jo kosta på vägen har ja inget emot för de blir ju bättre för mig åxå, även fast grannen inte vill ha bra väg att åka på till sinna hagar, men att dom ska ha rätt till att ha grindar ivägen köper ja inte.. men som sagt väntar tills måndag å ska ringa å höra med lantmäteriet komunen å se vad dom säger.. å sen lösa det på så smidigt sett som möjligt för alla inblandade.
Som jag har förstått så är det bara en infartsväg till din tomt som går genom granens tomt och som du har servitut på att passera. Så länge det är inte förbjudet att ha grindar på sin tomt så är det tillåtet att ha dem. Huvudsaken att passage är möjlig. Bli intressant att höra vad myndigheter säger om grindarna.
gaia
gaia
Det är inte säkert att de har rätt att ha grindar.
Lantmäteriet förklarade för mig att en fastighetsägare har rätt att sätta grindar över en väg som går över sin tomt (dvs. han äger marken under vägen) om sin behov av att ha grindar är större än din behov av att inte ha grindar.
Om vägen skulle gå över betesmark, var det betar kor några månader per år, får han stänga av vägen med grindar under den perioden. Övriga tiden får de stå öppet.
Om grindarna nu inte är till för grannens hästarna, för de går väl inte till paddocken ensam, och går inte heller fritt runt på deras gård, vägar hans behov där knappast tyngre än ditt.
Angående hundarna är det grannens ansvar att ha sina hundar under uppsikt, så att de inte skadar andra, t ex dig eller dina små barn, eller andra besökare (med barn och hundar) till din fastighet. Att ha grindar på vägen hjälper inte här eftersom din väg går över deras gård.
Om du har rätt och grindarna ska bort, tror jag att kronofogden kan hjälpa dig att få bort dom
Lantmäteriet förklarade för mig att en fastighetsägare har rätt att sätta grindar över en väg som går över sin tomt (dvs. han äger marken under vägen) om sin behov av att ha grindar är större än din behov av att inte ha grindar.
Om vägen skulle gå över betesmark, var det betar kor några månader per år, får han stänga av vägen med grindar under den perioden. Övriga tiden får de stå öppet.
Om grindarna nu inte är till för grannens hästarna, för de går väl inte till paddocken ensam, och går inte heller fritt runt på deras gård, vägar hans behov där knappast tyngre än ditt.
Angående hundarna är det grannens ansvar att ha sina hundar under uppsikt, så att de inte skadar andra, t ex dig eller dina små barn, eller andra besökare (med barn och hundar) till din fastighet. Att ha grindar på vägen hjälper inte här eftersom din väg går över deras gård.
Om du har rätt och grindarna ska bort, tror jag att kronofogden kan hjälpa dig att få bort dom
Vår granne vid sommarstugan (bofast) har satt upp en vägbom som husen bakom honom måste öppna och stänga varje gång de passerar (men den sitter efter hans garage förstås...). Anledningen skulle vara att annars kommer det ner campare på hans tomt....
När lantmätaren var där så sade han iaf att så får det absolut inte vara, så du kan kanske ha ett case....
Kan även nämnas att jag inte åker på vägen med bommen, utan alla åker på ett servitut över min tomt innan de kommer till bommen. Vore kul att sätta en bom där och se vad den bofasta grannen säger......
När lantmätaren var där så sade han iaf att så får det absolut inte vara, så du kan kanske ha ett case....
Kan även nämnas att jag inte åker på vägen med bommen, utan alla åker på ett servitut över min tomt innan de kommer till bommen. Vore kul att sätta en bom där och se vad den bofasta grannen säger......
Men oavsett om han har uppsikt över dem på er väg fyller ju grindarna funktionen att begränsa hundens rörlighet till hans egen fastighet. Och då måste man väl säga att hans behov väger tyngre än att det är jobbigt att öppna grindar.harry73 skrev:
Fanns inte grindarna där innan du köpte fastigheten? Om detta nu är viktigt för dig, så skulle du nog ha valt en annan fastighet. Förr oavsett vad som är juridiskt rätt, så kommer du antagligen att få en ärkefiende för resten av livet(!), om du tvingar din granne att ta bort grindarna. Kan bli väldigt besvärligt om du skall passera grannens tomt dagligen...
Oavsett rätt eller fel rent juridiskt så säger mitt bonnförnuft att:
1. Grindarna har antagligen varit där i många många år.
2. Du passerar grannen mark (med servitut).
3. Grindarna var ingen nyhet när du bestämde dig för att bygga ett bostadshus på tomten.
4. Det här är enbart frågan om en bekvämlihetsfråga för dig. Du vill slippa gå ur bilen 3-4 gånger.
Jag tycker det är en självklarhet i ett sådant läge att man själv är beredd att ta kostnaden för ev bekvämlighetsförbättring. Tala med grannen och fråga om du kan bekosta fjärrstyrda grindar eller färist om det duger. Något annat lär väl knappast bli uppskattat.
Ta seden dit du kommer.
1. Grindarna har antagligen varit där i många många år.
2. Du passerar grannen mark (med servitut).
3. Grindarna var ingen nyhet när du bestämde dig för att bygga ett bostadshus på tomten.
4. Det här är enbart frågan om en bekvämlihetsfråga för dig. Du vill slippa gå ur bilen 3-4 gånger.
Jag tycker det är en självklarhet i ett sådant läge att man själv är beredd att ta kostnaden för ev bekvämlighetsförbättring. Tala med grannen och fråga om du kan bekosta fjärrstyrda grindar eller färist om det duger. Något annat lär väl knappast bli uppskattat.
Ta seden dit du kommer.
Håller fullständigt o-med. Oavsett vad som fanns innan man köpte en fastighet skall man inte behöva följa gamla överenskommelser grannar emellan(*) eller finna sig i onödiga hinder att utnyttja sin fastighet pga "det alltid varit så".
Ny ägare, ny situation. Den nye ägaren kan och bör få förvänta sig att hans förhållande till grannarna utgår från gällade rätt, och inte hur det var förut.
Varje fastighet har rätt till väg. Personligen är jag väldigt nyfiken på vad lagen säger ang. grindarna i det här fallet.
Ny ägare, ny situation. Den nye ägaren kan och bör få förvänta sig att hans förhållande till grannarna utgår från gällade rätt, och inte hur det var förut.
Varje fastighet har rätt till väg. Personligen är jag väldigt nyfiken på vad lagen säger ang. grindarna i det här fallet.
Redigerat:
Jo jag vet att det är många här som tycker som du. Det beror väl på att det är många nybyggare här. Men jag tycker att när man bygger sig ett hus så får man faktiskt välja miljö med omsorg och sedan försöka anpassa sig lite till denna. Alltså tycker jag det är fel att köpa tomt på landet och klaga på gårdsgrindar och kreatur, köpa tomt i skärgården och klaga över bristande vägar, måsars och båtars ljud eller köpa tomt i stan och klaga på för mycket människor och bilar.
Vet inget om ts fall specifikt men gårdsgrindar är ju en gammal företeelse vilket vilken Emil läsare som helst vet.
Sedan är det lite lustigt här på forumet för det tenderar väldigt mycket att bli svar anpassade efter klimatet. T.ex nu så är klimatet att grindarna skall bort för det är i ts intresse. I någon annan tråd däremot kan man sedan läsa om fastighetsägare som uppmuntras att sätta grind på sin väg och ge nyckel till servotutsinnehavare för att hindra andra från att använda vägen och då skrivet medlemmarna (dock kanske inte samma medlemmar) att det är helt enligt lagen för man hindrar inte de som har rätt att nyttja servitutet.
Så, så olika kan det råden bli.
Jag tycker fortfarande att om det nu alltid har varit på det sättet med grindarna så är det antagligen helt ok enligt servitutet och det är upp till ts som vill ha bättre bekvämlighet att snällt fråga om man får bekosta modernare lösningar.
Vet inget om ts fall specifikt men gårdsgrindar är ju en gammal företeelse vilket vilken Emil läsare som helst vet.
Sedan är det lite lustigt här på forumet för det tenderar väldigt mycket att bli svar anpassade efter klimatet. T.ex nu så är klimatet att grindarna skall bort för det är i ts intresse. I någon annan tråd däremot kan man sedan läsa om fastighetsägare som uppmuntras att sätta grind på sin väg och ge nyckel till servotutsinnehavare för att hindra andra från att använda vägen och då skrivet medlemmarna (dock kanske inte samma medlemmar) att det är helt enligt lagen för man hindrar inte de som har rätt att nyttja servitutet.
Så, så olika kan det råden bli.
Jag tycker fortfarande att om det nu alltid har varit på det sättet med grindarna så är det antagligen helt ok enligt servitutet och det är upp till ts som vill ha bättre bekvämlighet att snällt fråga om man får bekosta modernare lösningar.
Lustigt att du säger det där med klimatet ridax, för klimatet i tråden är att TS skall anpassa sig till hur det har varit tidigare och stå ut efter som han är nykomling. Så jag antar att ditt svar är anpassat efter det då?
Jag ser inte någonstans om grindarna fanns där innan TS flyttade dit eller ej, och jag tycker inte det spelar någon roll. Miljöbalken tar för övrigt ingen hänsyn till hur det varit tidigare heller.
Man får inte hindra fastighetsägarens tillgång till sin fastighet i onödan. Att jämföra med måsarnas skrik och dåligt underhållna vägar faller långt utanför juridikens ramar.
Jag ser inte någonstans om grindarna fanns där innan TS flyttade dit eller ej, och jag tycker inte det spelar någon roll. Miljöbalken tar för övrigt ingen hänsyn till hur det varit tidigare heller.
Man får inte hindra fastighetsägarens tillgång till sin fastighet i onödan. Att jämföra med måsarnas skrik och dåligt underhållna vägar faller långt utanför juridikens ramar.