Byggahus.se

Bygglov: bilder och videor
Claes Sörmland

Claes Sörmland

 
Visa inlägg
Grafisk flödesschema som beskriver när man behöver söka bygglov för att bygga en altan.
Ja, det är ett återkommande ämne här på BH. Försök komma överens med grannen. Beroende på markterassens utformning och placering så kan den vara bygglovspliktig eller inte. Lite förenklat kan man säga att om den har ett utrymme med väggar och tak (t ex en trall, behöver inte vara vattentätt) som en människa kan uppehålla sig i så är den bygglovspliktig p g a att det är en byggnad. Är det istället en markuppfyllnad så kan det handla om att det krävs marklov eller bygglov för eventuell stödmur. Eller så uppfyller den inga av de kriterierna och kräver inte bygglov. Tillbaka till den vanliga varianten att det handlar om ett trädäck så mäter man höjden alldeles vid markens höjd vid trädäckets kant för natt fastställa hur högt det är på olika ställen. Man mäter inne i anläggningen för att fastställa om det är en byggnad. Typiskt sett ska du som granne inte tillfrågas om det gäller ett bygglovsärende och är i planöverenstämmelse. Gäller
Tråd: Får man bygga en flera meter hög markterras 1.5m från min tomt? · Forum: Bygglov · #terrass
  • Gilla
CarVal och 5 till
  • Laddar…
3
Johan Arkitekten Engström

Johan Arkitekten Engström

 
Visa inlägg
Illustration av ett hus med angiven "möjligheternas volym" enligt byggregler.
Ge inte upp. Betyder tomten något för dig, så se istället till att anpassa byggnaden efter gällande byggrätt. Ibland kan man använda sig av Attefallsregler fär att få vad man vill ha, men måste då göra bygg- och lovprocess till en tvåstegsraket, vilket upplevs som krångligt av många. Boverket har en bra hemsida, där de talar om att börja med att utreda en "möjligheternas volym" som blivande hus ska hålla sig inom. https://images.app.goo.gl/roTRLxgGD3TUh1zf6 Dessutom är Boverket små videoklipp vansinnigt roliga i sin beskrivande och pedagogiska torrhet, rekommenderas! Flera av inläggen kommer med bra tips och rekommendationer som borde tagists upp tidigt i processen med arkitekt. T ex att faktiskt ta kontkat med kommun och inleda dialog gällande regelverk och tolkning (praxis). T ex kan synen på vad som räknas som Allmän plats kan skifta olika kommuner emellan, vilket resulterar i att det som går bra att bygga i en kommun kan stöta på patrull i en annan. De
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
  • Gilla
skogaliten och 1 till
  • Laddar…
55
P

PeteMaverickMitchell

 
Visa inlägg
Luftbild över tomt med markerade mått och gränser som visar utmaningar för byggnation enligt detaljplan.
Flygbild av tomt med markerad gräns och befintligt hus, indikerar problem med avstånd till tomtgräns.
Hej! Jag är otroligt ledsen och besviken. Jag har en tomt jag fått av en släkting dör det finns ett gammalt hus som ingen bott i på över 20 år. Tomten är ganska mycket värd och drömmen har alltid varit att bygga mig nåt på platsen. I vinter tog jag kontakt med en arkitekt efter att ha sett ett hus denna byggt jag blev inspirerad av. Tomten är som ni ser lite knepig i utformning så tog hjälp av en arkitekt för att få till ett bra hus utefter önskemål. Nu då till det som sätter käppar i hjulen. Detaljplanen är upprättad 1972 och tillåter Max 4.5 m bygghöjd och 180kvm byggyta. Inga konstigheter. Tomten är 576 kvm. Men som synes är avståndet till gränsen inte 4.5m på några ställen. Jag har markerat dem här. Vi har ritat upp ett hus som är 13 m brett & 10.20 långt. En del av marken är prickad som jag också skrivit in här. För det första när det gäller avståndet till gatan, så säger byggstadgan 39 kap att byggnad ska läggas i gatulinjen, detta
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
  • Gilla
Björkisvägen
  • Laddar…
55
bonil1

bonil1

 
Visa inlägg
Modern byggnad med indragen takvåning och utanpåliggande balkonger mot en klar himmel.
Arkitektoniskt fasadliv BN i kommunen anser att balkongerna är utanpåliggande men detta strider mot nedanstående Juridiskt fasadliv Detaljplanen säger att takvåningen ska vara indragen minst 1,5 m från fasadliv.Detta pga att takvåningen ska ha en underordnad betydelse eftersom endast tre våningar är tillåtna.Indraget är så viktigt att det skrivs in i bygglovet för fastigheten! Byggnaden är ganska ny och byggherren har fått slutbesked dvs bygglovet följdes.Detta innebär att fasadlivet i detta fall hamnar utanför pelare och balkonger.BN:s bedömning innebär att indraget blir 0 m och takvåningen blir svartbygge!? Vad gäller? Får BN i efterhand flytta i bygglovet bestämt läge på fasadlivet till ett läge som strider mot bygglov och detaljplan?
Tråd: Kan en byggnad ha två fasadliv åt samma håll? · Forum: Bygglov · #villrådig-kalmarbo
32
B

Bernt Ö97

 
Visa inlägg
Schematisk illustration av regler för placering av altan i förhållande till hus och tomtgräns.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Altan/trädäck får uppföras utan bygglov, Din entré är nära nog jämförbar med liten altan. Stäm av med byggnadsinspektören i din kommun.
Tråd: Krävs det bygglov tro? Har redan byggt ... · Forum: Bygglov · #bygga #bygglov
  • Gilla
cdx873v och 1 till
  • Laddar…
90
Grafisk flödesschema som beskriver när man behöver söka bygglov för att bygga en altan.
@Claes Sörmland
 · 2/8
Ja, det är ett återkommande ämne här på BH. Försök komma överens med grannen. Beroende på markterassens utformning och placering så kan den vara bygglovspliktig eller inte. Lite förenklat kan man säga att om den har ett utrymme med väggar och tak (t ex en trall, behöver inte vara vattentätt) som en människa kan uppehålla sig i så är den bygglovspliktig p g a att det är en byggnad. Är det istället en markuppfyllnad så kan det handla om att det krävs marklov eller bygglov för eventuell stödmur. Eller så uppfyller den inga av de kriterierna och kräver inte bygglov. Tillbaka till den vanliga varianten att det handlar om ett trädäck så mäter man höjden alldeles vid markens höjd vid trädäckets kant för natt fastställa hur högt det är på olika ställen. Man mäter inne i anläggningen för att fastställa om det är en byggnad. Typiskt sett ska du som granne inte tillfrågas om det gäller ett bygglovsärende och är i planöverenstämmelse. Gäller
Tråd: Får man bygga en flera meter hög markterras 1.5m från min tomt? · Forum: Bygglov · #terrass
Claes Sörmland
6
3
Dela
Slå på ljud
Illustration av ett hus med angiven "möjligheternas volym" enligt byggregler.
@Johan Arkitekten Engström
 · 18/4
Ge inte upp. Betyder tomten något för dig, så se istället till att anpassa byggnaden efter gällande byggrätt. Ibland kan man använda sig av Attefallsregler fär att få vad man vill ha, men måste då göra bygg- och lovprocess till en tvåstegsraket, vilket upplevs som krångligt av många. Boverket har en bra hemsida, där de talar om att börja med att utreda en "möjligheternas volym" som blivande hus ska hålla sig inom. https://images.app.goo.gl/roTRLxgGD3TUh1zf6 Dessutom är Boverket små videoklipp vansinnigt roliga i sin beskrivande och pedagogiska torrhet, rekommenderas! Flera av inläggen kommer med bra tips och rekommendationer som borde tagists upp tidigt i processen med arkitekt. T ex att faktiskt ta kontkat med kommun och inleda dialog gällande regelverk och tolkning (praxis). T ex kan synen på vad som räknas som Allmän plats kan skifta olika kommuner emellan, vilket resulterar i att det som går bra att bygga i en kommun kan stöta på patrull i en annan. De
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
Johan Arkitekten Engström
2
55
Dela
Slå på ljud
Luftbild över tomt med markerade mått och gränser som visar utmaningar för byggnation enligt detaljplan.
Flygbild av tomt med markerad gräns och befintligt hus, indikerar problem med avstånd till tomtgräns.
@PeteMaverickMitchell
 · 17/4
Hej! Jag är otroligt ledsen och besviken. Jag har en tomt jag fått av en släkting dör det finns ett gammalt hus som ingen bott i på över 20 år. Tomten är ganska mycket värd och drömmen har alltid varit att bygga mig nåt på platsen. I vinter tog jag kontakt med en arkitekt efter att ha sett ett hus denna byggt jag blev inspirerad av. Tomten är som ni ser lite knepig i utformning så tog hjälp av en arkitekt för att få till ett bra hus utefter önskemål. Nu då till det som sätter käppar i hjulen. Detaljplanen är upprättad 1972 och tillåter Max 4.5 m bygghöjd och 180kvm byggyta. Inga konstigheter. Tomten är 576 kvm. Men som synes är avståndet till gränsen inte 4.5m på några ställen. Jag har markerat dem här. Vi har ritat upp ett hus som är 13 m brett & 10.20 långt. En del av marken är prickad som jag också skrivit in här. För det första när det gäller avståndet till gatan, så säger byggstadgan 39 kap att byggnad ska läggas i gatulinjen, detta
Tråd: Hopplöst att få bygglov? Hjälp! · Forum: Bygglov · #bygga #bygga-nytt #bygglov #detaljplan #hjälp
P
1
55
Dela
Slå på ljud
1/2
Modern byggnad med indragen takvåning och utanpåliggande balkonger mot en klar himmel.
@bonil1
 · 9/4
Arkitektoniskt fasadliv BN i kommunen anser att balkongerna är utanpåliggande men detta strider mot nedanstående Juridiskt fasadliv Detaljplanen säger att takvåningen ska vara indragen minst 1,5 m från fasadliv.Detta pga att takvåningen ska ha en underordnad betydelse eftersom endast tre våningar är tillåtna.Indraget är så viktigt att det skrivs in i bygglovet för fastigheten! Byggnaden är ganska ny och byggherren har fått slutbesked dvs bygglovet följdes.Detta innebär att fasadlivet i detta fall hamnar utanför pelare och balkonger.BN:s bedömning innebär att indraget blir 0 m och takvåningen blir svartbygge!? Vad gäller? Får BN i efterhand flytta i bygglovet bestämt läge på fasadlivet till ett läge som strider mot bygglov och detaljplan?
Tråd: Kan en byggnad ha två fasadliv åt samma håll? · Forum: Bygglov · #villrådig-kalmarbo
bonil1
0
32
Dela
Slå på ljud
Schematisk illustration av regler för placering av altan i förhållande till hus och tomtgräns.
@Bernt Ö97
 · 8/4
Altan/trädäck får uppföras utan bygglov, Din entré är nära nog jämförbar med liten altan. Stäm av med byggnadsinspektören i din kommun.
Tråd: Krävs det bygglov tro? Har redan byggt ... · Forum: Bygglov · #bygga #bygglov
B
2
90
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Bygglov: bilder och videor
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.