Quiz

Vad kan du om att köpa och sälja hus?

Testa dina kunskaper. Kolla om du är ordentligt påläst innan du köper eller säljer huset.
Fråga 1 av 10
Bild till quizfråga

Vilket av följande är mest avgörande för värdet på ett hus?

Storleken
Husets skick
Läget
Nästa fråga
Fråga 2 av 10

Vad innebär undersökningsplikten som är lagstadgad enligt Jordabalken?

Att det vilar ett stort ansvar på köparen av en bostad att undersöka vad det är man köper
Att det vilar ett stort ansvar på säljaren att undersöka huset före försäljningen
Att det vilar ett stort ansvar på mäklaren att undersöka huset före försäljningen
Nästa fråga
Fråga 3 av 10

Vad av följande är bäst att göra för att höja värdet på huset innan en försäljning?

Renovera ytskikten badrummet
Åtgärda rena fel
Måla om huset (oavsett tidigare skick)
Nästa fråga
Fråga 4 av 10
Bild till quizfråga
Foto: Bostadsrättsföreningen Syrenen

Innan du börjar buda på ett hus är det bra att ta reda på prislappen för liknande hus som nyligen sålts i närheten. Var är bästa stället att hitta sådan information som är tillförlitlig?

Snittpris för området som visas på bostadssajter
Gamla mäklarannonser
Lagfartsregistret
Nästa fråga
Fråga 5 av 10

Hurdant tal bör ditt maximala slutbud vara om du vill maxa dina chanser att vinna budgivningen, enligt docent Tommy Andersson som forskat i budgivarbeteende?

Ett jämnt tal, t ex 2 300 000 kr
Ett decimaltal, t ex 2 300 000,50 kr
Ett mer udda tal, t ex 2 315 000 kr
Nästa fråga
Fråga 6 av 10

Om du ska sälja huset själv utan mäklare så är det bl a viktigt att du säkerställer att en köpare har råd att fullfölja köpet. Hur säkerställer du det?

Bevis om fast anställning
Uppvisning av intyg om lånelöfte
Kopia på kontoutdrag
Nästa fråga
Fråga 7 av 10

Vilka utrymmen räknas INTE med i boarean på en bostad?

Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 190 cm
Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 180 cm
Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 170 cm
Nästa fråga
Fråga 8 av 10

Vad av följande ingår vid en normal överlåtelsebesiktning?

Fuktmätningar
Okulär besiktning av tak
Elsystemet
Nästa fråga
Fråga 9 av 10

Vad innebär det att skriva köpeavtal med besiktningsförbehåll?

Du köper huset och säljaren har gjort en besiktning i förväg. Därmed har du avsagt dig rätten att göra en egen besiktning.
Du köper huset till den överenskomna summan OM besiktningsmannen inte hittar några fel på huset. Hittar han fel är kontraktet ogiltigt.
Du köper huset och kräver i avtalet att säljaren gör en besiktning och köper en ”doldafel-försäkring”.
Nästa fråga
Fråga 10 av 10

Vilket av följande är ett sant påstående om mäklararvode?

Mäklararvodet är inte förhandlingsbart
Mäklararvodena är i stort sett samma över hela landet
Det råder fri konkurrens bland mäklare och denne anpassar priset efter marknaden