Byggkreditiv. Hur fungerar det?

När jag läser inläggen om olika byggkreditiv fungerat (eller inte fungerat) så ser jag att mitt kreditiv varit osedvanligt smidigt och förmånligt. Eller var det möjligen så att jag betraktades som en ovanligt pålitlig kund.

Är nog väldigt olika från bankperson till bankperson. Vi bytte handläggare mitt i och den andra hade nog inte ens godkänt lånet till tomten utan påskrivna papper från husleverantören. De kontrakt som hon var tvungen att se innan hon släppte iväg pengar var inte ens det som just de pengarna gällde. Det var nära att hela vår husleverans blev stoppad för att hon vägrade betala ut 800 000 till husföretaget för materialleveransen innan vi hade skickat in kontraktet för elektrikern som skulle börja arbeta mycket senare.

Vad bör jag kunna förhandla ner räntan till på ett byggkreditiv?

Det är nog inget som går att förhandla, hela lånet är ju en risk för banken så den riskpremien sänker dom knappast. Men försöka kostar inget.

vilpi skrev:

Vi har 4,2%, känns rätt ok.

Det låter väldigt bra.
Jag har för mig Handelsbanken sa 4.5% till mig.

Blev erbjuden 4,65% nu i veckan...

Hur fort ändrar sig denna ränta?
3månader, sen är det bara och ringa banken och skälla?

4.30% verkar inte vara några problem att få på ett kreditiv nu. Bör det gå att pruta på det?
Nordea säger att de inte gör det men det måste finnas marginaler även på byggkreditiv.

vilpi skrev:

Vi har 4,2%, känns rätt ok.

Vilken bank?

Mikael_L skrev:

Bygg snabbt istället, så spelar några tiondelar inte någon roll !

Jo så enkelt är det
Det är kul att pruta men visst på ett års tid så är det småsummor men banken ska få kämpa lite när man sitter i förhandlingsläge.