Ännu ett husköp. 1,5 plans, platta på mark -58. Vad tänka på?

Nu är besiktningen gjord.
Inga hål togs utan vi får väl helt enkelt leva med risken.
Man kommer inte åt yttertaket eftersom det är spont innan isoleringen (det finns vindsförråd i alla hörn som vi krupit in i).

Golvet hitatde besiktningsmannen inga fel med med undersökningen gick ju mest ut på att lukta utmed lister.

Ventilationen är självdrag och både i energideklaration och besiktning påpekas att tilluft saknas i de flesta rum. Detta tänkte vi tills vidare lösa genom att öppna upp lite luckor. På sikt kanske man kan satsa på ett mekaniskt system med återvinning/värmeväxlare.

I garagetillbyggnaden finns spår efter läckage på en takstol. Detta är antagligen gammalt. Takisoleringen i denna tillbyggnad består av 10cm spån så det känns som att större läckage skulle visa sig ganska fort.

Den anmärkning vi tänkte ta upp med säljaren är de gamla plåtarbetena. Med undantag för kaminskorstenen är inga plåtarbeten omgjorda när taket lades om -95. Eftersom det finns ytterligare en skorsten (f.d. oljepannan) och 2 kupor varav en med infälld balkong handlar det ju om en del.

Vi tänkte försöka få säljarna att åtgärda detta innan vi tar över. Det sparar oss en hel del oro och strul och vi slipper pruta på det faktiska priset. Dock tänkte vi erbjuda dem att lämna oljepanneskorstenen då jag tänkte gå lös med stora släggan på den istället

Tänker vi rätt? Bör vi agera annorlunda?

Skickar med ett par bilder på huset:
http://85.195.29.216/hus1.jpg
http://85.195.29.216/hus2.jpg

Ser jättefint ut!
Grattis!!