Garantiansvar vid konkurs

Hej,

Vi har köpt ett hus av ett företag som gått i konkurs och jag undrar bland annat hur det blir med garantiansvar.

Bakgrund:
En arkitektfirma äger ett entreprenadbolag.
Vi har köpt en tomt av arkitektfirman och entreprenaden (huset/tomtarbeten) av entreprenadbolaget. Entreprenadföretaget har i sin tur anlitat ett byggföretag för att bygga i princip samtliga delar i vårt avtal med entreprenadföretaget förutom vissa markarbeten. Byggföretaget har sedan självklart anlitat ett flertal andra företag för att utföra delar av jobbet.

Huset byggdes klart och vi flyttade in i somras. Det gjordes en besiktning av huset exklusive markarbeten eftersom markarbeten ej var klara. Altså ej godkänd slutbesktning. VI kom överens om att hålla inne ett belopp som motsvarade det som var kvar att färdigställa på marken.

Under hösten delar av fel på huset från besiktningen åtgärdats. Delar markarbeten kvarstår.

Då går entrepårenadbolaget som vi köpt entreprenaden av i konkurs. Vi antar att byggbolaget men även andra företag har stora fordringar på entreprenadbolaget (konkursboet)

Vi kommer lindrigt undan eftersom vi kan färdigställa markarbetena själva med de medel vi har innestående.

Byggfelsförsäkring är upprättad
Färdigställandeförsäkring finns ej

Fråga: I händelse av garantifel, kan man tänka sig att byggbolaget skall ansvara för det de byggt även om de inte direkt varit leverantörer till oss. Försvinner all rätt till garanti bara för att vår leverantör gick i konkurs. Om man tänker sig exempelvis kylskåp från Siemens så är det enkelt, då ringer man Siemens direkt som åtgärdar felet. Men om det tex är dåligt målningsarbete och det är sprickor i väggarna, har man rätt att kräva att byggbolaget återställer felen?

Kan man kräva att byggföretaget skall åtgärda felen från besktningen?

Kan man kanske använda byggfelsförsäkringen i vårt fall.

Om någon vänlig själ som är kunnig på området har lust att vägleda oss i dessa frågor så är vi oerhört tacksamma.

Byggfelsförsäkringen borde gälla för uppkomna fel under garantitiden.
Ni kan inte kräva att underentreprenörer till det företag som gick i konkurs skall åtgärda felen eftersom deras avtalspart inte finns längre.
Vissa varugarantier (tex. för vitvaror , takpannor etc.) kan gälla ändå. Iallafall i de fall ni fått garantibevisen.

Det gäller ju att det uppkomna felet är såpass allvarligt att man är villig att lägga ut 24.000kr i självrisk.