Altan & uteplats (forum) Annonsera Arkitektritat & extern design (forum) Arkitektur Badrum Badrum (forum) Bastu (forum) Belysning (forum) Bilder Biobränsle (forum) Bloggar Bygga Bygglov (forum) Byggnadsvård (forum) Cookies Ekonomi & Juridik El (forum) El & Teknik Facebook Fasad (forum) Forum Fjärrvärme & gas (forum) Fritidshus (forum) Fråga experten, advokat Fråga experten, arkitekt Fråga experten, byggnadsingenjör Fråga experten, byggnadsvårdare Fråga experten, elingenjör Fråga experten, inredningsarkitekt Fråga experten, plattsättare Fråga experten, trädgårdsdesigner Fråga experten, vvs-konsult Färg, måla & tapetsera (forum) Fönster & dörrar (forum) Försäkringar (forum) Golv (forum) Grund & Mark Grund & markarbeten (forum) Hantverkare (forum) Hemma hos (forum) Hustillverkare (forum) Information & feedback (forum) Inredning (forum) Isolering (forum) Juridik (forum) Kontakta oss Kök (forum) Kök & Inredning Köpa & sälja hus (forum) Köpes & bytes (forum) Länkguiden Lösvirke & timmerhus (forum) Medlemmar Miljö & hälsa (forum) Möbelsnickeri (forum) Nyheter Nyhetsbrev Olja & el (forum) Om Byggahus.se Ordlista Planlösningar (forum) Pool (forum) Priser, kalkyler, fastighetsskatt m m. (forum) Rapportera fel Redax blogg Quiz Referenser hantverkare & entreprenörer (forum) Regler Renovera Småhus, garage, friggebod, m m. (forum) Socialt & projekt (forum) Solvärme & vindkraft (forum) Start Stenhus (forum) Säljes & skänkes (forum) Tak & vind (forum) Teknik (forum) Tillbyggnad (forum) Tipsa redaktionen Tomt & Trädgård Tomter (forum) Träd, buskar, häckar & gräsmattor (forum) Trädgård allmänt (forum) Trädgårdsmaskiner (forum) Tvättstuga (forum) Vatten & avlopp (forum) Ventilation (forum) Verktyg, maskiner & fordon (forum) Vitvaror (forum) Värme Värme allmänt (forum) Värmepumpar (forum) Växthus (forum) Wiki Övriga diskussioner (forum)
Skriv svar Nytt ämne
  1.    länk #1
    Nykomling Medlem: Aug 2007
    Län: Värmland
    Inlägg: 3

    Tvåårsbesiktning av lägenhet

    Funderar på att köpa en lägenhet byggd 2007. På visningen upptäcktes att golvbrunnen i duschen är för lågt monterad. Kaklet sticker upp ca 3-5 mm och man har kletat silikon i kanten runt för att försöka jämna till det. Detta betyder: vassa kanter, klet med silikon runt och på själva brunnen samt hur påverkar det avrinningen av vatten egentligen?

    Då vi frågade sade mäklaren att det ska göras en tvåårsbesiktning av lägenheten under året. Vad gäller när man inte är första köparen som i detta fall? Är det någon skillnad eller ska felet åtgärdas av entreprenören?

  2.    länk #2
    Stringfellow Hawkes avatar
    Fullvärdig medlem Medlem: Oct 2007
    Län: Stockholm
    Inlägg: 404

    Det är i juridisk mening en besiktning mellan beställaren och entreprenören. I ert fall är det troligen brf:en som är beställare (man brukar göra så när man bygger i egen regi) alternativt är det ett bolag som i sin tur sålt fastigheten till brf:en efter slutförd entreprenad.

    Hur som helst så ska vi vara noga att påpeka felet för besiktningmannen, och se till att det kommer med i protokollet.

    Dock fattar jag inte vad dom har gjort eftersom det är plattsättaren som sätter ramen, och den sätts i samband med att man lägger klinker. Detta borde alltså inte kunna hända.... I springan mellan brunnens ram och klinkerplattan lägger man klinker-fog.
    Mvh, Stringfellow

  3.    länk #3
    Moderator Medlem: Feb 2005
    Län: Stockholm
    Inlägg: 16 526
    Inloggad
    Frågan är om detta är gjort vid nybygget, eller om innehavaren kanske köpt bostadsrättrn utan klinker tillvalet och sedan gjort eller låtit utföra det senare.

    Oavsett så tror jag inte att detta är något som enkelt och självklaret blir löst i samband med garantibesoktningen. Att driva saken mot byggaren blir också svårt efterssom du måste driva det via bostadsrättsföreningen.

  4.    länk #4
    volvos avatar
    Forumgud Medlem: Dec 2005
    Län: Södra sverige
    Inlägg: 2 707

    Det gäller att bostadsrättsförsäkringen anlitar en besiktningsman och kallar entreprenören till en 2-års besiktning eftersom det är föreningen som är byggherre.
    Viktigt är dock att det inte gått två år sedan godkänd slutbesiktning.
    Vad som skall åtgärdas i just din lägenhet framgår då av besiktningsprotokollet.
    Stöt på styrelsen omedelbart så att de får gjort en besiktning!!!!
    Att bygga hus är att göra monument över sig själv!

Om detta ämne

Users Browsing this Thread

Just nu läser 1 personer det här ämnet. (0 medlemmar och 1 gäster)

Taggar

annons

annons

annons

annons

Senast bloggat
idag 13:17
johan_mlg
igår 21:29
Heidi Mikalsen
22 maj 15:42
Marlene Eskilsson
19 maj 09:42
Heidi Mikalsen
19 maj 04:01
K_arlstrom
Annons