickat in färdigställandeintyg och kvalitetsansvarigs protokoll.

Skatteverket vill veta det datum man flyttade in (de kan också se när man skrev sig på adressen). Som i mitt fall väntade vi med att skicka in färdigställande intyget då vi inte satt in braskamin förrän på hösten, och den ingick i bygglovet. Men vi hade bott i villan sedan Januari 2007 och det är det viktiga datumet.

För att sammanfatta: Skatteverket vill ha så mycket som möjligt innan slutbeviset har utfärdats.

En annan sammanfattning är att: Skatteverket vill ha så mycket som möjligt från vaggan tills dödboet är reglerat.

Hej!
Tack för det uttömmande svaret.
Hade själv samma funderare angående detta.
Skall betala ca 12000kr i år (flyttade in april 2007, med flyttanmälan) samt skickade in mitt slutbevis till kommunen december 2007. Detta torde ge 0kr i taxering i nästa års deklaration 2009? (för 2008).

Hälsn

/Mikael//

Rättelse.
Skickade in färdigställande intyget med kvalitetsansvarigs protokoll vilket gav mig SLUTBEVISET från kommunen, som vi fick i januari 2008.
Hälsn
/Mikael//