Vad händer om huset går upp i värde & v.v

Undrar vad som händer med ett topplån om man köper ett hus idag som tex är värd 2800000 & som om 5år är värd 3100000? Om man har ett topplån på säg 270000 i början. Vad händer med lånet om priserna går ner?

Hört att om priset går upp & den omvärderas så kan man dra av på topplånet(bottenlånet?)...hur går det till?

Sen undrar jag vad som är bra med inflation & hur det påverkar ränteläget & om de på något sätt tar ut varandra?

Om värdet på huset förändras över tiden så kan du förhandla om din situation med banken, dvs fördelning av botten resp topplån. Det är bara att kontakta dom, sen beror det ju lite på hur dom går tillväga. Troligen vill dom ha en oberoende part som värderar huset igen.

Om huset ökar i värde så är det trevligt, men om huset sjunker i värde så kan det ju skapa ett problem. Banken kommer alltid kräva att lånebeloppet är lägre än värdet på huset. Sen jobbar bankerna med olika procentsatser i olika områden, mitt tips är att fråga banken istället.
Bankerna har (förhoppningsvis) med båda faktorerna i sitt beslutsunderlag.

-Thomas