Användare: Claes Sörmland

Claes Sörmland Följ

22 januari 2023 22:31

Svartvit textutdrag om byggnadshöjd och fasadens påverkan på upplevelse enligt juridisk bedömning.

Även om MÖD konstaterar att det är ett hus i vinkel så är det inte detta som framförs som argument för deras bedömning gällande att gaveldelen/gavelspetsen inte ska räknas med som beräkningsgrundade. Istället är det följande tre argument: 1. Gaveldelen påverkar inte upplevelsen av byggnadshöjden i beaktansvärd utsträckning. 2. Gavelspetsen kan inte uppfattas som sammanhängande med långsidans fasad. 3. Gaveldelens och gavelspetsens fasadplan upptar en betydligt mindre yta än långsidans fasad. Alltså denna del av domskälen:

Tråd: Ny MÖD-dom: Frontespis tillåten? · Forum: Bygglov · #byggnadshöjd #frontespis #mark-och-miljödomstolen #mark-och-miljööverdomstolen #möd #våning #våningsantal

Nötegårdsgubben

Laddar…

39

Claes Sörmland Följ

idag 15:36

Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.

Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni

Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening

cpalm

Laddar…

184

Claes Sörmland Följ

idag 09:35

Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.

Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

PeteMaverickMitchell

Laddar…

98

Claes Sörmland Följ

idag 09:33

Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.

Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

pacman42

Laddar…

98

Claes Sörmland Följ

idag 09:19

Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

L8ttas

Laddar…

98

Svartvit textutdrag om byggnadshöjd och fasadens påverkan på upplevelse enligt juridisk bedömning.

@Claes Sörmland

· 22/1

Även om MÖD konstaterar att det är ett hus i vinkel så är det inte detta som framförs som argument för deras bedömning gällande att gaveldelen/gavelspetsen inte ska räknas med som beräkningsgrundade. Istället är det följande tre argument: 1. Gaveldelen påverkar inte upplevelsen av byggnadshöjden i beaktansvärd utsträckning. 2. Gavelspetsen kan inte uppfattas som sammanhängande med långsidans fasad. 3. Gaveldelens och gavelspetsens fasadplan upptar en betydligt mindre yta än långsidans fasad. Alltså denna del av domskälen:

Tråd: Ny MÖD-dom: Frontespis tillåten? · Forum: Bygglov · #byggnadshöjd #frontespis #mark-och-miljödomstolen #mark-och-miljööverdomstolen #möd #våning #våningsantal

1

39

Dela

Slå på ljud

Textutdrag ur ett dokument om fördelning av kostnader för gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.

@Claes Sörmland

· 24/4

Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många förrättningslantmätare och tagits många anläggningsbeslut genom åren. Och vem vet, ni kanske är den där udda fågeln som avviker. Notera anläggningslagens reglering, den ger förrättningslantmätaren stor frihet att hitta på lite egensinniga lösningar: Annars är detta en rent civilrättslig grej mellan medlemmarna. Det finns ingen tillsyn där en myndighet kan gripa in och ta er i örat. Utan om det blir konflikter med någon medlem så löses detta i mark- och miljödomstolen efter att medlem väcker talan. Medlem kan också begära skadestånd från styrelsens medlemmar (och t ex revisorerna) om ni

Tråd: Hur har ni i er samfällighetsförening gjort med nya momskravet? · Forum: Juridik · #samfällighetsförening

1

184

Dela

Slå på ljud

Skärmdump av text som diskuterar Boverkets tolkning av byggnadsstadgans 39 § som planbestämmelse.

@Claes Sörmland

· 24/4

Boverket skriver inte en rad om denna viktiga tolkningsfråga/praxis gällande 39 § BS: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Textutdrag ur en juridisk dokumentation som rör byggnadsstadgan angående gränsbestämmelser för tomt och allmän platsmark.

@Claes Sörmland

· 24/4

Du vet mer än vad jag gör. Jag googlade nu den text som du hade klistrat in och hittade mycket riktigt en skrift från SKR, en ideell förening. Intressant om de har rätt i vad de skriver på s. 6, SKR kan dock vara lite aktivistiska ibland, de är ju en lobbyorganisation som arbetar för mer kommunal egenmakt: https://skr.se/download/18.d977a36179e5931006b6b77/1625035552460/Vägledning till SKRs exempelsamling.pdf

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Bild av en texturval från byggnadsstadgan som beskriver regler för placering av byggnader i förhållande till tomtgränser.

@Claes Sörmland

· 24/4

Men det brukar falla på prickad mark längs tomtgränsen eller på byggnadsstadgans regelverk om det är en gammal byggnadsplan/stadsplan. Byggnadsstadgan:

Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp

1

98

Dela

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Användare: Claes Sörmland