Lokal som saknar slutbevis

Vår granne har byggt en olovlig lokal på sin vind. Detta tack vare att ändra takvinkeln 7 grader samt takfotens höjd ca 50cm högre än bygglov. Man godkände detta svartbygge i efterhand och kommunen skrev att takfoten inte var höjd samt undlät skriva att kök och badrum hade inretts i lokalen på sitt platsbesök. Enligt kommunen är lokalen enbart godkänd som råvind/förråd. Sedan dess har lokalen både andvänds som hyrbar fest- och konferenslokal och nu senast för boende.
Enligt kommunen så kan man inte göra någonting eftersom vi överklagat till Länsstyrelsen. Låter inte rimligt. Men vad säger lagen egentligen?

Vad är problemet? Förklara vad du är ute efter så kanske man kan hitta något skäl där som lagen kan komma i fråga.

Att vinden nyttjas olovligt i annat användningsområde än som vind. Vi fick ett hus som var ett par meter högre till granne än vad vi och ursprungliga bygglovet tillät. Nu hävdar kommunen att man inte kan ingripa pga att vi överklagat bygglovet som godkänts i efterhand.

Låter lite märkligt. Om den pågående verksamheten strider både mot det gällande bygglovet och mot det överklagade lovet så borde kommunen kunna ingripa.

Nu vet vi ju inte hur stor lokalen är osv. Men oftast så går det inte att ha den typen av uthyrningsverksamhet i ett bostadshus, efterssom det inte uppfyller brandskyddsregler för att man skall kunna ha större sällskap där. Finns det nödutgångar? Jag tror att det är räddningstjänsten som skall hålla efter sådant.

Lokalen blev ca 150m2 tack vare det här upplägget. Den har bara 1st ingång och det har varit fester och möten med uppemot 50 pers i lokalen. Just nu så bor det bara några där.
Det låter verkligen underligt med beskedet om att man inte kan ingripa mot några olovliga åtgärder alls när det är under Länsstyrelsens handläggning pga av överklagande. Så det är liksom det svaret som är min fråga.

kan man inte prata med räddningstjänsten i sådana fall också så att dom kommer och inspekter samt då möjligen dömmer ut lokalen för boende eller annan verksamhet?

Den är inte godkänd för annan verksamhet än som förråd eller kanske inte ens det eftersom den saknar slutbevis. De andra tillbyggda delarna i fastigheten saknar också slubevis.

Ta en koll då med brandförsvaret i kommunen, dom kan väl sätta stopp för det om lokalen inte enligt dom kan nyttjas pga säkerhet. I övrigt är det nog som sagts av andra att få det till att häva bygglovet är nog kört, det enda är att få det till att lokalen inte får nyttjas och det då skriftligen från berörd instans.

Kan du redogöra för minskat marknadsvärde och hur kom du fram till det.
Sanitär olägenhet hur då. För det är i så fall en möjlighet att komma åt dem.

Eftersom bygglovet har överklagats ligger det nu hos Länsstyrelsen. Då tror jag inte kommunen har med det att göra längre.

Vad du kan göra är, som andra varit inne på, att få Räddningstjänst (eller vem det nu kan vara) att stoppa användningen om den är farlig.

Iofs. att stoppa användningen kommer ju inte att påverka bygglovet. Så om målet för TS är att få bygglovet hävt och tvinga fram en ombyggnad som bättre stämmer med det givna bygglovet, då ger det nog ingen effekt.

Men du skriver att huset blivit 2 m högre än avsett. Detta genom att ändra takvinkeln 7 grader och höja takfoten 50cm.

För att den ändringen skall ge 2meter så krävs en spännvidd på 12m, om det då är ett sadeltak så skulle alltså takets totala spännvidd vara 24m. har du verkligen räknat rätt?