Byggahus.se

Bostadsrätt: bilder och videor
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Texturklipp från lagtext om bostadsrättsföreningars underhållsskyldighet enligt svensk lag.
Jag skulle inte gräva för djupt i detta. Det är mycket vanligt att gamla upplåtelseavtal har gått förlorade så att man saknar skriftlig dokumentation i föreningen vad som är upplåtet. En annan möjlighet är ju att att det aldrig skrevs något upplåtelseavtal. I så fall är enligt dagens lydelse av bostadsrättslagen upplåtelsen inte giltig och de som har tillträtt lägenheterna är hyresgäster hos föreningen. Ännu konstigare blir det om de faktiskt har köpt bostadsrätten och föreningen har givit dem medlemskap. De kanske t o m har pantsatt den? Ja du hör, man ska inte gräva i formkrav från historien - det blir bara elände och kostnader för alla parter. Det normala är att terrasserna inte är upplåtna som en del av bostadsrättslägenheterna. Jag skulle utgå från att det är på det sättet och att terrasserna därmed inte ingår i det inre underhållsansvaret som åligger bostadsrättshavarna. Istället är det föreningen som ansvarar för underhållet
Tråd: Underhåll av felbyggda terrasser- rivning? · Forum: Bostadsrätt · #felbyggt #rivning #terrass #underhåll
  • Gilla
hapazard och 1 till
  • Laddar…
26
M

mojjen

 
Visa inlägg
Skärmdump av kundmeddelanden från SBAB om behovet av uppdatering av kundkännedom för transaktioner.
Mitt problem med SBAB handalde främst om att de skall ha sina uppdateringar om kundkännedom. När de hade en som inte var aktuell, så gick inte beställningen igenom. Inte direkt så att mna får ett mail etc av dom heller. Så i grunden har jag gjort fel. Men varje gång har jag sett det först när jag gått in på SBAB sidan och öppnat meddelanden, vilket jag gör rätt sällan. Hade jag behövt göra en transaktion för ett viktigt köp så ahde jag nog bevakat lite noggrannare. Nedan är flödet från när jag först började skicka in en extra amortering. Tills både jag och min fru till slut lyckats fylla i det i tid, innan min begärda överföring avbokats igen. Hade detta varit ifyllt, så hade det nog gått betydligt smidiagre. Jag tycker dock ändå processen är märklig, särskilt som både sparpengar och lån som skulle lösas var inom samma bank. Hade haft större förståelse om jags kulle flyttad om någon annanstans.
Tråd: Neka kontanttillträde · Forum: Bostadsrätt · #bank #bolån #kontanttillträde #swedbank
  • Gilla
Klass0n
  • Laddar…
77
fam-lundborg

fam-lundborg

 
Visa inlägg
Skiss av sovrum med en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelare bakom en säng.
Med anlening av diskussionen i denna tråd https://www.byggahus.se/forum/threads/koep-av-brf-tala-dessa-skador.516441 blir jag nyfiken på var gränsen mellan ombyggnation och lös inredning går. Vi har fått frågan om vi vill behålla garderoben i sovrummet, den består av en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelara och skapar en walk-in closet. Diskussionen hemma utmynnade dels i en detaljdiskussion om erbjudandet/frågan gällde själva inredningen eller om det gällde hela konstruktionen, det får säljaren svara på. Den andra delen av diskussionen skapades då jag menar att hela väggen med inredning är att anse som lös inredning och säljaren har en skylldighet att antingen riva den eller överlåta den. Resten av familjen ansåg att det är en vägg och att likställde det med att en vägg rivs för att öppna upp planlösning (även om en riktig uppreglad vägg för att skapa två rum (med godkänd ventilation) hade varit en bättre liknelse). Avstamp för
Tråd: Var går gränsen mellan ombyggnation och lös inredning (garderobsvägg) · Forum: Bostadsrätt · #brf #inredning #lös-inredning #ombyggnation
4
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Textutdrag ur bostadsrättslagen som behandlar förändringar i föreningens hus eller mark och bostadsrättshavares lägenhet.
Sida med texten från 16 § i bostadsrättslagen som beskriver regler för beslut om förening, insatser och lägenhetsändringar.
Läs 9 kap. bostadsrättslagen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/#K9
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
  • Gilla
cpalm
  • Laddar…
58
KAOL

KAOL

 
Visa inlägg
Renoveringsarbete i källarlokal med nya rör som går längs taket och håltagningar i väggen.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Hej! Vi har stamrenovering i vår bostadsrätt och min lägenhet ligger på källarplan och är inte i linje med resten av de tre lägenheterna ovanför. Alltså går stammarna ner ”fel” i min lägenhet. Nu senast jag kikade in kom en stam ner mitt i vardagsrumstaket och de ser ut att förbereda att dra det röret längs taket och ut i väggen. Också fler håltagningar har gjorts och det ser ut som att också dessa ska gå längs med taket och in i andra delar av fastigheten. Min fråga är då, är detta okej? Får de göra lite som de vill och lägga rör i mitt tak? Och om de tänker att sänka mitt tak eller bygga någon form av trumma runt, kan de göra så utan att ens kommunicera detta med oss som bor där? Såhär har de gjort i ett utrymme intill och vi har samma typ av metallplatta i vårt tak. Vad har de rätt att göra, och vad har JAG rätt till? Tacksam för svar!
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
58
Texturklipp från lagtext om bostadsrättsföreningars underhållsskyldighet enligt svensk lag.
@Claes Sörmland
 · 18/5
Jag skulle inte gräva för djupt i detta. Det är mycket vanligt att gamla upplåtelseavtal har gått förlorade så att man saknar skriftlig dokumentation i föreningen vad som är upplåtet. En annan möjlighet är ju att att det aldrig skrevs något upplåtelseavtal. I så fall är enligt dagens lydelse av bostadsrättslagen upplåtelsen inte giltig och de som har tillträtt lägenheterna är hyresgäster hos föreningen. Ännu konstigare blir det om de faktiskt har köpt bostadsrätten och föreningen har givit dem medlemskap. De kanske t o m har pantsatt den? Ja du hör, man ska inte gräva i formkrav från historien - det blir bara elände och kostnader för alla parter. Det normala är att terrasserna inte är upplåtna som en del av bostadsrättslägenheterna. Jag skulle utgå från att det är på det sättet och att terrasserna därmed inte ingår i det inre underhållsansvaret som åligger bostadsrättshavarna. Istället är det föreningen som ansvarar för underhållet
Tråd: Underhåll av felbyggda terrasser- rivning? · Forum: Bostadsrätt · #felbyggt #rivning #terrass #underhåll
Claes Sörmland
2
26
Dela
Slå på ljud
Skärmdump av kundmeddelanden från SBAB om behovet av uppdatering av kundkännedom för transaktioner.
@mojjen
 · 24/4
Mitt problem med SBAB handalde främst om att de skall ha sina uppdateringar om kundkännedom. När de hade en som inte var aktuell, så gick inte beställningen igenom. Inte direkt så att mna får ett mail etc av dom heller. Så i grunden har jag gjort fel. Men varje gång har jag sett det först när jag gått in på SBAB sidan och öppnat meddelanden, vilket jag gör rätt sällan. Hade jag behövt göra en transaktion för ett viktigt köp så ahde jag nog bevakat lite noggrannare. Nedan är flödet från när jag först började skicka in en extra amortering. Tills både jag och min fru till slut lyckats fylla i det i tid, innan min begärda överföring avbokats igen. Hade detta varit ifyllt, så hade det nog gått betydligt smidiagre. Jag tycker dock ändå processen är märklig, särskilt som både sparpengar och lån som skulle lösas var inom samma bank. Hade haft större förståelse om jags kulle flyttad om någon annanstans.
Tråd: Neka kontanttillträde · Forum: Bostadsrätt · #bank #bolån #kontanttillträde #swedbank
M
1
77
Dela
Slå på ljud
Skiss av sovrum med en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelare bakom en säng.
@fam-lundborg
 · 24/4
Med anlening av diskussionen i denna tråd https://www.byggahus.se/forum/threads/koep-av-brf-tala-dessa-skador.516441 blir jag nyfiken på var gränsen mellan ombyggnation och lös inredning går. Vi har fått frågan om vi vill behålla garderoben i sovrummet, den består av en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelara och skapar en walk-in closet. Diskussionen hemma utmynnade dels i en detaljdiskussion om erbjudandet/frågan gällde själva inredningen eller om det gällde hela konstruktionen, det får säljaren svara på. Den andra delen av diskussionen skapades då jag menar att hela väggen med inredning är att anse som lös inredning och säljaren har en skylldighet att antingen riva den eller överlåta den. Resten av familjen ansåg att det är en vägg och att likställde det med att en vägg rivs för att öppna upp planlösning (även om en riktig uppreglad vägg för att skapa två rum (med godkänd ventilation) hade varit en bättre liknelse). Avstamp för
Tråd: Var går gränsen mellan ombyggnation och lös inredning (garderobsvägg) · Forum: Bostadsrätt · #brf #inredning #lös-inredning #ombyggnation
fam-lundborg
0
4
Dela
Slå på ljud
Textutdrag ur bostadsrättslagen som behandlar förändringar i föreningens hus eller mark och bostadsrättshavares lägenhet.
Sida med texten från 16 § i bostadsrättslagen som beskriver regler för beslut om förening, insatser och lägenhetsändringar.
@Claes Sörmland
 · 23/4
Läs 9 kap. bostadsrättslagen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/#K9
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
Claes Sörmland
1
58
Dela
Slå på ljud
1/2
Renoveringsarbete i källarlokal med nya rör som går längs taket och håltagningar i väggen.
@KAOL
 · 21/4
Hej! Vi har stamrenovering i vår bostadsrätt och min lägenhet ligger på källarplan och är inte i linje med resten av de tre lägenheterna ovanför. Alltså går stammarna ner ”fel” i min lägenhet. Nu senast jag kikade in kom en stam ner mitt i vardagsrumstaket och de ser ut att förbereda att dra det röret längs taket och ut i väggen. Också fler håltagningar har gjorts och det ser ut som att också dessa ska gå längs med taket och in i andra delar av fastigheten. Min fråga är då, är detta okej? Får de göra lite som de vill och lägga rör i mitt tak? Och om de tänker att sänka mitt tak eller bygga någon form av trumma runt, kan de göra så utan att ens kommunicera detta med oss som bor där? Såhär har de gjort i ett utrymme intill och vi har samma typ av metallplatta i vårt tak. Vad har de rätt att göra, och vad har JAG rätt till? Tacksam för svar!
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
KAOL
0
58
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Bostadsrätt: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.