Byggahus.se

Vill ni skratta? Nyproduktion för 3 miljoner

99k läst  510 svar

  1. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
  2. Appendix
    Husägare · Nivå 8
    Du är inne på något här. Jag har faktiskt avrått de jag pratat med att köpa nyproduktion. "Lyxskraporna" vid liljeholmskajen hade länge problemm med avloppen då byggarna spolat ner avfall istället för att köra dem med bygghissen. Det var läckor vid balkonger och felmonterade kök. De flesta problemen åtgärdades dock. Men som en vän sa "vill du betala 6 miljoner för en tvåa för att bo på en byggarbetsplats och ha hantverkare hemma hos dig flera dagar per månad i ett år?"

    Då är det bättre köpa i befintlig förening där man kan granska ekonomin, besiktiga och sen vara medveten om vad man behöver renovera eller inte.
    Synd bara att de flesta inte förstår att en lägenhet för det mesta är en andel i en förening och man inte alls har samma rättigheter eller skydd som när man köper en fastighet/hus.
     
  3. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Nyproduktion förstör också känslan på gamla områden, tänker tex på hiskliga norra tornen som sabbar Skyline för hela Vasastan och Norrmalm.
     
  4. T
    Medlem · Nivå 6
    Ja, vi borde istället sätta upp telegraftorn (med massor av kablar) och gasklockor igen så att allt ser ut Som Det Ska™!
     
  5. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Jo, for det är ju enda alternativet
     
    • Laddar…
  6. T
    Medlem · Nivå 6
    Men det är förlängningen av den kulturkonservatism du ägnar dig åt.
     
  7. S
    Medlem Nivå 2
    En nisch går inåt inte utåt :')
    Det där är en slits alt schakt.
    Vi får inte skarva dolt idag heller, så en 'ful' inspektionslucka är ju inte heller att tänka på :')
     
  8. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Fast den Mynnar ju ut i nischen som du kanske ser. Den regeln är helt idiotisk för övrigt
     
  9. S
    Medlem Nivå 2
    Vilken regel är idiotisk?
     
  10. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Att man inte får skarva rör dolt, den regeln finns bara pga hantverksklåpare som kallöder
     
    • Laddar…
  11. R
    Medlem · Nivå 16
    Eh?? Det är lätträknat antal som löder rör för värme eller tappvatten. Det blir heta arbeten med brandvakt och hela fadderullan om du löder.

    Du får skarva värme dolt, men inte tappvatten.
     
  12. S
    Medlem Nivå 2
    Nu är det nog du som får redogöra för mig som ändå har titeln Rörmäster på mitt yrkesbevis varför det är just kalllödningar som gör att vi inte får skarva tappvatten dolt :) om det enbart är därför? Du verkar ju ha stenkoll så upplys oss som inte är högutbildade tangentbordsriddare

    Jo men vi vet ju att man inte bör skarva värme dolt heller, även om det sker ett par gånger per våning för att snickarna inte har styrsel på borrmaskin
     
  13. Staffan2000
    Medlem · Nivå 13
    "Rörmäster"!
    Vad är det?
     
  14. S
    Medlem Nivå 2
    Idag står det säkert 'certifierad vvs montör' istället för ett mäster
     
  15. F
    Medlem Nivå 5
    Angående storleken i parketten vid rörgenomföringen så ser dom inte ut att vara mycket förstora däremot bör rören vara i centrum av hålen.
    Storleken på hålen varierar beroende på löpmeter golv men normalt ska hålen minst vara rörets dimension plus 16mm.
    Normalt ska det vara minst 8mm runt om röret i rörelsefog alltså rörets dimension plus 16mm och det är inte ovanligt med 16-20mm större.
    Om det är ett flytande skarvlöst golv så ökar lätt dimensionen av hålet till mer än så.
    Vad är det för rördiameter samt diameter på hålet?
    https://media.tarkett-image.com/doc...tt_Installation_Tarkett_Tragolv_pa_reglar.pdf
    https://media.tarkett-image.com/doc...ett_Installation_Tarkett_Tragolv_flytande.pdf
    Biltema har även täckbrickor för rör som är runda men vet inte vilken ytterdiameter dom har.
    https://www.biltema.se/bygg/vvs/rorinstallationer/avloppsror/rortackbricka-2-st-2000034274
    Angående golvlisterna så är det estetiskt inte tekniskt fel vilket är svårt att komma någonstans med eftersom besiktningsmannen sagt att det är inom tillåtna värden.
    Visst kan byggföretaget dra lite mjukfog i skarvarna så dom inte syns lika tydligt men estetisk handlar om tycke eller smak, det kanske inte är speciellt snyggt men det är ett hantverk och den som utförde det hade inte bättre handlag än så eller så var det beslutat att det skulle utföras så.
    Jag tror din bästa chans är att komma överens om en ekonomisk uppgörelse som är i paritet med den värdeminskning felen antas orsakat lägenheten.
    Kostnaden för att göra om allt med lister samt bryta upp golv och byta dörr anses troligtvis inte försvarbar mot det faktiska påverkan felen har, tråkigt men så brukar det vara.
    Vad anser du vore rimligt att byggföretaget åtgärdar?
    Om det är en bostadsrättsförening så är det bostadsrättsföreningen som bestämmer vilken ofta i början består av de som bygger.
    Man äger inte bostaden i en BRF utan du förvärvar ett ekonomiskt andelstal i fastigheten samt medlemskap bostadsföreningen och får där med rätt att nyttja lägenheten, hoppas det blev rätt uttryckt nu.
    Om det däremot är ägandelägenheter så är det skillnad.
     
    Redigerat 22 apr 18:14

Logga in för att se högupplösta bilder och få möjlighet att ställa frågor. :love: