Friköp av bostadrätter, hur göra med höghus och företag?
Hejsan!
Jag undersöker möjligheten att få till ett friköp av våra bostadrätter. I föreningen finns det 70 lägenheter varav drygt 40 är små fristående parhus eller kedjehus, 28 lägenheter finns i två höghus som tillhör föreningen. De två sista byggnaderna är en förskola.
Vad jag har förstått så är det normala att man delar föreningen så att höghusen bli en egen förening medan man avvecklar den andra delen och då köper ut radhusen.
Men hur gör man med förskolan?
Hur övertalar man de som bor i höghusen att gå med på detta, för vid avgörandet krävs det 2/3 majoritet och de kan ju inte tjäna något på det.. eller hur ser det ut på fronten för äganderättslägenheter?
Jag undersöker möjligheten att få till ett friköp av våra bostadrätter. I föreningen finns det 70 lägenheter varav drygt 40 är små fristående parhus eller kedjehus, 28 lägenheter finns i två höghus som tillhör föreningen. De två sista byggnaderna är en förskola.
Vad jag har förstått så är det normala att man delar föreningen så att höghusen bli en egen förening medan man avvecklar den andra delen och då köper ut radhusen.
Men hur gör man med förskolan?
Hur övertalar man de som bor i höghusen att gå med på detta, för vid avgörandet krävs det 2/3 majoritet och de kan ju inte tjäna något på det.. eller hur ser det ut på fronten för äganderättslägenheter?
Första frågan är ju om ALLA i parhusen och kedjehusen vill vara med? För annars är ju risken att några av dem sitter kvar i en förening som är för liten för att i praktiken fungera.
De som bor kvar i föreningen kan ju tjäna på affären om utköpspriset sätts tillräckligt högt. Efterssom föreningen troligen blir sämre, dyrare att förvalta. Så är det ju väldigt rimligt att den kvarvarande delen av föreningen skall kompenseras för detta av de som bryter sig ur.
De som bor kvar i föreningen kan ju tjäna på affären om utköpspriset sätts tillräckligt högt. Efterssom föreningen troligen blir sämre, dyrare att förvalta. Så är det ju väldigt rimligt att den kvarvarande delen av föreningen skall kompenseras för detta av de som bryter sig ur.