Byggnadsvård av "nyare" hus

Ofta blir det så att man tänker på hus som är åtminstone från 20-talet eller äldre när man diskuterar byggnadsvård. De flesta byggnader vi har sedan tidigare i vår familj är samtliga från första åren på 1900-talet eller äldre, de äldsta från 1700-talet och samtliga belägna på aktiva jordbruksfastigheter. Nu har vi råkat köpa en vanlig villa från 1976, dessutom belägen mitt inne i ett villasamhälle. Den är i originalskick såväl invändigt som utvändigt, i princip inte en spik islagen sedan förra ägarbytet 1979....

Så, min fråga utifrån det är: Vad tycker ni här på forumet är viktigt att tänka på vid renovering av en sådan villa?

Jag har sett några sådana hus, och det var en upplevelse att komma tillbaks i tiden till mexitegel - brunlaserat trä - orangemönstrade plastmattor - griftgrönt kakel - sjögrästapeter och heltäckande i gillestugan - mörkbrunt laminat usw.

Egentligen gäller väl samma principer här? Eftertanke innan man river och ändrar. Speciellt om det gäller irreversibla förändringar. Är det välbevarat original, fundera på om det inte ska få vara kvar även om det inte ligger rätt i tiden (just nu).
Kanske har även mexitegel en själ? (med ref. till K special tidigare ikväll) (fast själv skulle jag svara bestämt nej, och inte bli upprörd om du rev och fräschade upp eländet ordentligt)
Det finns en del oftast arkitektritade hus från 60- och 70-talen som har många kvaliteter, men att ett hus från tiden är välbevarat är kanske i sig inte en anledning att börja tänka 'byggnadsvård'?
Tänker jag.

Jehu, du tänker ungefär som vi har gjort. Eftertanke i förväg, framför allt vad gäller irreversibla förändringar. Vi tänker också på att det ofta är så att det tar åtminstone ca 50-60 år innan man i allmänhet börjar uppskatta olika tidsepoker. Än så länge har vi kommit så långt som att vi inte kommer ändra utvändig färgsättning. Gult tegel och svartbrunt laserat trä. Och planlösningen invändigt kommer vi i princip behålla, den passar oss perfekt som den är förutom att vi ska sätta upp en extra innervägg. Köksinredningen kommer kompletteras med specialgjorda skåp som vi sätter över befintliga överskåp eftersom de inte går hela vägen upp till taket. Och så kommer vi ta bort en bit bänkskiva för att få plats med fullhöjd kyl och frys separat. Och så blir den direktverkande elen utbytt mot vattenburen golvvärme....

Fler kloka tankar, vore kul att få fler synpunkter!

att behålla det som fungerar och inte ändra enbart för själva ändrandets skull tyder på att ni har en stor motståndskraft mot trender . Verkar som en mycket sund inställning till ett begagnat hus i bra skick. Att tillföra en modern uppvärmning är verkligen det klokaste förbättring man kan göra i det eluppvärmda huset.
Ni behöver inte hålla er till den grön-orange färgskala och kan lyfta huset med egen färgsättning inne . Eller använda sama färger fast i dagens nyanser så att fex giftgrönt ändras till modern grönt osv...
Utsidan skulle jag också acceptera som den är med tanke på att det är fler och fler tegelhus som målas över och det utökar framtida underhållskrav till tveksam estetisk nytta.
Planlösningar i dom hus brukar vara väl genomtänkta för en familj och det är sällsynt att man lyckas omplanera ytan utan att mista en hel del praktiska lösningar.
Byggnadsvård eller inte så gillar jag att ni vågar att inte ändra totallt .....
Lycka till med huset!
gaia

Skönt att få stöttning här, många kommer nog tycka vi är konstiga som inte byter hela köksinredningen tex. Men förhoppningsvis kommer vi framstå som väldigt kloka om sisådär 20-30 år . Färgsättningen inne kommer vi nog ändra totalt, det kommer bli mycket brutet vitt på väggarna. Men å andra sidan är det ju nästan det som är lättast att ändra tillbaka om man vill det någon gång. Och badrummen kommer vi riva ut helt och hållet och helkakla. Stommen är i jättebra skick, men alla ytskikt i hela huset är helt slut vilket inte är så konstigt med tanke på deras ålder och att det har varit flera hundar och katter som bott i huset förutom människorna!

Det kan väl i alla händelser vara värt ett försök att pröva att bevara! Tror inte det kommer ta så lång tid innan man börjar uppskatta såna hus i originalskick.

Mikael_L skrev:

Fotografera och dokumentera allt innan ni börjar riva bara.

Ja, det ska vi helt klart göra. Både före det att vi börjar och under tiden vi håller på. Har gjort så med de äldre hus vi har i familjen, och det är jätteroligt att plocka fram och titta på i bland. Och dessutom hamnar man i bland i läget när man inte riktigt kommer ihåg exakt hur något ser ut under ett ytskikt och då är det bra att kunna titta på sina bilder!