Priser på lb-hus sommargyllingen och Svalan?

jhenrikj skrev:

Det ingår grund med golvvärme + schakt och en del fyllnadsmassor för densamma...

Jag tycker tvärt om när jag läser om LB-hus, nästan alla är jättenöjda med vad de fått, sen finns det givetvis undantag, men nöjdhetsprocenten verkar vara mycket hög. Dessutom är det ju så att ska de klara av att behålla sin kvalitetscertifiering från SP så har de nog inte råd att slarva så mycket, alla hus kontrolleras ju, vissa mer, vissa mindre av SP.

schakt ingår inte i lb hus åtagande

nybyggd skrev:

schakt ingår inte i lb hus åtagande

Det gör den iaf om man tar en totaltentreprenad, och det är väl det enda LB bygger med.

eran skrev:

Det gör den iaf om man tar en totaltentreprenad, och det är väl det enda LB bygger med.

nej schack t ingår inte,var har du läst det.
fyllnads massor ingår däremot till c,a 30 cm under hus.
och hur många tomter är det tillräckligt för?

nybyggd skrev:

nej schack t ingår inte,var har du läst det.
fyllnads massor ingår däremot till c,a 30 cm under hus.
och hur många tomter är det tillräckligt för?

Det har jag läst i mitt eget kontrakt med LB-hus och är inget jag gjort någon separat beställning på, således en del av totalentreprenaden. Men visst, vi lär få stå för kostnaden eller va det nu är du är ute efter.
Precis som Kungkokos skriver ingår 1.5 ton fyll per m^2 platta, va det sen räcker till hoppas jag att grundläggaren klarar av att avgöra. Om det räcker på vår tomt vet jag ej, men 1.5 ton är iaf det dubbla mot vad ex.vis Myresjö låter "ingå" i standardlev.

jhenrikj skrev:

Schakt ner till schaktbotten (vilket väl brukar vara ca 50cm ner under jordytan), uppfyllnad ca 30cm under huset, dränering runt huset och utplacering av massor 3 meter runt huset. Det är vad som ingår hos LB-hus. Var på produktionskalkylmöte idag så jag VET att det är så.

då har säljaren fört dig bakom ljuset eller så har du missförstått kalkylen.
jag erhöll avtals förslag från lb hus ab i dec.
och i deras kontrakt under allmänna avtalsvilkor under rubriken 'i lb hus ab,s åtagande ingår inte utan särskild kosttnadreglering arbeten och kostnader för :

punkten 1 pkt b,/schaktning och/eller utfyllnadsarbeten för anpassning av tomten till gatans nivå och /eller fastaällda sockelhöjder för byggnader samt borttransport av uppschaktade massor

så är det min vän,och säljaren är väl likt en älvsby säljare lite ute och cyklar.

nybyggd skrev:

då har säljaren fört dig bakom ljuset eller så har du missförstått kalkylen.
jag erhöll avtals förslag från lb hus ab i dec.
och i deras kontrakt under allmänna avtalsvilkor under rubriken 'i lb hus ab,s åtagande ingår inte utan särskild kosttnadreglering arbeten och kostnader för :

punkten 1 pkt b,/schaktning och/eller utfyllnadsarbeten för anpassning av tomten till gatans nivå och /eller fastaällda sockelhöjder för byggnader samt borttransport av uppschaktade massor

så är det min vän,och säljaren är väl likt en älvsby säljare lite ute och cyklar.

Nej vi säger samma sak, men på olika sätt, även jag har en kostnad för 80 000 för det du nämner ovan...men när tomten väl är iordningställd upphöjd till gatunivå och sådant, då måste ju lb-hus gräva bort ca 50 cm neråt, och den schakten ingår i huspriset, likväl som dränering runt huset och utplacering av massor 3 meter runt huset. allt annat, dvs det du nämner ovan får man betala extra för....

Jag antar att du har haft säljare och byggledare ute och besiktigat din tomt? För har de inte de så är det nog din säljare som är ute och cyklar eller så försöker han föra dig bakom ljuset... ;=)

LB-hus leveransbeskrivning skrev:

Schakt för hus ingår.
Ledningsschakt ingår med 6 m längd från husliv.
Ingående mängd fyllnadsmaterial begränsad enligt beskrivning
av byggnadsdelar

nybyggd skrev:

då har säljaren fört dig bakom ljuset eller så har du missförstått kalkylen.
jag erhöll avtals förslag från lb hus ab i dec.
och i deras kontrakt under allmänna avtalsvilkor under rubriken 'i lb hus ab,s åtagande ingår inte utan särskild kosttnadreglering arbeten och kostnader för :

punkten 1 pkt b,/schaktning och/eller utfyllnadsarbeten för anpassning av tomten till gatans nivå och /eller fastaällda sockelhöjder för byggnader samt borttransport av uppschaktade massor

så är det min vän,och säljaren är väl likt en älvsby säljare lite ute och cyklar.

Det du skriver ovan förändrar inte det faktum att schakt och fyllnadsmaterial om 1.5 ton/m^2 för plattan ingår i LB-hus åtagande. Den säger ju bara att LB-hus inte står för fyllnad eller borttagande av massor för att anpassa tomtens höjd.

Ingen konstig formulering tycker jag med tanke på att varje tomt är unik. Vi vart t.ex erbjudna en tomt av kommunen där hela ytan om 1200 kvm var tvungen att höjas med 1 meter för att komma upp i gatunivå. Ett ganska omfattande jobb att ordna till detta, och jag ser det som ganska självklart att inte detta ingår som "standard".

Edit: 2a på pucken...