Användare: Claes Sörmland

Claes Sörmland Följ

23 januari 2023 11:19

Text om fasadplan och reglering, hänvisning till Boverkets råd och domstolsbeslut, svart text på vit bakgrund.

Svensk text om byggnadsplanering; fasadplan, byggnadshöjd, takvinklar, och lagar.

I slutändan handlar ju detta om en bedömningsfråga och MÖDs bedömning av detta enskilda fall är att punkterna 1-3 som jag sammanfattade ovan ger att gaveldelen/spetsen inte ska räknas med. Argumenten baseras på kvalitativ bedömning och storleksrelationer: "påverkar inte upplevelse av byggnadshöjd", "inte uppfattas som sammanhängande" och "upptar betydligt mindre yta". Detta är rätt typiskt PBL. Jag har varit intresserat av vad som är ett plank/mur och inte eftersom sådana kräver bygglov enligt PBF. Och i grund och botten så är det the duck test som MÖD tillämpar: "If it looks like a duck, swims like a duck, and quacks like a duck, then it probably is a duck" Detta känns ju inte så där tillfredsställande för oss som vill ha definitioner som är fastare i kanterna (jag är naturvetare), men så är det. Du frågar efter lagrum, är det inte här som MÖD anger detta i sina domskäl: D v s de beskriver det allmänna rådet som är myndighetens förslag på

Tråd: Ny MÖD-dom: Frontespis tillåten? · Forum: Bygglov · #byggnadshöjd #frontespis #mark-och-miljödomstolen #mark-och-miljööverdomstolen #möd #våning #våningsantal

39

Claes Sörmland Följ

idag 15:36

Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.

Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni

Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening

cpalm

Laddar…

184

Claes Sörmland Följ

idag 09:35

Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.

Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

PeteMaverickMitchell

Laddar…

98

Claes Sörmland Följ

idag 09:33

Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.

Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

pacman42

Laddar…

98

Claes Sörmland Följ

idag 09:19

Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

L8ttas

Laddar…

98

Text om fasadplan och reglering, hänvisning till Boverkets råd och domstolsbeslut, svart text på vit bakgrund.

Svensk text om byggnadsplanering; fasadplan, byggnadshöjd, takvinklar, och lagar.

@Claes Sörmland

· 23/1

I slutändan handlar ju detta om en bedömningsfråga och MÖDs bedömning av detta enskilda fall är att punkterna 1-3 som jag sammanfattade ovan ger att gaveldelen/spetsen inte ska räknas med. Argumenten baseras på kvalitativ bedömning och storleksrelationer: "påverkar inte upplevelse av byggnadshöjd", "inte uppfattas som sammanhängande" och "upptar betydligt mindre yta". Detta är rätt typiskt PBL. Jag har varit intresserat av vad som är ett plank/mur och inte eftersom sådana kräver bygglov enligt PBF. Och i grund och botten så är det the duck test som MÖD tillämpar: "If it looks like a duck, swims like a duck, and quacks like a duck, then it probably is a duck" Detta känns ju inte så där tillfredsställande för oss som vill ha definitioner som är fastare i kanterna (jag är naturvetare), men så är det. Du frågar efter lagrum, är det inte här som MÖD anger detta i sina domskäl: D v s de beskriver det allmänna rådet som är myndighetens förslag på

Tråd: Ny MÖD-dom: Frontespis tillåten? · Forum: Bygglov · #byggnadshöjd #frontespis #mark-och-miljödomstolen #mark-och-miljööverdomstolen #möd #våning #våningsantal

0

39

Dela

Slå på ljud

1/2

Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.

@Claes Sörmland

· 24/4

Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni

Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening

1

184

Dela

Slå på ljud

Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.

@Claes Sörmland

· 24/4

Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.

@Claes Sörmland

· 24/4

Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.

@Claes Sörmland

· 24/4

Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Användare: Claes Sörmland