Byggahus.se

Användare: petersthlm
P

petersthlm

 
Visa inlägg
Skiss som illustrerar beräkning av bygghöjd, med angiven höjd 4,0 m och utmärkt grön del för frontespis.
Hej, Jag har en fråga kring hur man beräknar byggnadshöjd i ÄPBL. Min förståelse är att man: 1. Beräknar medelmarknivån (MMN) vid huset (hänsyn tagen till tomtgräns mm) 2. Bestämmer beräkningsgrundande fasad (BF) utifrån t ex långsida, påverkan på allmänheten etc 3. Därefter mäter höjden (H) från MMN vid BF till skärningen mellan BF:s fasadplan och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak. Antag nu att av olika skäl bedöms BF vara till höger i bilden ovan (långsida, mot allmänheten/väg/störst allmänpåverkan etc). I bilden ovan blir då BH 4,0m då taklutningen i exemplet är just 45 grader. Men om BF fastställs vara den "högra fasaden", innebär detta då, allt annat samma och om vi antar att andra begränsningar inte finns så som våningsantal etc, att man då "fritt" kan bygga frontespisar, takkupor etc enligt den gröna delen till vänster i bilden ovan, så länge som dessa i bygglovsansökan inte påverkar
Tråd: Byggnadshöjd - beräkningsgrundande fasad · Forum: Bygglov · #beräkningsgrundande-fasad #byggnadshöjd
12
P

petersthlm

 
Visa inlägg
Schablon eller diagram som visar förhållandet mellan bruttoarea BTA och öppenarea OPA.
Det är också tydligt att något överlapp mellan OPA och BTA inte finns:
Tråd: Byggnadsarea (BYA) vs Bruttoarea (BTA) i detaljplan · Forum: Bygglov · #bruttoarea #bya #bygglovsansökan #byggnadsarea #detaljplan
  • Gilla
Robin Wahlman
  • Laddar…
4
P

petersthlm

 
Visa inlägg
Sektionsritning av hus som visar bruttoarean (BTA) vid olika våningar och ljusgård.
Text på svenska om beräkning av bruttoarea (BTA) inom byggnadsteknik, hänvisar till mätvärda utrymmen.
Svensk text beskriver vad som ingår, respektive inte ingår, i beräkningen av BTA.
Planritning av en byggnad med kontor, lager, butik och WC. Entré markerad, flera rum och korridorer synliga.
Svart text mot vit bakgrund, beskriver vad "OPA" innebär i byggbranschen; öppna areor vid byggnader.
Svensk text som listar vad som räknas in i OPA-beräkning, inklusive uterum och balkonger.
Svensk text om beräkning av OPA, exkluderar inglasade balkonger/uterum och outnyttjat utrymme.
Text beskriver garage och parkeringshus relaterat till byggnadsstruktur, ingen grafik eller bild.
Teckning av en enkel struktur, troligen ett buskurer eller skärmtak, med märkning som anger "öppen area" under.
Jag håller också med. Från SS 21054:2020: Möjligen är det en oklarhet kring den sista punkten - skulle OPA anses vara annorlunda om garage är uppfört fristående? Det som talar emot är denna figur:
Tråd: Byggnadsarea (BYA) vs Bruttoarea (BTA) i detaljplan · Forum: Bygglov · #bruttoarea #bya #bygglovsansökan #byggnadsarea #detaljplan
  • Gilla
Robin Wahlman
  • Laddar…
4
P

petersthlm

 
Visa inlägg
Svart text på vit bakgrund, svenska, bygglov, regeringskansliet, dokumentutdrag, administrativ kommunikation.
Svensk text med förslag om ändringar och bygglovsutredningar, inramad av svart linje.
Lovande...!
Tråd: Bygglovsutredningen - generösare Attefallsregler från 2023 · Forum: Bygglov · #attefall-bygglov #attefallshus #attefallstillbyggnad
  • Gilla
Eldräven och 2 till
  • Laddar…
31
1
P

petersthlm

 
Visa inlägg
Röd stuga med tegelröda takpannor, vita knutar, lantlig miljö, träd i bakgrunden, disig himmel.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Hej: Vet någon här vad det här är för tak och vad tillverkaren heter/var man får tag i det? Ser ut som ett plåttak som imiterar tegel?
Tråd: Vad är det här för tak? · Forum: Tak & Vind · #tak #takmaterial
2
Skiss som illustrerar beräkning av bygghöjd, med angiven höjd 4,0 m och utmärkt grön del för frontespis.
@petersthlm
 · 20/5
Hej, Jag har en fråga kring hur man beräknar byggnadshöjd i ÄPBL. Min förståelse är att man: 1. Beräknar medelmarknivån (MMN) vid huset (hänsyn tagen till tomtgräns mm) 2. Bestämmer beräkningsgrundande fasad (BF) utifrån t ex långsida, påverkan på allmänheten etc 3. Därefter mäter höjden (H) från MMN vid BF till skärningen mellan BF:s fasadplan och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak. Antag nu att av olika skäl bedöms BF vara till höger i bilden ovan (långsida, mot allmänheten/väg/störst allmänpåverkan etc). I bilden ovan blir då BH 4,0m då taklutningen i exemplet är just 45 grader. Men om BF fastställs vara den "högra fasaden", innebär detta då, allt annat samma och om vi antar att andra begränsningar inte finns så som våningsantal etc, att man då "fritt" kan bygga frontespisar, takkupor etc enligt den gröna delen till vänster i bilden ovan, så länge som dessa i bygglovsansökan inte påverkar
Tråd: Byggnadshöjd - beräkningsgrundande fasad · Forum: Bygglov · #beräkningsgrundande-fasad #byggnadshöjd
P
0
12
Dela
Slå på ljud
Schablon eller diagram som visar förhållandet mellan bruttoarea BTA och öppenarea OPA.
@petersthlm
 · 14/12
Det är också tydligt att något överlapp mellan OPA och BTA inte finns:
Tråd: Byggnadsarea (BYA) vs Bruttoarea (BTA) i detaljplan · Forum: Bygglov · #bruttoarea #bya #bygglovsansökan #byggnadsarea #detaljplan
P
1
4
Dela
Slå på ljud
Sektionsritning av hus som visar bruttoarean (BTA) vid olika våningar och ljusgård.
Text på svenska om beräkning av bruttoarea (BTA) inom byggnadsteknik, hänvisar till mätvärda utrymmen.
Svensk text beskriver vad som ingår, respektive inte ingår, i beräkningen av BTA.
Planritning av en byggnad med kontor, lager, butik och WC. Entré markerad, flera rum och korridorer synliga.
Svart text mot vit bakgrund, beskriver vad "OPA" innebär i byggbranschen; öppna areor vid byggnader.
Svensk text som listar vad som räknas in i OPA-beräkning, inklusive uterum och balkonger.
Svensk text om beräkning av OPA, exkluderar inglasade balkonger/uterum och outnyttjat utrymme.
Text beskriver garage och parkeringshus relaterat till byggnadsstruktur, ingen grafik eller bild.
Teckning av en enkel struktur, troligen ett buskurer eller skärmtak, med märkning som anger "öppen area" under.
@petersthlm
 · 14/12
Jag håller också med. Från SS 21054:2020: Möjligen är det en oklarhet kring den sista punkten - skulle OPA anses vara annorlunda om garage är uppfört fristående? Det som talar emot är denna figur:
Tråd: Byggnadsarea (BYA) vs Bruttoarea (BTA) i detaljplan · Forum: Bygglov · #bruttoarea #bya #bygglovsansökan #byggnadsarea #detaljplan
P
1
4
Dela
Slå på ljud
1/9
Svart text på vit bakgrund, svenska, bygglov, regeringskansliet, dokumentutdrag, administrativ kommunikation.
Svensk text med förslag om ändringar och bygglovsutredningar, inramad av svart linje.
@petersthlm
 · 10/12
Lovande...!
Tråd: Bygglovsutredningen - generösare Attefallsregler från 2023 · Forum: Bygglov · #attefall-bygglov #attefallshus #attefallstillbyggnad
P
3
31
1
Slå på ljud
1/2
Röd stuga med tegelröda takpannor, vita knutar, lantlig miljö, träd i bakgrunden, disig himmel.
@petersthlm
 · 29/7
Hej: Vet någon här vad det här är för tak och vad tillverkaren heter/var man får tag i det? Ser ut som ett plåttak som imiterar tegel?
Tråd: Vad är det här för tak? · Forum: Tak & Vind · #tak #takmaterial
P
0
2
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Användare: petersthlm
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.