Byggahus.se

Användare: Suhagg
Suhagg

Suhagg

 
Visa inlägg
Mall för olika typer av hyresavtal med valmöjligheter för uppsägningstid och kontraktets löptid.
Sitter och fixar med Blockets avtalsmall för uthyrning av en stuga på vår tomt. Detta går under privatuthyrningslagen om jag tolkat rätt och ingen besittningsrätt kan slå in för hyresgästen. Vad är säkrast för mig som uthyrare för att slippa problem. Ska vi välja tidsbegränsat avtal med automatisk förlängning? Sätta F.r.o.m T.o.m 2021-04-20 - 2022-04-20 3mån uppsägning för mig som hyr ut och 1månad för hyresgästen. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraket med 12mån. Eller är det riskfritt med tillsvidareavtal med motsvarande uppsägningstid? Skriva ett nytt avtal varje år istället eller vad är säkrast?
Tråd: Uthyrningsavtal, tillsvidare eller tidsbegränsat? · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
9
Suhagg

Suhagg

 
Visa inlägg
Två trafikflödesdiagram, olika vägarrangemang, pilar indikerar riktning, märkt "Brunn" och "Infart".
en annan version
Tråd: 60kvm carport med betongplatta, fall mot brunn och mot infart? · Forum: Grund & Markarbeten · #betongplatta #brunn #carport #fall
3
Suhagg

Suhagg

 
Visa inlägg
Två diagram. Parkering med pilar som indikerar trafikflöde och parkeringsriktningar. Text på svenska, "Brunn", "Infart".
Detta är en carport med gjuten platta med en golvbrunn i mitten. Den är öppen utan port men möjlighet finns att i framtiden sätta i port och ha golvvärme då det ligger redan. Oklart om det någonsin blir det. Nu är fallet helt galet så det måste fräsas betong och flytas rätt. Hur skulle ni göra fallet? När det är + grader så går det bra med fall till golvbrunnen. Men i något mellanläge är det säkert fruset och inget rinner undan. Göra fall mot infarten som är öppen, men blir det en port där någon gång, då kan det inte rinna ut den vägen utan måste gå via golvbrunnen.
Tråd: 60kvm carport med betongplatta, fall mot brunn och mot infart? · Forum: Grund & Markarbeten · #betongplatta #brunn #carport #fall
3
Suhagg

Suhagg

 
Visa inlägg
Trävägg med horisontella bräder i brunt, synliga skruvhuvuden, struktur, skuggor, kopparton i springor.
Grå trävägg med horisontella brädor, några skador och spikar synliga, textur och skuggor, utomhus.
Grå trävägg, horisontala brädor, skuggor, ljusstråk, struktur, minimalism, delvis solbelyst, utomhus.
Läst runt lite och vissa säger för att lyckas ska det faluröda ska vara typ 10år, sen är det att borsta av och måla svart så blir det bra. Nu har jag kikat på en ca 10år gammal byggnad, de blästrade av den pga dess storlek. Sen målades eller troligtvis sprutades den svart. Det lyser enormt mycket rött igenom färgen. Tveksam om att det blir bra om den målas en gång till. Är det en dum ide att byta från falusvart till faluröd eller har de gjort något fel bara?
Tråd: Byta från faluröd till falusvart? · Forum: Fasad · #faluröd #falusvart
2
Suhagg

Suhagg

 
Visa inlägg
Ett litet pittoreskt tvåvåningshus omgivet av skog med vindskivor och en veranda.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Det är lite hur långt är ett snöre fråga, men behöver lite klok input så jag provar :) Likvärdigt hus i området i bra skick går för 2-2.5milj Förutsättningar på detta - Bostadsyta 66kvm, 30kvm biyta - 4000kvm tomt - Värdeår, byggår? 1925, renoverat på 70 talet och orört sedan dessa. - Taxvärde, 1,2milj - Markvärde 650.000 - Eget avlopp, eget vatten - Trähus med tegeltak Skicket är väldigt nedgånget, skulle säga helt orört sedan -70 talet. Någon har bott i huset hela tiden men total misär. Tror inte det regnat in men det är nog bara stommen som går att använda skulle jag säga. Avlopp måste göras om, vatten och el finns och funkar tror jag. Vad skulle ett rimligt skambud på detta vara i spekulativt syfte? 600-700.000kr för hus och mark? Sen minst 1m på att renovera. Har kontakter på snickare, el, vvs samt markentreprenör. Bild för uppmärksamhet
Tråd: Hjälp med värdering av ett nedgånget hus · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. · #hjälp #hus
  • Gilla
klaskarlsson
  • Laddar…
17
Mall för olika typer av hyresavtal med valmöjligheter för uppsägningstid och kontraktets löptid.
@Suhagg
 · 21/4
Sitter och fixar med Blockets avtalsmall för uthyrning av en stuga på vår tomt. Detta går under privatuthyrningslagen om jag tolkat rätt och ingen besittningsrätt kan slå in för hyresgästen. Vad är säkrast för mig som uthyrare för att slippa problem. Ska vi välja tidsbegränsat avtal med automatisk förlängning? Sätta F.r.o.m T.o.m 2021-04-20 - 2022-04-20 3mån uppsägning för mig som hyr ut och 1månad för hyresgästen. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraket med 12mån. Eller är det riskfritt med tillsvidareavtal med motsvarande uppsägningstid? Skriva ett nytt avtal varje år istället eller vad är säkrast?
Tråd: Uthyrningsavtal, tillsvidare eller tidsbegränsat? · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Suhagg
0
9
Dela
Slå på ljud
Två trafikflödesdiagram, olika vägarrangemang, pilar indikerar riktning, märkt "Brunn" och "Infart".
@Suhagg
 · 18/12
en annan version
Tråd: 60kvm carport med betongplatta, fall mot brunn och mot infart? · Forum: Grund & Markarbeten · #betongplatta #brunn #carport #fall
Suhagg
0
3
Dela
Slå på ljud
Två diagram. Parkering med pilar som indikerar trafikflöde och parkeringsriktningar. Text på svenska, "Brunn", "Infart".
@Suhagg
 · 18/12
Detta är en carport med gjuten platta med en golvbrunn i mitten. Den är öppen utan port men möjlighet finns att i framtiden sätta i port och ha golvvärme då det ligger redan. Oklart om det någonsin blir det. Nu är fallet helt galet så det måste fräsas betong och flytas rätt. Hur skulle ni göra fallet? När det är + grader så går det bra med fall till golvbrunnen. Men i något mellanläge är det säkert fruset och inget rinner undan. Göra fall mot infarten som är öppen, men blir det en port där någon gång, då kan det inte rinna ut den vägen utan måste gå via golvbrunnen.
Tråd: 60kvm carport med betongplatta, fall mot brunn och mot infart? · Forum: Grund & Markarbeten · #betongplatta #brunn #carport #fall
Suhagg
0
3
Dela
Slå på ljud
Trävägg med horisontella bräder i brunt, synliga skruvhuvuden, struktur, skuggor, kopparton i springor.
Grå trävägg med horisontella brädor, några skador och spikar synliga, textur och skuggor, utomhus.
Grå trävägg, horisontala brädor, skuggor, ljusstråk, struktur, minimalism, delvis solbelyst, utomhus.
@Suhagg
 · 3/11
Läst runt lite och vissa säger för att lyckas ska det faluröda ska vara typ 10år, sen är det att borsta av och måla svart så blir det bra. Nu har jag kikat på en ca 10år gammal byggnad, de blästrade av den pga dess storlek. Sen målades eller troligtvis sprutades den svart. Det lyser enormt mycket rött igenom färgen. Tveksam om att det blir bra om den målas en gång till. Är det en dum ide att byta från falusvart till faluröd eller har de gjort något fel bara?
Tråd: Byta från faluröd till falusvart? · Forum: Fasad · #faluröd #falusvart
Suhagg
0
2
Dela
Slå på ljud
1/3
Ett litet pittoreskt tvåvåningshus omgivet av skog med vindskivor och en veranda.
@Suhagg
 · 30/10
Det är lite hur långt är ett snöre fråga, men behöver lite klok input så jag provar :) Likvärdigt hus i området i bra skick går för 2-2.5milj Förutsättningar på detta - Bostadsyta 66kvm, 30kvm biyta - 4000kvm tomt - Värdeår, byggår? 1925, renoverat på 70 talet och orört sedan dessa. - Taxvärde, 1,2milj - Markvärde 650.000 - Eget avlopp, eget vatten - Trähus med tegeltak Skicket är väldigt nedgånget, skulle säga helt orört sedan -70 talet. Någon har bott i huset hela tiden men total misär. Tror inte det regnat in men det är nog bara stommen som går att använda skulle jag säga. Avlopp måste göras om, vatten och el finns och funkar tror jag. Vad skulle ett rimligt skambud på detta vara i spekulativt syfte? 600-700.000kr för hus och mark? Sen minst 1m på att renovera. Har kontakter på snickare, el, vvs samt markentreprenör. Bild för uppmärksamhet
Tråd: Hjälp med värdering av ett nedgånget hus · Forum: Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. · #hjälp #hus
Suhagg
1
17
Dela
Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.
Logga in
Användare: Suhagg
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.