Här får du 33,5 hus för samma pris som 1 i Stockholm
På ena orten kostar huset 400 000 kronor, på den andra 13,4 miljoner kronor - prisskillnaden är stor för ett och samma hus.
Fastighetsbyrån jämför årligen vad du får betala för ett genomsnittligt hus på olika platser i Sverige. De kallar huset för Sverigevillan, och tanken är att det ska spegla prisskillnaderna över landet - som visar sig vara stora.
- Skillnaderna mellan de dyraste och billigaste orterna fortsätter att öka. Bostadsbristen gör att priserna stiger och efterfrågan är som högst i storstäderna och andra tillväxtorter, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.
Dyrast blir Sverigevillan i Äppelviken, Bromma i Stockholms län, billigast blir den i Hällefors i Örebro län. Dessa två orter har länge dominerat sin respektive placering och skillnaden mellan dem är stor, totalt sett får du 33,5 genomsnittliga hus i Hällefors för samma pris som 1 i Äppelviken.
Stockholm med kringkommuner utmärker sig överlag på listan över dyraste platser för Sverigevillan, och håller totalt nio av de tio platserna på topplistan.
- På många orter, till exempel i Stockholm, har villor stigit mer än bostadsrätter det senaste året. Det har vi inte sett på länge, säger Lars-Erik Nykvist.
Örgryte i Göteborg ses dock på plats åtta på topplistan och bryter därmed Stockholmsdominansen en smula.
På motsatt topplista, således de orter där Sverigevillan är billigast, återfinns Tingsryd kommun ett flertal gånger. Tingsryd håller totalt fyra av de tio platserna. Men överst på listan är alltså Hällefors. Sverigevillan kostar 400 000 kronor där, i motsats till Äppelviken där du får betala hela 13,4 miljoner kronor för samma hus - eller snarare för läget eftersom det är det du till störst del betalar för.
- Äppelviken är ett relativt litet och väldigt eftertraktat område. Det är sällan det kommer ut villor på marknaden och när det gör det finns det många spekulanter. Bara tomterna är ofta värda över 10 miljoner. I grunden beror de höga priserna på bostadsbristen men i ett område som Äppelviken spelar självklart tradition och status in också, säger Pär Gunnarsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Bromma.
Topplista, orter där Sverigevillan är dyrast
Äppelviken, Bromma 13 400 000 kr
Djursholm, Danderyd 10 000 000 kr
Stocksund, Danderyd 10 000 000 kr
Lidingö, 9 500 000 kr
Danderyd, 9 000 000 kr
Hägersten, Stockholm 8 800 000 kr
Edsviken, Sollentuna 8 700 000 kr
Örgryte, Göteborg 8 500 000 kr
Enskede, Stockholm 8 500 000 kr
Solna, 8 250 000 kr
Topplista, orter där Sverigevillan är billigast
Hällefors 400 000 kr
Fridafors, Tingsryd 400 000 kr
Älgarås, Töreboda 415 000 kr
Svartå, Degerfors, 450 000 kr
Kopparberg, Ljusnarberg, 450 000 kr
Konga, Tingsryd 450 000 kr
Hagfors, Hagfors 580 000 kr
Moholm, Töreboda 600 000 kr
Älmeboda, Tingsryd 600 000 kr
Linneryd, Tingsryd 650 000 kr
Info om Sverigevillan
140 kvm stort hus byggt 1980, bestående av 5 rum och kök som är nyrenoverade och i gott skick. Byggt på platta på mark. Trästomme av regelverk som utvändigt är klädd med träpanel. Träbjälklag. Tak belagt med betongpannor. Kommunalt V/A. Fristående kallgarage och varmbonat förråd. 900 kvm tomt. Övrigt:
Läge - Strax utanför tätortskärnan.
Driftskostnader – ca 3000 kronor/månad
Entréplan - Rymlig entré med trapp till övre plan. 2 sovrum. WC/badrum. Vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats. Kök med matplats. Grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt separat utgång.
Övre plan - Hall samt rymlig klädkammare. WC med dusch. Stort allrum med utgång till stor balkong. Sovrum.
Kommentarer
1