Hjälp köpa hus som stått tomt
- Status
Besvarad 25 jan 2017 av Charlotte Andersson
Vad ska man titta efter om man ska köpa hus som stått tomt 2år?
Svar
Oavsett om man ska köpa ett relativt nytt hus eller ett övergivet, gammalt hus så bör man lägga pengar på en duktig överlåtelsebesiktningsman. De är vana att titta på hus och vet vilka svagheter olika hustyper och byggnadsår har.
Du har som husköpare en långtgående undersökningsplikt. Det kan vara lätt att missa saker speciellt när man får en känslomässig koppling till huset, vilket man ofta som köpare har.
Om huset, som i ditt fall varit obebott så kan det också vara klokt att komplettera med en sakkunnig besiktningsman på el och en på vvs eftersom det kan hända en del med ett ouppvärmt och oanvänt hus.
Skadedjur som möss kan ha gett sig på elledningar med brandrisk som följd. Uppvärmningssystemet kan ha fått korrosionsskador av att cirkulationen i panna och radiatorer stått still. För att bara nämna några exempel.
Du har som husköpare en långtgående undersökningsplikt. Det kan vara lätt att missa saker speciellt när man får en känslomässig koppling till huset, vilket man ofta som köpare har.
Om huset, som i ditt fall varit obebott så kan det också vara klokt att komplettera med en sakkunnig besiktningsman på el och en på vvs eftersom det kan hända en del med ett ouppvärmt och oanvänt hus.
Skadedjur som möss kan ha gett sig på elledningar med brandrisk som följd. Uppvärmningssystemet kan ha fått korrosionsskador av att cirkulationen i panna och radiatorer stått still. För att bara nämna några exempel.
De senast besvarade frågorna
Tryckimpregnerade takstolar från 1976
11 apr 2024
Hej! Vi precis köpt ett hus från 1976 som har tryckimpregnerade takstolar. Besiktningsmannen skrev in det som en "gul risk" och att eftersom det inte har hänt något nu så kanske det inte kommer...
Var ska ångspärren sitta?
18 jan 2024
Hej! Renoverar ett badrum i ett trähus byggt 1978. Sommarstuga från början men ska nu bli åretruntbostad. Frågan gäller i duschutrymmet, där det finns en yttervägg. Finns 90 isolering och sen...
Trappräcke inomhus i hus från 1980
30 nov 2023
Hej, Är det krav med ett trappräcke i ett hus från 1980? Trappan är hyfsat bred men svänger totalt 180 grader.. //Per
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
