Vilken tomt skulle du välja?

[Isabellaa]

Hej,
Jag och mannen planerar att buda på en tomt. Vi är däremot osäkra på vilken som är "bäst". 9-13 är till salu och resterande tomter kommer i senare etapp.
Det lutar åt nummer 10 och 12 för att få bäst solläge och att inte ha en väg åt båda siderna om huset.
Tomt 10 har 955 m2
Tomt 12 har 854 m2


För och nackdelar vi funderat på:
Nr 10
Fördelar: Har bra tomtform och därmed kommer trädgården på baksidan att vara större. Ser snyggare ut i mina ögon utifrån gatan i och med jämn och fin gräns.
Nackdelar :
Ful stor byggnad exakt vid tomtgränsen i syd. Går kanske att täcka med några buskar.
Ligger redan bud på tomten.
Fler bilar passerar.

Tomt 12
Fördelar:
Sista huset så en granne mindre.
Lite träd som utsikt i nordöst. Runsten där som gör att det inte får byggas i framtiden.
Ingen har budat och chans få den till lite lägre pris.
Nackdelar:
Har lite udda form och huset blir svårare placera. Mindre trädgård.
Två lyktstolpar framför tomten. Ser ut som att bilen ändå åker in om man vill ha garage/carport.

Jättetacksom för all input som går att få!
Mvh Isabella

 

[PeterFalun]

nr 12 för att slippa granne på båda sidor

 

[@ndreas]

Hej,
Jag och mannen planerar att buda på en tomt. Vi är däremot osäkra på vilken som är "bäst". 9-13 är till salu och resterande tomter kommer i senare etapp.
Det lutar åt nummer 10 och 12 för att få bäst solläge och att inte ha en väg åt båda siderna om huset.

För och nackdelar vi funderat på:
Nr 10
Fördelar: Har bra tomtform och därmed kommer trädgården på baksidan att vara större. Ser snyggare ut i mina ögon utifrån gatan i och med jämn och fin gräns.
Nackdelar :
Ful stor byggnad exakt vid tomtgränsen i syd. Går kanske att täcka med några buskar.
Ligger redan bud på tomten.
Fler bilar passerar.

Tomt 12
Fördelar:
Sista huset så en granne mindre.
Lite träd som utsikt i nordöst. Runsten där som gör att det inte får byggas i framtiden.
Ingen har budat och chans få den till lite lägre pris.
Nackdelar:
Har lite udda form och huset blir svårare placera. Mindre trädgård.
Två lyktstolpar framför tomten. Ser ut som att bilen ändå åker in om man vill ha garage/carport.

Jättetacksom för all input som går att få!
Mvh Isabella

Räkna med en massa parkerade bilar vid nr 12

 

[Anonymiserad 122206]

12, hellre färre grannar.

 

[Isabellaa]

Räkna med en massa parkerade bilar vid nr 12

Jaha får man parkera där tror du?

 

[Manfreds]

Alla gånger 10. Men så gillar jag mina grannar. Läser man här inne blir man lite orolig inför eventuell flytt. 12 är väldigt besvärligt utformad, hur är storlekarna? Också svårt att uttala sig om fördelar utan att sett detaljplanen.

 

[Isabellaa]

Alla gånger 10. Men så gillar jag mina grannar. Läser man här inne blir man lite orolig inför eventuell flytt. 12 är väldigt besvärligt utformad, hur är storlekarna? Också svårt att uttala sig om fördelar utan att sett detaljplanen.

Det är ganska stora tomter. 10an är 955 m2 och 12an 854 m2. Vi är fyra i familjen och blir ju nöjda även med en "mindre" trädgård.

 

[Manfreds]

Det är ganska stora tomter. 10an är 955 m2 och 12an 854 m2. Vi är fyra i familjen och blir ju nöjda även med en "mindre" trädgård.

Jo men hur får ni placera huset enligt detaljplan tex? 854 är ju mycket om den är väl utformad och flexibel i byggrätt men det kan snabbt blir betydligt "mindre" om förutsättningarna är dåliga.

 

[NoOne2k]

Finns det några begränsningar över hur infarten får placeras? Kan man lösa husplacering och få plats med ett garage på ett bra sätt hade jag valt nr 12 för att få en fri sida. På 10an har grannen placerat en byggnad i tomtgräns, visserligen insynsskydd mot grannar men kan ge ett rätt "hårt intryck". På den andra tomten kan man plantera häck istället för att få insynsskydd.

 

[ecb182]

Hur är det med rödmarkerad yta? Det är inte meningen att det ska gå en väg eller gång/cykelväg mellan tomterna här? Med en relativt liten tomt är det då svårt att inte få rätt besvärande insyn.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[@ndreas]

Jaha får man parkera där tror du?

Nej, det tror jag inte. Men brukar folk bry sig om det?

 

[Thomas']

Nr 13 helt klart!

Du har fritt då det är en hörntomt och "R" märkning, vilket betyder ej bygge.

Sol kommer du få på den tomten också. Jag har morgonsol på framsidan och kvällssol på baksidan, glada att vi har solen på sidan av huset mitt på dagen, blir så jävla varmt där...

 

[NoOne2k]

Nr 13 helt klart!

Du har fritt då det är en hörntomt och "R" märkning, vilket betyder ej bygge.

Sol kommer du få på den tomten också. Jag har morgonsol på framsidan och kvällssol på baksidan, glada att vi har solen på sidan av huset mitt på dagen, blir så jävla varmt där...

Hade helt missat att 13 med var till salu, men jag håller med dig, jag hade med kört på tomt 13. Möjlig infart från båda hållen på tomten!

 

[13th Marine]

13 lär inte få ha en utfart i norr.
Jag hade inte velat ha ena tomtgränsen mot en större väg (har det idag).

En fördel med 10an är just att grannen har en byggnad mot den, då slipper man höra allt stök från den grannen iaf.

 

[MetteKson]

13!
Om du TS inte kollat detaljplanen ännu så gör det. Det kan vara olika byggrätter/bestämmelse för de olika fastigheterna. Dessutom kan du se planerna för området i övrigt. Och, som jag tjatar om, välj fastighet innan du väljer hus/hudtyp.