Att du fick 2,2 på Balans Valm i Stockholm i maj. Jag fick 2,25 på "vanliga" balans i november 2009 och jag trodde valmat tak brukade vara dyrare + att priserna borde gått upp därimellan. Olika säljare kan väl inte ha olika priser, eller är det olika i södra och norra Stockholm? Mitt pris var för norra Stockholm.
Jag tror det har att göra med andra saker, som t ex om man räknar med bergvärme eller luftvärmepump, det gör säkert 100' på priset lite drygt. Det kan finnas massor med andra saker som bidrar till det "fasta" priset bara genom att det är medräknat eller inte.
Jag har försökt påpeka detta faktum tidigare, men...
Valmat tak ska vara ca 100' dyrare vad jag förstått. Men Balans Valm är även med liggande panel som i sig också är dyrare, så jag tror inte taket i sig står för hela 100'-ingen om ni förstår hur jag menar.
Jag vet inte om priserna skiljer så mycket pga ort.. min leveransspecifikation för mitt Rönnäs vi ska bygga kostar huset i sig 976 000 (plus inredning) och det är ett extra påslag på 15 000 för Stockholm. Har svårt att tänka mig att påslaget skulle vara högre någon annanstans i landet.
Jag vet inte om priserna skiljer så mycket pga ort.. min leveransspecifikation för mitt Rönnäs vi ska bygga kostar huset i sig 976 000 (plus inredning) och det är ett extra påslag på 15 000 för Stockholm. Har svårt att tänka mig att påslaget skulle vara högre någon annanstans i landet.
Påslaget kommer på entreprenaderna. När jag jämfört de priser jag fått med de som fått billigare så kan det skilja upp till 400 000 NF för att man bor i Stockholm.
Jo, men så vad är det för pris som efterfrågas i denna tråd då? Jag har ju försökt fråga efter det tidigare... Mina priser är till exempel alla med totalentreprenad, NF med platta på mark.
Ett bra exempel är Fiskarheden som handlar upp entreprenaderna separat om man väljer att bygga med dom, och sen gör ett påslag på totalen om 8 eller 15% beroende på entreprenadform. (Ja, totalentreprenaden är 15% påslag..)
Ibland handlar de upp entreprenaden lokalt i Dalarna och "kör ner" dom till Stockholm, ibland handlar dom upp den från Stockholm. Säljaren jag pratade med förklarade att det går oftast på ett ut väldig jämnt, med högre kostnad för stockholmarna gentemot transport/logi för de billigare lokala entreprenaderna. Så ja, en lokal entreprenad ute i landet är billigare.
Nykomling
Medlem: maj 2010
Västragötalands län 6 inlägg
Hej alla,
Vi letar hus att bygga i Göteborgsområdet och mailade Myresjöhus om detta i maj. Vi sökte då hus kring 2 Mkr. I ett mail från en av deras säljare säger de att bl.a. huset "Duett" kostar ca 2 Mkr inklusive grund. Nu har vi återupptagit kontakten med Myresjöhus, med en annan säljare, och när vi tittade närmare på kalkylen så visade det sig att Duett kostar uppemot 2,5 Mkr. Och då är det inte ens totalentrepenad utan delad entrepenad. Kan detta verkligen stämma?
Vad har ni fått för prisuppgifter på Duett?
Jag skall förövrigt ringa den förste säljaren idag och fråga hur det kan skilja så mycket i pris...
Vi letar hus att bygga i Göteborgsområdet och mailade Myresjöhus om detta i maj. Vi sökte då hus kring 2 Mkr. I ett mail från en av deras säljare säger de att bl.a. huset "Duett" kostar ca 2 Mkr inklusive grund. Nu har vi återupptagit kontakten med Myresjöhus, med en annan säljare, och när vi tittade närmare på kalkylen så visade det sig att Duett kostar uppemot 2,5 Mkr. Och då är det inte ens totalentrepenad utan delad entrepenad. Kan detta verkligen stämma?
Vad har ni fått för prisuppgifter på Duett?
Jag skall förövrigt ringa den förste säljaren idag och fråga hur det kan skilja så mycket i pris...
I kostnadskalkylen så kan det ju ligga med poster för lagfart, pantbrev, 100 000 för extra markarbete som säkert behövs, byggel, försäkring, bygglov och va. Det ingår inte i själva huspriset så därför blir kostnadskalkylen dyrare än bara huset.
