Byggahus.se

Juridik: bilder och videor
T

TygetBengtsson

 
Visa inlägg
Detaljerad markkarta med mått, gränslinjer, byggnader och markerad äganderätt, numerisk information, potentiell fastighetsplan.
Gammal handritad karta med måttangivelser och markeringar, sannolikt för en fastighet.
För det aktuella området finns det två servitut, dels för den inre bostadsfastigheten och dels för den direkt söder om den. Båda servituten ligger en bit ifrån fastighetsgränsen för största delen av den södra bostadsfastigheten. Båda servituten ger rätt att använda ett 3,6 m brett område för väg. Stamfastigheten, som äger marken, kan såklart använda vilket område den vill för väg... servitutsområdena är det som är markerat med ett a på den under kartan och det rosa på den över
Tråd: Bråk om tomtgräns. Lantmäteriets karta. · Forum: Juridik · #bråk #karta #lantmäteriet #tomtgräns
  • Gilla
Markarbetaren och 2 till
  • Laddar…
287
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.
Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni
Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening
  • Gilla
cpalm
  • Laddar…
184
Anonor

Anonor

 
Visa inlägg
En handritad skiss som visar två angränsande tomter med en gemensam uppfart, markerad i rött.
Lägger upp en liten bild och förklarar situationen. Vårat hus och grannens hus var tidigare samma tomt. Våran tomt är orginaltomten och grannen köpt en avstyckad del. Denna del hade då redan uppfarten till vårat hus på sig och vid köp av grannens tomt så skapades ett "officialservitut" som säger att vi ska fortsätta ha uppfarten kvar då vi inte kan köra in någon annanstans ifrån. Så vi kör i på samma ställe och vi använder den sista biten själva efter grannens garage. Tycker det är många bra kommentarer från alla. - Vi kommer ersätta saker som går sönder vid bygget då vi det är onormla trafik på en sådan väg. Dock är jag som flera varit på, kanske inte skydlig att underkasta mig till grannens alla krav till hur man får köra på vägen (exempelvis dubbdäck, enstaka större bilar och dylikt)
Tråd: Vi vs Grannen | Vad gäller vid servitut · Forum: Juridik
  • Gilla
Roger Fundin
  • Laddar…
34
B

busgraab

 
Visa inlägg
Flödesschema över ekonomisk struktur för samfällighetsförening med fiber och vatten GA, inkluderar kostnader och tjänster.
Hejsan! Detta meddelande är nog mest riktat till Claes Sörmland som verkar vara en herre som vet vad han pratar om, men andra är såklart välkomna att ha åsikter och input. jag tror redan jag förklarat vårsamfällighets upplägg men tar det lite snabbt ändå. Enkelt förklaring av bild ovan: vi hanterar 2st GA: fiber där vi köper och säljer Triple play. Vatten där vi köper av kommunen och säljer till medlemmarna. i båda GA så utökar vi löpande. vi köper entreprenad, och fakturerar nya medlemmar för installationskostnaden (fast kostnad med ev. tillägg för dyrare anslutning) köp och sälj av tjänster och utökningar är självfinansierande. all overhead-kostnad (eget arbete, inköpt fakturering m.m.) finansieras med nätavgifter en för vatten och en för fiber. jag har varit i kontakt med en momsexpert och enligt honom är vårat fall solklart. ALLT ska beläggas med moms. så fort man tillhandahåller en individuell tjänst, typ vatten och triple play, så ska
Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening
  • Gilla
Claes Sörmland och 1 till
  • Laddar…
184
B

Bror9

 
Visa inlägg
Fotografi av ett dokument som detaljerar regler för ändring av andelstal inom en bostadsrättsförening.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Som jag ser det enligt bifogad LM-beskrivning/lagakraft beslut, har styrelsen befogenhet bara de inser vad som är rätt och rättvist. Medlemmar emellan.
Tråd: Hur hanterars GA styrelsen? · Forum: Juridik
18
Detaljerad markkarta med mått, gränslinjer, byggnader och markerad äganderätt, numerisk information, potentiell fastighetsplan.
Gammal handritad karta med måttangivelser och markeringar, sannolikt för en fastighet.
@TygetBengtsson
 · 10/3
För det aktuella området finns det två servitut, dels för den inre bostadsfastigheten och dels för den direkt söder om den. Båda servituten ligger en bit ifrån fastighetsgränsen för största delen av den södra bostadsfastigheten. Båda servituten ger rätt att använda ett 3,6 m brett område för väg. Stamfastigheten, som äger marken, kan såklart använda vilket område den vill för väg... servitutsområdena är det som är markerat med ett a på den under kartan och det rosa på den över
Tråd: Bråk om tomtgräns. Lantmäteriets karta. · Forum: Juridik · #bråk #karta #lantmäteriet #tomtgräns
T
3
287
Dela
Slå på ljud
1/2
Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.
@Claes Sörmland
 · 24/4
Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni
Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening
Claes Sörmland
1
184
Dela
Slå på ljud
En handritad skiss som visar två angränsande tomter med en gemensam uppfart, markerad i rött.
@Anonor
 · 24/4
Lägger upp en liten bild och förklarar situationen. Vårat hus och grannens hus var tidigare samma tomt. Våran tomt är orginaltomten och grannen köpt en avstyckad del. Denna del hade då redan uppfarten till vårat hus på sig och vid köp av grannens tomt så skapades ett "officialservitut" som säger att vi ska fortsätta ha uppfarten kvar då vi inte kan köra in någon annanstans ifrån. Så vi kör i på samma ställe och vi använder den sista biten själva efter grannens garage. Tycker det är många bra kommentarer från alla. - Vi kommer ersätta saker som går sönder vid bygget då vi det är onormla trafik på en sådan väg. Dock är jag som flera varit på, kanske inte skydlig att underkasta mig till grannens alla krav till hur man får köra på vägen (exempelvis dubbdäck, enstaka större bilar och dylikt)
Tråd: Vi vs Grannen | Vad gäller vid servitut · Forum: Juridik
Anonor
1
34
Dela
Slå på ljud
Flödesschema över ekonomisk struktur för samfällighetsförening med fiber och vatten GA, inkluderar kostnader och tjänster.
@busgraab
 · 23/4
Hejsan! Detta meddelande är nog mest riktat till Claes Sörmland som verkar vara en herre som vet vad han pratar om, men andra är såklart välkomna att ha åsikter och input. jag tror redan jag förklarat vårsamfällighets upplägg men tar det lite snabbt ändå. Enkelt förklaring av bild ovan: vi hanterar 2st GA: fiber där vi köper och säljer Triple play. Vatten där vi köper av kommunen och säljer till medlemmarna. i båda GA så utökar vi löpande. vi köper entreprenad, och fakturerar nya medlemmar för installationskostnaden (fast kostnad med ev. tillägg för dyrare anslutning) köp och sälj av tjänster och utökningar är självfinansierande. all overhead-kostnad (eget arbete, inköpt fakturering m.m.) finansieras med nätavgifter en för vatten och en för fiber. jag har varit i kontakt med en momsexpert och enligt honom är vårat fall solklart. ALLT ska beläggas med moms. så fort man tillhandahåller en individuell tjänst, typ vatten och triple play, så ska
Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening
B
2
184
Dela
Slå på ljud
Fotografi av ett dokument som detaljerar regler för ändring av andelstal inom en bostadsrättsförening.
@Bror9
 · 23/4
Som jag ser det enligt bifogad LM-beskrivning/lagakraft beslut, har styrelsen befogenhet bara de inser vad som är rätt och rättvist. Medlemmar emellan.
Tråd: Hur hanterars GA styrelsen? · Forum: Juridik
B
0
18
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Juridik: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.