Juridik
Marrebarre1: Alltså. What? "Är husköpare verkligen så naiva? Köpare har undersökningsplikt vilket innebär att allt som går att upptäcka med en besiktningsman kan inte räknas som dolt fel. Så vem i helvete nöjer sig med säljarens besiktning? Detta håller inte i domstol i min bransch iallafall. Köparen måste beställa en egen besiktning för att den ska gälla i min bransch oh jisses då talar
BirgitS: [citat] Då finns ju Hantverkarformuläret som har tagits fram av Konsumentverket och branschorganisationerna. Det hämtar man på Konsumentverkets webbplats. https://publikationer.konsumentverket.se/produkter-och-tjanster/boende-och-hantverkstjanster/ De har även formulär för ÄTA och mycket annat.
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör juridik kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.
TRJBerg: Med tanke på hur dåligt många kommuner är med att spara och arkivera dokumentation så är det rimligt att inte direkt kräva att köparna ska kontrollera bygglov.
A-Man_08: [citat] Vad är det för Oranisationsnummer han frågar efter? Du kan ju hyra ut som privatperson istället för ha bolag eller enskild firma. Bara du deklarerar din inkomst så har inte mycket att komma med. Jag hade inte tvekat att fakturera honom och dra det till rätten om det skulle behövas.
cpalm: [citat] Det jag menar är t.ex. att om mötet hålls kvällstid är det orättvist för den som jobbar kväll, om mötet hålls på svenska är det orättvist mot den som inte förstår svenska, den som har god förståelse för juridiken och ekonomin har lättare att ta till sig föreningens redovisning, osv. osv. Så länge alla medlemmar erbjuds exakt samma möjlighet att välja om man vill
Torsten234: [citat] Ja, det stämmer. Avsikten är att förändra så att det avviker mer från det befintliga marklovet än den nuvarande situationen. Jag inser att det är att leka med elden att prata med kommunen. Det är inget konstigt eftersom de har sina regler att följa men det är samtidigt synd när man inte vågar göra rätt i en situation som jag inte riktigt är vållande till. Även om jag
TommyStrandberg: [citat] Jag har flera kort, MasterCard, Visa och betal kort (Maestro) från två banker, min fru hade också flera kort inklusive mobilen. Inget fungerande. Backup var kontanter. Ta på faktura är inte så enkelt om man inte är känd i affären (absolut värst i storstäder), stora affärskedjor och bor i utlandet. SWISH är svårt/omöjligt att få om man bor i utlandet och inte har en svensk
olof63: Hej var och tittade på objektet igen, det var för höga nivåer innan 2018, så då satte förra ägaren in en sug, ett rör för markradon (källaren gissar jag) och ett för krypgrunden (där kom jag inte ner, trångt och bökigt) - som blåste ut en rejäl skopa 24/7. Mitt intryck från den här tråden är att det inte är någon showstopper, nya mätvärdena var < 200 så bara fläkten
Hallandsbyggaren: [citat] Husförsäkringen täckte det. Vi har Dunstan
Greger_08: Någon som har en pickup och lyckas sänka förmånsvärdet med 60% ? Frågar åt en kompis🤪
Cheesen: [citat] Kartor är inte juridiskt bindande. Markeringar som lm satt ut är det. En karta kan diffa 10-15 meter i vissa områden. Leta år markeringarna i marken så kommer ditt liv att bli mycket enklare.
JohanLun: [citat] Kanske ni kan ställa er på hans nygjorda parkering istället då! :D
Claes Sörmland: [citat] Det är väl som vanligt, kommunala bygglovsenheter skapar problem som inte finns utifrån regler som de själva har hittat på utan lagstöd. Av typen: Du måste fylla i vårt specifika formulär för att söka bygglov och hålla dig till just de alternativ som vi anger i rutorna som vi har hittat på utan lagstöd.
diddysthlm: Hej, la en altan för 5 år sedan (3 somrar sedan) som nu ruttnat sönder. Är det någon som lyckats få ut något på den 10-åriga garantin?
Greger_08: Hade jag suttit i en styrelse där många medlemmar önskar att få installera AC så hade föreslagit att installera ett VRF-system i fastigheten.
Norrlandet: [citat] Om ett dolt villkor faller juridiskt så betyder det inte att hela rättshandlingen ogiltigförklaras. Garantin ligger kvar, men säljaren tappar rätten att finta köparen med finstilt text i efterhand. Det är ganska grundläggande, så du kanske ska överlåta juridiktrådarna till någon annan istället för att sitta och hitta på egen hemmasnickrad logik.
Claes Sörmland: Utifrån PBL så har du nyttjandeförbud för garaget från att du får startbesked för att uppföra det tills att slutbesked eller interimistiskt slutbesked meddelas för byggnaden.
hempularen: Jag håller i princip med. Ett fast pris är ett fast pris. Men om det finns uppenbara stora felräkningar i offerten, så kan effekten bli helt orimlig, och som kund riskerar man att iallafall drabbas av strul, när en motvillig hantverkare "tvingas" fullfölja ett förlustjobb. I den situationen kan det eventuellt vara värt att gå hantverkaren delvis till mötes. På samma sätt som man som
Affärsexperten: Tråkigt att det blev en sådan process, men skönt att det till slut fick ett avslut. Jag tycker också att den här tråden visar hur viktigt det är att lägga tid p offerten och avtalsvillkoren innan arbetet påbörjas. När en tvist väl har uppstått handlar diskussionen ofta om juridik, men många konflikter hade kunnat undvikas om omfattning,villkor och förväntningar varit tydligare
TobbeP: Jag har flera gånger tidigare blivit förvånad över andra inlägg där ts ställer en fråga och verkar sedan vara ointresserad av eventuella svar på den, nu är det plötsligt jag som är den ts så att säga. Eventuellt bidrar frågan till lite stress och irritation som höjer blodtrycket, men jag fick iallafall ett migränanfall som hindrade mig från att titta på en skärm - eller för
ehe17: Nu har jag (på inrådan från länsmuseets byggnadsvårdare) kontaktat ett flertal yrkesverksamma runtom i landet för att se hur de ser på saken - Hur allvarliga skadorna uppfattas, om de går att reparera på något vettigt sätt och om de har någon uppfattning om prisbilden. Imorgon ringer jag Villaägarna för juristrådgivning. Min ståndpunkt idag är att antingen bestrider vi hela
Incinerator: [citat] Stort tack för info! Det lite intressanta är att det i dokumentet hos Transportstyrelsen står: "På Xxxxxxxgatan i Xxxxxx får motordrivet fordon inte stannas eller parkeras. Förbudet ger inte rätt att stanna där det är förbjudet att stanna eller parkera enligt trafikförordningen (1998:1276)." Betyder denna skrivning att vi får lov att ha våra släpkärror stående på gatan?
Claes Sörmland: [citat] Kravet på att kommunen beslutar och meddelar en förbindelsepunkt och att detta ger avgiftsskyldighet kom med 1970 års VA-lag. Men våra fastigheter fick vatten och avlopp enligt 1955 års VA-lag. Det finns således ingen beslutad förbindelsepunkt där på 60-talet utan avgiftsskyldigheten inträdde vid faktisk anslutning, antingen frivillig eller tvångsvis. När 1970 års VA-lag
g.kraft: Vår sitter också så, har nog gjort i 20 år, då det slitna altangolvet har bytts ut vid något tillfälle. Inga rötskador. Förutsättningar: Ca 12m lång altan, normalt takutsprång, enplan, söderläge, 30cm från bärlina till mark, marktäckning utan växter som trängt igenom, inga problem med för tätt golv.
Isakare: Köpte GPS kartor på DVD som inte fungerade från England via Klarna. Mailade fram o tillbaka med säljaren utan framgång, anmälde det till Klarna som bla ville ha min mailkonversation med säljaren. Betalningen pausades, och efter en månad ströks den.
lars_stefan_axelsson: [citat] Ja, om du likställer dessa uttalanden då är ju vidare diskussion helt meningslös... Jag sår inte på hälleberget. Det är änna ingen mening... Men det är lugnt. Byggahus har en ignorera-lista av en anledning... ;) Du får gärna sista ordet. Jag slipper se det.
martin.sveg: [citat] Ansvarsfrihet beviljas för varje räkenskapsår. Så när en stämma beviljar ansvarsfrihet för styrelsen för ett visst räkenskapsår så beviljar stämman ansvarsfrihet för både den gamla styrelsen (från det föregående räkenskapsårets början till föregående årsstämma) och den nya styrelsen (från föregående årsstämma till det föregående räkenskapsårets slut). Det
Sittställning: [citat] Hur ska dom veta det? Biljetten är levererad, att kunden inte nyttjat den som tänk är en annan sak. Men jag förstår hur du tänker men det blir fullkomligt orimligt för ett bolag att hantera den kundtjänst belastning det kan medföra.
Appendix: [citat] Vad var det som fick den erfarna advokaten att avråda de bekanta. En enda mening "Shaktning ska ske med försiktighet" Det menade advokaten och byrån kan tolkas som att förhöjd undersökningsplikt
Dkvist: @Bigtwin1: Hur går det? Du har väl inte gått på skrämseltaktiken som grannen kör med? Han har ju klart som korvspad byggt på din tomt utan lov + inte hållit överenskommelsen.
Anna_H: [citat] En skateboard som går i 40 är en icke typgodkänd moped elelr motorcykel (beroende på maxfart och effekt). Ska vara registrerad, gå igenom typgodkännande hos bilbesiktningen och lite annat, vilket de naturligtvis inte klarar. Givetvis hjälmkrav. Och får självklart ICKE framföras på GC-bana/cykelbana.