Byggahus.se

#bygglov: bilder och videor
A

axion9

 
Visa inlägg
Arkitektoniska ritningar av ett hus, visar fyra olika fasader med skala och materialangivelser.
Hej! Bor i en suterrängvilla från 1994. För tre år sedan byggde vi till en garagedel som sitter ihop med huset (på ritningen "tillbyggnad"). Nu har vi insett att vi vill bygga på en våning på garaget och ha som gästrum med antingen ingång från tvättstugan eller separat ingång på baksidan. Maximal byggnadshöjd i området är 4,5 m för friliggande villa. Eftersom huset är suterränghus finns det tydligen något som heter medelbyggnadshöjd. På framsidan är tex byggnadshöjden (markyta till skärning tak/vägg) ca 5,5 m och på baksidan mot berget är den 2,5-3 m. Nu till min fråga ang garaget. Om byggnadshöjden är 4,5 m så blir det för lågt att få till en våning med vettig höjd. Men eftersom garaget sitter ihop med huvudbyggnaden så kanske jag kan nyttja medelbyggnadshöjden. Oavsett så kommer taket på garaget inte vara högre än husets. bifogar bild på hur huset ser ut i dagsläget. Ngn som vet vad som gäller? Bollade med vår fd handläggare på
Tråd: Ansöka bygglov för våning ovan garage, vad gäller för byggnadshöjd? · Forum: Bygglov · #bygglov #byggnadshöjd
15
LanningerBK

LanningerBK

 
Visa inlägg
Utdrag från en lagtext med fokus på punkt 1b som behandlar när avvikelser från detaljplan kan godtas enligt tidigare beslut.
Hej! Ny i forumet, men hyffsat gammal i gamet: Jag håller med om att det oftast inte är lönt att stirra sig blind på grannar, Men det finns fall där det skulle kunna löna sig. Om det är som du säger att flertalet hus i området är planstridiga så kan det vara värt att kika på tidigare lovbeslut i området. Enligt 9 kap 30 § pkt 1b PBL så kan avvikelser beviljas om samma avvikelser tidigare har beviljats inom samma planområde. Men det kräver ett såpass stort antal fastigheter att det kan bedömas vara "systematiskt medgivna dispenser". Det skulle kunna vara en öppning, om än långsökt...
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
99
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.
Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
  • Gilla
PeteMaverickMitchell
  • Laddar…
99
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.
Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
  • Gilla
pacman42
  • Laddar…
99
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
  • Gilla
L8ttas
  • Laddar…
99
Arkitektoniska ritningar av ett hus, visar fyra olika fasader med skala och materialangivelser.
@axion9
 · 2/2
Hej! Bor i en suterrängvilla från 1994. För tre år sedan byggde vi till en garagedel som sitter ihop med huset (på ritningen "tillbyggnad"). Nu har vi insett att vi vill bygga på en våning på garaget och ha som gästrum med antingen ingång från tvättstugan eller separat ingång på baksidan. Maximal byggnadshöjd i området är 4,5 m för friliggande villa. Eftersom huset är suterränghus finns det tydligen något som heter medelbyggnadshöjd. På framsidan är tex byggnadshöjden (markyta till skärning tak/vägg) ca 5,5 m och på baksidan mot berget är den 2,5-3 m. Nu till min fråga ang garaget. Om byggnadshöjden är 4,5 m så blir det för lågt att få till en våning med vettig höjd. Men eftersom garaget sitter ihop med huvudbyggnaden så kanske jag kan nyttja medelbyggnadshöjden. Oavsett så kommer taket på garaget inte vara högre än husets. bifogar bild på hur huset ser ut i dagsläget. Ngn som vet vad som gäller? Bollade med vår fd handläggare på
Tråd: Ansöka bygglov för våning ovan garage, vad gäller för byggnadshöjd? · Forum: Bygglov · #bygglov #byggnadshöjd
A
0
15
Dela
Slå på ljud
Utdrag från en lagtext med fokus på punkt 1b som behandlar när avvikelser från detaljplan kan godtas enligt tidigare beslut.
@LanningerBK
 · 26/4
Hej! Ny i forumet, men hyffsat gammal i gamet: Jag håller med om att det oftast inte är lönt att stirra sig blind på grannar, Men det finns fall där det skulle kunna löna sig. Om det är som du säger att flertalet hus i området är planstridiga så kan det vara värt att kika på tidigare lovbeslut i området. Enligt 9 kap 30 § pkt 1b PBL så kan avvikelser beviljas om samma avvikelser tidigare har beviljats inom samma planområde. Men det kräver ett såpass stort antal fastigheter att det kan bedömas vara "systematiskt medgivna dispenser". Det skulle kunna vara en öppning, om än långsökt...
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
LanningerBK
0
99
Dela
Slå på ljud
Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.
@Claes Sörmland
 · 24/4
Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
Claes Sörmland
1
99
Dela
Slå på ljud
Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.
@Claes Sörmland
 · 24/4
Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
Claes Sörmland
1
99
Dela
Slå på ljud
Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.
@Claes Sörmland
 · 24/4
Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
Claes Sörmland
1
99
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
#bygglov: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.