Byggahus.se

Bygglov: bilder och videor
Nötegårdsgubben

Nötegårdsgubben

 
Visa inlägg
Kartbild som visar Skogås läge i relation till Huddinge och omgivande områden.
Nej, å i synnerhet inte i Skogås, då det ligger en mil (genom skog och landsbygd) från centrala Huddinge. Det är en kommunal koloni som genom historiska nycker kommit att tillhöra fel förortskommun. Det borde rimligen tillhöra Haninge eller vara en egen kommun med Trångsund, men det senare ville inte ens invånarna när det väl folkomröstades om det för 15 år sen.
Tråd: 130 anmälda för ommålning av fönster · Forum: Bygglov · #bygglov
  • Gilla
Dortmunder DAB och 2 till
  • Laddar…
148
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Utdrag ur Plan- och bygglagen med text om generalplaners giltighet som områdesbestämmelser.
Tillbaka till trådens fråga om områdesbestämmelser. Om det är en gammal generalplan så gäller även bestämmelser som idag inte kan beslutas inom ramen för områdesbestämmelser enligt Boverket: "Alla typer av bestämmelser som finns i fastställda generalplaner har rättsverkan som områdesbestämmelser trots att vissa av dem enligt plan- och bygglagen inte får antas som områdesbestämmelser. Detta gäller till exempel bestämmelser om största tillåtna byggnadsarea för både fritidshus och permanentbostäder och bestämmelser som anger allmänt ändamål eller allmän plats." Lagstödet: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/
Tråd: Områdesbestämmelser · Forum: Bygglov · #områdesbestämmelser
11
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Skärmbild av texten från Plan- och bygglag (1987:10) 17 kap. 4 § med viktig del markerad.
Här (notera markeringen som ger detta):
Tråd: Områdesbestämmelser · Forum: Bygglov · #områdesbestämmelser
11
R

rickard_89

 
Visa inlägg
Tvåvåningshus med frontespis och tegeltak utan synlig altan eller balkong.
Hej Jag har tre frågor, grunden är avstånd till granne och slippa stolpar. Om jag som bilden visar har en frontespis alternativt attefallskupa och sedan har en svävande altan/balkong på säg 5x2,5 meter som alltså sticker rakt ut (ovanför) entren men där jag alltså inte har några pelare som stöttar upp underifrån, kommer då kravet på 4,5 meter att spela in om det är högre än 3 meter? Samma fråga fast där jag i den del som är högre än 3 meter ovan mark endast bygger till behöver jag även då följa kravet? Så sammanfattningsvis i nivå med entredörren på bilden och 1 meter upp kommer alltså inga partier/väggar/pelare att sättas närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Höjder för takkupa/våning etc är inga som helst problem enligt detaljplanen eftersom jag har byggnadshöjd 7,5 meter och dagens höjd är ca 6 meter till nock. Jag får även ha 2 våningar.
Tråd: Frontespis/attefallskupa, altan utan pelare- avstånd? · Forum: Bygglov · #bygglov
7
LanningerBK

LanningerBK

 
Visa inlägg
Utdrag från en lagtext med fokus på punkt 1b som behandlar när avvikelser från detaljplan kan godtas enligt tidigare beslut.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Hej! Ny i forumet, men hyffsat gammal i gamet: Jag håller med om att det oftast inte är lönt att stirra sig blind på grannar, Men det finns fall där det skulle kunna löna sig. Om det är som du säger att flertalet hus i området är planstridiga så kan det vara värt att kika på tidigare lovbeslut i området. Enligt 9 kap 30 § pkt 1b PBL så kan avvikelser beviljas om samma avvikelser tidigare har beviljats inom samma planområde. Men det kräver ett såpass stort antal fastigheter att det kan bedömas vara "systematiskt medgivna dispenser". Det skulle kunna vara en öppning, om än långsökt...
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
99
Kartbild som visar Skogås läge i relation till Huddinge och omgivande områden.
@Nötegårdsgubben
 · 15/8
Nej, å i synnerhet inte i Skogås, då det ligger en mil (genom skog och landsbygd) från centrala Huddinge. Det är en kommunal koloni som genom historiska nycker kommit att tillhöra fel förortskommun. Det borde rimligen tillhöra Haninge eller vara en egen kommun med Trångsund, men det senare ville inte ens invånarna när det väl folkomröstades om det för 15 år sen.
Tråd: 130 anmälda för ommålning av fönster · Forum: Bygglov · #bygglov
Nötegårdsgubben
3
148
Dela
Slå på ljud
Utdrag ur Plan- och bygglagen med text om generalplaners giltighet som områdesbestämmelser.
@Claes Sörmland
 · 4/5
Tillbaka till trådens fråga om områdesbestämmelser. Om det är en gammal generalplan så gäller även bestämmelser som idag inte kan beslutas inom ramen för områdesbestämmelser enligt Boverket: "Alla typer av bestämmelser som finns i fastställda generalplaner har rättsverkan som områdesbestämmelser trots att vissa av dem enligt plan- och bygglagen inte får antas som områdesbestämmelser. Detta gäller till exempel bestämmelser om största tillåtna byggnadsarea för både fritidshus och permanentbostäder och bestämmelser som anger allmänt ändamål eller allmän plats." Lagstödet: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneinstrumentet/aldre-planer/aldre-planer-och-deras-giltighet/
Tråd: Områdesbestämmelser · Forum: Bygglov · #områdesbestämmelser
Claes Sörmland
0
11
Dela
Slå på ljud
Skärmbild av texten från Plan- och bygglag (1987:10) 17 kap. 4 § med viktig del markerad.
@Claes Sörmland
 · 4/5
Här (notera markeringen som ger detta):
Tråd: Områdesbestämmelser · Forum: Bygglov · #områdesbestämmelser
Claes Sörmland
0
11
Dela
Slå på ljud
Tvåvåningshus med frontespis och tegeltak utan synlig altan eller balkong.
@rickard_89
 · 1/5
Hej Jag har tre frågor, grunden är avstånd till granne och slippa stolpar. Om jag som bilden visar har en frontespis alternativt attefallskupa och sedan har en svävande altan/balkong på säg 5x2,5 meter som alltså sticker rakt ut (ovanför) entren men där jag alltså inte har några pelare som stöttar upp underifrån, kommer då kravet på 4,5 meter att spela in om det är högre än 3 meter? Samma fråga fast där jag i den del som är högre än 3 meter ovan mark endast bygger till behöver jag även då följa kravet? Så sammanfattningsvis i nivå med entredörren på bilden och 1 meter upp kommer alltså inga partier/väggar/pelare att sättas närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Höjder för takkupa/våning etc är inga som helst problem enligt detaljplanen eftersom jag har byggnadshöjd 7,5 meter och dagens höjd är ca 6 meter till nock. Jag får även ha 2 våningar.
Tråd: Frontespis/attefallskupa, altan utan pelare- avstånd? · Forum: Bygglov · #bygglov
R
0
7
Dela
Slå på ljud
Utdrag från en lagtext med fokus på punkt 1b som behandlar när avvikelser från detaljplan kan godtas enligt tidigare beslut.
@LanningerBK
 · 26/4
Hej! Ny i forumet, men hyffsat gammal i gamet: Jag håller med om att det oftast inte är lönt att stirra sig blind på grannar, Men det finns fall där det skulle kunna löna sig. Om det är som du säger att flertalet hus i området är planstridiga så kan det vara värt att kika på tidigare lovbeslut i området. Enligt 9 kap 30 § pkt 1b PBL så kan avvikelser beviljas om samma avvikelser tidigare har beviljats inom samma planområde. Men det kräver ett såpass stort antal fastigheter att det kan bedömas vara "systematiskt medgivna dispenser". Det skulle kunna vara en öppning, om än långsökt...
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
LanningerBK
0
99
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Bygglov: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.