Altan & uteplats (forum) Annonsera Arkitektritat & extern design (forum) Arkitektur Badrum Badrum (forum) Bastu (forum) Belysning (forum) Bilder Biobränsle (forum) Bloggar Bygga Bygglov (forum) Byggnadsvård (forum) Cookies Ekonomi & Juridik El (forum) El & Teknik Facebook Fasad (forum) Forum Fjärrvärme & gas (forum) Fritidshus (forum) Fråga experten, advokat Fråga experten, arkitekt Fråga experten, byggnadsingenjör Fråga experten, byggnadsvårdare Fråga experten, elingenjör Fråga experten, inredningsarkitekt Fråga experten, plattsättare Fråga experten, trädgårdsdesigner Fråga experten, vvs-konsult Färg, måla & tapetsera (forum) Fönster & dörrar (forum) Försäkringar (forum) Golv (forum) Grund & Mark Grund & markarbeten (forum) Hantverkare (forum) Hemma hos (forum) Hustillverkare (forum) Information & feedback (forum) Inredning (forum) Isolering (forum) Juridik (forum) Kontakta oss Kök (forum) Kök & Inredning Köpa & sälja hus (forum) Köpes & bytes (forum) Länkguiden Lösvirke & timmerhus (forum) Medlemmar Miljö & hälsa (forum) Möbelsnickeri (forum) Nyheter Nyhetsbrev Olja & el (forum) Om Byggahus.se Ordlista Planlösningar (forum) Pool (forum) Priser, kalkyler, fastighetsskatt m m. (forum) Rapportera fel Redax blogg Quiz Referenser hantverkare & entreprenörer (forum) Regler Renovera Småhus, garage, friggebod, m m. (forum) Socialt & projekt (forum) Solvärme & vindkraft (forum) Start Stenhus (forum) Säljes & skänkes (forum) Tak & vind (forum) Teknik (forum) Tillbyggnad (forum) Tipsa redaktionen Tomt & Trädgård Tomter (forum) Träd, buskar, häckar & gräsmattor (forum) Trädgård allmänt (forum) Trädgårdsmaskiner (forum) Tvättstuga (forum) Vatten & avlopp (forum) Ventilation (forum) Verktyg, maskiner & fordon (forum) Vitvaror (forum) Värme Värme allmänt (forum) Värmepumpar (forum) Växthus (forum) Wiki Övriga diskussioner (forum)

Redax blogg

Alternativ till att binda räntan

Publicerad av Marlene Eskilsson 2010-08-27 11:20
Jo, jag vet att man köper sig en säkerhet när man binder boräntan. Men det finns alternativ till att kasta pengar i bankernas gap, alternativ som också de får dig att sova gott på natten.

En vän till oss tipsade om hur han gör istället för att binda boräntan:

Du ligger kvar med rörliga boräntor. Ändå sätter du av lika mycket idag som om boräntan vore på 5%. Det är bara det att skillnaden mellan den rörliga räntan idag och 5% sätter du av på ett sparkonto, åt dig själv. Den dagen räntorna stiger över 5% kan du använda det avsatta kapitalet för att betala den del som går över 5%.

Det var väl smart? Det ska vi börja med, förutom att vi amorterar också då förstås.
Taggar: Inga +
10 kommentarer
  1. orparns avatar
    En bra ide istället för att betala extra vinstpengar till bankerna. Det är nog viktigt att man verkligen "öronmärker" det sparade kapitalet så man inte lockas att ta av det till annan konsumtion.
    Att räkna på 5% låter för mig lite i underkant men jag kanske är skadad av att ha suttit med nära 500 000 till 27% ränta med tremånaders bindning vid räntechocken 1992 :-)

    //Hasse
  2. gästs avatar
    Hur räknar man ut det?
    Tex. Nordea har ju 3mån ränta 2.23% för tillfället.
    Hur räknar jag lättast ut skillnaden till 5%?
    Är inte dum...bara lite trög när det gäller matte...
  3. klaskarlssons avatar
    @Gäst:
    5 - 2.23 = 2.77
    Så tag 2.77% av ditt lån och lägg på ett konto istället - förslagsvis ett sparkonto med iaf ngn procentenhets ränta.
    Sen kan du justera det beloppet om räntan går upp - eller inte och behålla en ngt större besparingsgrad...
    /K
  4. klaskarlssons avatar
    JO ett förtydligande: 2.77% är alltså årsbeloppet dela med tolv för att se vad du skall sätta av på sparkontot varje månad
    /K
  5. Trobergs avatar
    Enklast är väl att tokamortera, så att man får ner räntekostnaden, och om räntan skulle stiga, sänka amorteringen lite.

    Det är i alla fall min taktik.
  6. Per Eskilssons avatar
    Jag tycker också det är enklast att amortera.

    Även om jag är duktig och lyckas stå emot att ta pengar från ett öronmärkt konto så tycker jag att det är lite för enkelt att själv avsluta den automatiska överföringen när det blir lite tuffare tider. Och det är ännu svårare att komma ihåg att påbörja sparandet när det vänder igen.

    Bättre då att justera ned och upp amorteringstakten.
  7. klaskarlssons avatar
    @Per: VAd är det som gör det svårare att avsluta/påbörja en amortering än ett sparande ?

    Men till syvende och sist beror det väl på hur man är lagd och hur högt belånad man är: I vissa fall är en amortering att föredra i andra fall känns besparingar bättre.

    Men egentligen kanske man skall göra både och ?
    Man skall mao amortera OCH spara som om räntan vore iaf 5 % - det torde väl vara ett normalläge - iaf om man är högt belånad (säg >60% i lån)...

    /K
  8. Marlene Eskilssons avatar
    Håller med dig Klas. Man ska göra både och.
  9. Per Eskilssons avatar
    Så länge sparräntan överskrider låneräntan BÖR man bara spara (och inte amortera) ur ett rent ekonomiskt perspektiv. Men för mig känns det mycket bättre att bara tokamortera ända tills det att man kommit ner på en lägre lånenivå.
  10. mickeaross avatar
    Kanske så här istället. Sätt undan 7,25%*skuldbeloppet/12 på ett separat konto varje månad. Dra räntebetalningarna från det kontot. När du har 25000 på kontot amorterar du (25000) på ditt lån. Då kommer du att få ett jämt flöde. Kanske inte så kul om man har lånat 5 meg, men det är väl aldrig kul att ha lånat en dylik summa. (Kalkylen bygger på ett amorteringsfritt lån).

    Klas Eklund:

    "rörlig växelkurs - rörlig ränta"
    "låg ränta - hög amortering"
    "hög ränta - låg amortering"

    /Micke
Kommentera
annons

annons

annons

annons

Senast bloggat
igår 15:42
Marlene Eskilsson
19 maj 09:42
Heidi Mikalsen
19 maj 04:01
K_arlstrom
19 maj 03:09
K_arlstrom
18 maj 17:14
Marlene Eskilsson
Annons