Fördjupad undersökning av krypgrund

Hej!!

Är i stort behov av hjälp!!

Har gjort en besiktning av huset vi ska köpa, där det kom fram att krypgrunden är angripet av mikrobiella påväxter. Nu behövs det göras en fördjupad undersökning av grunden. vem ska jag vända mig till och vad kostar en sån undersökning??

Anticimex mdfl brukar nästan alltid påpeka att det finns viss microbiell påväxt. Sa inte besiktningsmannen något om vilken typ eller omfattning det var? Jag tycker själv det är vansinningt med dessa besiktningar som kan kosta över 10 000 kr och de sedan bara säger att det behövs fortsatt undersökning. Om det verkligen är för mycket microbiell tillväxt kanske det kan räcka med att plasta marken eller stänga alt ta upp en ventil extra. Eller en enkel avfuktare för några tusenlappar. Å andra sidan kan grunden var angripen av äkta hussvamp som gör att hela huset kanske måste eldas upp (enligt skräckinjagande hot från anticimex)

Ja, det fanns rikligt med mikrobiell påväxt i form av vitt mögel (liknar damm). Plasten var bristfällig och det fanns jord och lera uppe på. Antagligen en stupränna som läcker in enligt besiktningsman. Det som behövdes undersökas mer noggrant var varför det var förhöjd fukt kring avlopp från kök. Då han ej kunde se att det var nån läcka. även se under blindbotten och kolla så ej isoleringen var angripen av mögel.

När vi köpte vårt hus blev vi rekommenderade (av besiktningsmannen) att göra en fördjupad undersökning av (kryp)grunden eftersom han kunde konstatera fuktskador. Vi tog hit en kille från AK konsult (http://www.akkonsult.com) som kröp runt ett tag och tittade och tog en del prover med sig. Efter någon vecka fick vi en rapport med hur det såg ut och väldigt specifika förslag på åtgärder. Har för mig att undersökningen gick på någonstans mellan 5000 och 10000.

Nästan alla uteluftventilerade krypgrunder (och de är många i Sverige) har någon form av mikrobiell påväxt eftersom fuktigheten blir hög under sensommaren då luftfuktigheten ute är hög. Viktigast kolla fuktkvot i träet med mätare. Bör inte vara högre än 17% några längre tider om året. Bra med provtagning för att få veta vilka sorters påväxt det rör sig om. Dräneringen runt huset kan behöva göras om.

Under avlopp kök kan det vara kopplingarna under vasken som (många rangliga avloppsrör det brukar sitta där) inte är helt täta och visst dropp-läckage förekommer neråt och i ett kök rinner det inte till någon golvbrunn utan ner mot bjälklaget. Kan ge stora skador på sikt. Viktigt om det luktar unket i krypgrunden eller ej. Om det ej luktar räcker normal enklare åtgärder, men med lukt krävs det något dyrare lösningar.