Planerar att sälja huset i vår och köpa annat. Har svårt att reda ut det här med beskattning på eventuell vinst. Jag förstår i alla fall att skatten blir 30% av vinsten om man inte köper minst lika dyrt hus igen, då vinstskatten skjuts upp.
1) Hur lång tid har man på sig att köpa annat innan vinsten måste realiseras? Hade för mig att det var typ 2 år men enligt skatteverkets hemsida får jag intrycket att det är innevarande år som försäljning sker?
2) Om man ägt huset själv men sedan skall köpa nytt ihop med sambo: om då inte nya stället kostar minst dubbelt så mycket som mitt gamla hus säljs för, måste jag då realisera vinsten för mellanskillnaden mellan mitt försäljningspris och hälften av nya köpesumman?
Hemmakatten, du verkar ha bra koll på läget så jag frågar dig eller någon annan som vet.
Om man säjer hus År 1 och ska bygga nytt. Köper tomt år 2 med byggkreditiv där kontaktinsatsen motsvaras av reavinst från försäljningen. Huset byggs och färdigställs år 3. Hur blir det med beskattningen?
Kan de realiserade medlen anses vara insatta i nytt boende redan då byggkreditivet aktiveras År 2? Och kvarstår i så fall krav om inflyttning senats i maj År 3?
Nu bör trådstartaren redan ha svaret på sin fråga med tanke på trådens ålder, men för tydlighetens skull kan jag ju då påpeka att om reavinsten läggs in i tomtköpet (som läggs upp separat från kreditivet) så funkar det finfint..
