Vi har haft huset i 2 år, nu upptäcks en vattenskada som enligt försäkringsbolagets inhyrda byggledare beror på att kondens uppstått på inkommande vattenledning och det har inte varit en vattentät genomföring till golvet från ledningen. Fukt har tagits upp i golv och väggar, vi har fått riva i stort sett all parkett på nedervåningen samt tvättstugans plastgolv och en del underkanter på olika innerväggar. Försäkringsbolaget beslutade att ersätta skadan men med 80% åldersavdrag på tvättstugan, vilket enl prel beräkning kommer bli ca 35000 kr för oss att betala.
Vid köpet av huset berättades för oss att det förekommit en vattenskada som berodde på kondensbildning från denna ledning, men att det var åtgärdat och att det inte längre fanns några problem med det. Nu visar det sig att det alltså var otillräckligt och felaktigt åtgärdat. Det var inte lätt att inspektera detta då vattenledningen låg bakom ett stort permanent placerat vattenfilter (ett stort plåtskåp). Besiktningsmannen gjorde ingen anmärkning.
Vi känner oss lurade av säljarna och känner också att besiktningsmannen gjort ett dåligt jobb. Är dock rädd att det kommer att hävdas att vi borde ha undersökt noggrannare.
Vad tror ni om chansen att få tillbaka de 35000 från säljarna (de hade en dolda felförsäkring) eller från besiktningsmannen? Besiktningen skulle "gälla" i två år, detta upptäcktes 25 månader efter besiktningen....
Senior medlem
Medlem: Aug 2007
Län: Örebro
Inlägg: 614
Besiktningsmannen kan ni nog glömma. Är det 24 mån så är det. Dessutom - på vilket sätt tycker ni att han gjort ett dåligt jobb? Om problemet inte fanns då, och ledningen dessutom var i vägg/golv och bakom ett skåp - hur skulle han ha kunnat upptäcka ett problem. Jag tror inte att ni ska hävda att han har gjort ett dåligt jobb för då säger ni ju mot er själva. Om han hade kunnat upptäcka det så är det ju inget dolt fel... Då borde ni ju också ha kunnat upptäcka det.
Jag tror inte heller att ni ska känna er "lurade" av säljarna förrän ni vet alla fakta. HAr de anlitat ett företag som har åtgärdat problemet eller har de gjort jobbet själva? Finns det garantier?
Tomt inköpt, planering av nybygge pågår. Bor i stenhus, 300+ kvm på landet.