Byggahus.se

Bostadsrätt: bilder och videor
M

Micke1994

 
Visa inlägg
Hörn av en byggnad med mögel och fuktsskador på väggar och tak.
En spricka mellan två betongytor, möjligen en konstruktionsdetalj, med indikation på strukturella eller materiella brister.
Spricka mellan betongvägg och tak i gråa nyanser; tecken på strukturell skada eller sättning.
Spricka i betong vid hörn där två väggar och ett tak möts. Slitage eller strukturell skada synlig.
Renoveringskaos med nedrivna skåpsväggar i en smal korridor, bråte på golvet, oavslutat arbete.
Hej, så ser det ut på måndag får jag tillträde till min lgh (17/04)då det är ett dödsbo och lgh ej renoverad på 40år osv så lät säljaren mig att jag började riva få väck tapeter i förtid inget tilläggs avtal skrivits. Fick väck platsbyggda garderoben och suprise suprise, jag tror nästan 100% att det är svart mögel försökte suga det med dammsugare gick ej när jag rörde det så ramla den och smula sönder när jag kom för när för att ta en bild och ett andetag för mycket så hosta jag otroligt mycket. Så vad ska man tänka sig göra notifiera mäklaren eller Brf föreningen? Är det något jag kan bara få väck själv eller måste man kalla in någon firma som ska sanera det? Vem står för sanerings kostnader jag eller säljaren? Något annat ett sug/sus ljud kommer från den glipan i väggen som om det suger ut luft konstant med, är det något som ska vara så eller kan jag bara sätta en gipsskiva över det när jag ändå ska hålla på att spackla
Tråd: Svartmögel lgh/Brf ???? Upptäckte innan tillträde · Forum: Bostadsrätt · #brf #svartmögel #tillträde
6
fam-lundborg

fam-lundborg

 
Visa inlägg
Skiss av sovrum med en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelare bakom en säng.
Med anlening av diskussionen i denna tråd https://www.byggahus.se/forum/threads/koep-av-brf-tala-dessa-skador.516441 blir jag nyfiken på var gränsen mellan ombyggnation och lös inredning går. Vi har fått frågan om vi vill behålla garderoben i sovrummet, den består av en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelara och skapar en walk-in closet. Diskussionen hemma utmynnade dels i en detaljdiskussion om erbjudandet/frågan gällde själva inredningen eller om det gällde hela konstruktionen, det får säljaren svara på. Den andra delen av diskussionen skapades då jag menar att hela väggen med inredning är att anse som lös inredning och säljaren har en skylldighet att antingen riva den eller överlåta den. Resten av familjen ansåg att det är en vägg och att likställde det med att en vägg rivs för att öppna upp planlösning (även om en riktig uppreglad vägg för att skapa två rum (med godkänd ventilation) hade varit en bättre liknelse). Avstamp för
Tråd: Var går gränsen mellan ombyggnation och lös inredning (garderobsvägg) · Forum: Bostadsrätt · #brf #inredning #lös-inredning #ombyggnation
4
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Textutdrag ur bostadsrättslagen som behandlar förändringar i föreningens hus eller mark och bostadsrättshavares lägenhet.
Sida med texten från 16 § i bostadsrättslagen som beskriver regler för beslut om förening, insatser och lägenhetsändringar.
Läs 9 kap. bostadsrättslagen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/#K9
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
  • Gilla
cpalm
  • Laddar…
40
KAOL

KAOL

 
Visa inlägg
Renoveringsarbete i källarlokal med nya rör som går längs taket och håltagningar i väggen.
Hej! Vi har stamrenovering i vår bostadsrätt och min lägenhet ligger på källarplan och är inte i linje med resten av de tre lägenheterna ovanför. Alltså går stammarna ner ”fel” i min lägenhet. Nu senast jag kikade in kom en stam ner mitt i vardagsrumstaket och de ser ut att förbereda att dra det röret längs taket och ut i väggen. Också fler håltagningar har gjorts och det ser ut som att också dessa ska gå längs med taket och in i andra delar av fastigheten. Min fråga är då, är detta okej? Får de göra lite som de vill och lägga rör i mitt tak? Och om de tänker att sänka mitt tak eller bygga någon form av trumma runt, kan de göra så utan att ens kommunicera detta med oss som bor där? Såhär har de gjort i ett utrymme intill och vi har samma typ av metallplatta i vårt tak. Vad har de rätt att göra, och vad har JAG rätt till? Tacksam för svar!
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
40
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Utdrag ur lagtext angående köp av varor i "befintligt skick" och vilka förhållanden som anses felaktiga enligt lagen.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Ja i princip. Bostadsrätter säljs ju med även lägenheten i befintligt skick så ytskikten kan vara hur dåliga som helst vid försäljningen. Det finns alltså inga krav på att renovera risiga lägenheter för att sälja bostadsrätten. Men sen finns ju vissa begränsningar av köparens ansvar även vid köp av bostadsrätt i befintligt skick. Köplagen:
Tråd: Köp av BRF, tåla dessa skador? · Forum: Bostadsrätt · #brf #köpa #skada
  • Gilla
klimt
  • Laddar…
285
Hörn av en byggnad med mögel och fuktsskador på väggar och tak.
En spricka mellan två betongytor, möjligen en konstruktionsdetalj, med indikation på strukturella eller materiella brister.
Spricka mellan betongvägg och tak i gråa nyanser; tecken på strukturell skada eller sättning.
Spricka i betong vid hörn där två väggar och ett tak möts. Slitage eller strukturell skada synlig.
Renoveringskaos med nedrivna skåpsväggar i en smal korridor, bråte på golvet, oavslutat arbete.
@Micke1994
 · 14/4
Hej, så ser det ut på måndag får jag tillträde till min lgh (17/04)då det är ett dödsbo och lgh ej renoverad på 40år osv så lät säljaren mig att jag började riva få väck tapeter i förtid inget tilläggs avtal skrivits. Fick väck platsbyggda garderoben och suprise suprise, jag tror nästan 100% att det är svart mögel försökte suga det med dammsugare gick ej när jag rörde det så ramla den och smula sönder när jag kom för när för att ta en bild och ett andetag för mycket så hosta jag otroligt mycket. Så vad ska man tänka sig göra notifiera mäklaren eller Brf föreningen? Är det något jag kan bara få väck själv eller måste man kalla in någon firma som ska sanera det? Vem står för sanerings kostnader jag eller säljaren? Något annat ett sug/sus ljud kommer från den glipan i väggen som om det suger ut luft konstant med, är det något som ska vara så eller kan jag bara sätta en gipsskiva över det när jag ändå ska hålla på att spackla
Tråd: Svartmögel lgh/Brf ???? Upptäckte innan tillträde · Forum: Bostadsrätt · #brf #svartmögel #tillträde
M
0
6
Dela
Slå på ljud
1/5
Skiss av sovrum med en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelare bakom en säng.
@fam-lundborg
 · 24/4
Med anlening av diskussionen i denna tråd https://www.byggahus.se/forum/threads/koep-av-brf-tala-dessa-skador.516441 blir jag nyfiken på var gränsen mellan ombyggnation och lös inredning går. Vi har fått frågan om vi vill behålla garderoben i sovrummet, den består av en platsbyggd garderobsvägg som fungerar som rumsavdelara och skapar en walk-in closet. Diskussionen hemma utmynnade dels i en detaljdiskussion om erbjudandet/frågan gällde själva inredningen eller om det gällde hela konstruktionen, det får säljaren svara på. Den andra delen av diskussionen skapades då jag menar att hela väggen med inredning är att anse som lös inredning och säljaren har en skylldighet att antingen riva den eller överlåta den. Resten av familjen ansåg att det är en vägg och att likställde det med att en vägg rivs för att öppna upp planlösning (även om en riktig uppreglad vägg för att skapa två rum (med godkänd ventilation) hade varit en bättre liknelse). Avstamp för
Tråd: Var går gränsen mellan ombyggnation och lös inredning (garderobsvägg) · Forum: Bostadsrätt · #brf #inredning #lös-inredning #ombyggnation
fam-lundborg
0
4
Dela
Slå på ljud
Textutdrag ur bostadsrättslagen som behandlar förändringar i föreningens hus eller mark och bostadsrättshavares lägenhet.
Sida med texten från 16 § i bostadsrättslagen som beskriver regler för beslut om förening, insatser och lägenhetsändringar.
@Claes Sörmland
 · 23/4
Läs 9 kap. bostadsrättslagen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/#K9
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
Claes Sörmland
1
40
Dela
Slå på ljud
1/2
Renoveringsarbete i källarlokal med nya rör som går längs taket och håltagningar i väggen.
@KAOL
 · 21/4
Hej! Vi har stamrenovering i vår bostadsrätt och min lägenhet ligger på källarplan och är inte i linje med resten av de tre lägenheterna ovanför. Alltså går stammarna ner ”fel” i min lägenhet. Nu senast jag kikade in kom en stam ner mitt i vardagsrumstaket och de ser ut att förbereda att dra det röret längs taket och ut i väggen. Också fler håltagningar har gjorts och det ser ut som att också dessa ska gå längs med taket och in i andra delar av fastigheten. Min fråga är då, är detta okej? Får de göra lite som de vill och lägga rör i mitt tak? Och om de tänker att sänka mitt tak eller bygga någon form av trumma runt, kan de göra så utan att ens kommunicera detta med oss som bor där? Såhär har de gjort i ett utrymme intill och vi har samma typ av metallplatta i vårt tak. Vad har de rätt att göra, och vad har JAG rätt till? Tacksam för svar!
Tråd: Vad får göras under en stamrenovering? · Forum: Bostadsrätt · #stambyte #stamrenovering
KAOL
0
40
Dela
Slå på ljud
Utdrag ur lagtext angående köp av varor i "befintligt skick" och vilka förhållanden som anses felaktiga enligt lagen.
@Claes Sörmland
 · 20/4
Ja i princip. Bostadsrätter säljs ju med även lägenheten i befintligt skick så ytskikten kan vara hur dåliga som helst vid försäljningen. Det finns alltså inga krav på att renovera risiga lägenheter för att sälja bostadsrätten. Men sen finns ju vissa begränsningar av köparens ansvar även vid köp av bostadsrätt i befintligt skick. Köplagen:
Tråd: Köp av BRF, tåla dessa skador? · Forum: Bostadsrätt · #brf #köpa #skada
Claes Sörmland
1
285
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Bostadsrätt: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.