Vem betalar för ändring av material, från det som står i kontraktet?

Besvarad 9 dec 2024 av Charlotte Andersson
Hej!

jag har (nästan, ska vara klar på måndag den 9 dec, förhoppningsvis) fått ett nytt tak, genom en firma som tidigare (maj 2024) lämnat anbud. Det började med att en representant från firman var här och undersökte taket, och därefter erbjöd ett pris som jag har accepterat och vi skrev under kontraktet. I kontraktet finns bl.a. specificerat att man byter till betongpannor (från tegelpannor) både på huvud taket och mindre tak över farstukvisten, som är separerat från huvud taket. Representanten för firman sa att det fungerade precis att använda pannor och att lutningen på taket är 14 grader, vilket är gränsvärde för att använda takpannor. Under arbetets gång som har pågått i över två månader (arbetet påbörjades i början av oktober 2024), har byggfirman (underleverantör antar jag) kommit fram till att det inte går att byta till pannor eftersom lutningen är bara 12 grader, samt att det inte finns tillräckligt med plats för rännan om man lägger pannorna, eftersom avståndet mellan huvud tak och farstukvisttak är nästan obefintlig. Innan de kom fram till det, så har de sågat i två, från vägen, utstående bjälkar (det är timmerhus) ovanför farstukvisten, för att göra plats för betongpannorna, och de har även lagt betongpannanorna som de sedermera tog bort. Jag kände mig tvungen att acceptera byte till takplåt på den lilla farstukvisttaket efter diverse förklaringar om taklutning samt att det inte finns plats för pannorna. Efter hand när två månader har gått med olika turer och stillastående på bygget, har de lagt (den andra sorten ska läggas på måndag 9 dec 2024) två sorters plåt på farstukvisttaket, en korrugerat plåt på den delen som är utsatt för väder och vind och en annan typ på den delen av farstukvisttaken som är mot husfasaden och under själva huvud taket.
Nu vill firman som jag anlitat har mer betalt från mig än det som står i kontraktet, p.g plåtarbete. Jag anser att de själva ska stå för de kostnaderna som de har orsakat själv, genom felberäkningar och annat som jag inte orsakat, jag har inte heller gått med på högre kostnaderna, när jag blev tillfrågat/informerat om byte av material på takbeklädnaden.
Hälsningar, Bozena T.
 

Svar

Det bästa du kan göra är att låta besiktiga arbetena med en godkänd besiktningsman.
Hen tar då en titt på avtal, utförda arbeten och gör efter det även ett utlåtande över hur mycket som är kvar att betala.
Om inte företaget har fått en accepterad, prissatt ÄTA (Ändrings och tilläggsarbeten) av dig så har jag svårt att se att de kan få extra betalt.
Men som sagt, låt någon utomstående, opartisk titta på de faktiska handlingarna i ditt ärende.
 

Kommentarer

Sona2012 ·
Se upp så du inte åker på svartbygge ifall du inte har bygglov att byta till plåttak!! En utgift som kan tillkomma ( bygglovsansökan eller eventuella straffavgifter för svartbygge)
 
Utsättaren ·
Om det funkade med tegelpannor tidigare borde det väl inte vara någon skillnad med betongpannor?
 
Sander54 ·
Betongpannan kan bygga mer men framförallt är det krav på kraftigare bärläkt och strö läckt som bygger mer men det borde en kunnig byggare haft med i beräkningen likaså vilken lutning taket verkligen hade.
 
Bozter ·
Tack för svar, jag ska kolla med min Försäkringsbolag, kring besiktningsman. Vill bara tillägga att det även dåligt utfört arbete på farstukvisttaket (som är separerat från huvud taket).
 
  • Röd metallränna och nedrör på tak med frostbeläggning i kanten, sannolikt en del av ett avvattningssystem på ett hustak i vintermiljö.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Frostigt tak med röd hängränna och snöansamling.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Närbild på ett rött plåttak med snö, där ett stuprör ansluter till takets kant, synliga skarvar och isoleringsmaterial i hörnet.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Detail of a pipe and metal roof edge with some snow, showing potential insulation or sealing issues in a construction project.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
Bozter ·
@MatsBengtsson89 jag ber om ursäkt, men jag förstår inte ditt svar, vet inte vad du menar med det?
 
Bozter ·
Jag har inte fått något prisförslag på ändringen, takläggarna sa att det är de som står för ändringen/allt. Så jag har inte funderat mycket kring det. Man ville göra ändringen till plåt med hänvisning till fel taklutning, samt att det inte finns plats för ränna, och problemet med fel taklutning skulle tydligen uppstått eftersom det var en annan läkt på taket som var smalare än det som är nu.
 

De senast besvarade frågorna

Vem betalar för ändring av material, från det som står i kontraktet?

10 dec 2024
Hej! jag har (nästan, ska vara klar på måndag den 9 dec, förhoppningsvis) fått ett nytt tak, genom en firma som tidigare (maj 2024) lämnat anbud. Det började med att en representant från firman...

Återställning av vattenskada

25 nov 2024
Hej! Kan det verkligen anses som återställt när entreprenören har har orsakat nivåskillnadader till 3 angränsande rum. Jag har fått olika nivåer till dom tre angränsande rummen och som värst är...

När ska servicelucka byggas för rör?

27 aug 2024
Har precis fått mitt badrum renoverat och den anlitade byggfirman "råkade" bygga in fjärrvärmerör med två kopplingar utan servicelucka. Byggfirman menar nu att de kan skriva en avvikelse på...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.