Vem ska stå för köp av tomt?
Vi går i husbyggarplaner. Har fått offert på nyckelfärdigt hus av lokal byggfirma.
Min fråga är
Kan vi köpa tomten (kostar endast 1kr) och sedan låta byggfirman uppföra ett hus på vår tomt som vi äger?
Eller måste byggfirman köpa tomten, där dom sedan säljer tomt och fastighet till oss?
Om byggfirman köper tomten innebär det att vi måste betala en lagfartskostnad på ca 40.000kr vid köp av fastighet. Men om vi köper tomten först så kan vi undvika den och endast betala stämpelskatten på 825kr
Hur är juridiken? Finns det några fällor?
Min fråga är
Kan vi köpa tomten (kostar endast 1kr) och sedan låta byggfirman uppföra ett hus på vår tomt som vi äger?
Eller måste byggfirman köpa tomten, där dom sedan säljer tomt och fastighet till oss?
Om byggfirman köper tomten innebär det att vi måste betala en lagfartskostnad på ca 40.000kr vid köp av fastighet. Men om vi köper tomten först så kan vi undvika den och endast betala stämpelskatten på 825kr
Hur är juridiken? Finns det några fällor?
Det är väl det vanliga att man delar upp affären i två delar.
Först köper man tomten, privat eller av hustillverkaren.
Och sedan själva husbygget.
Just för att hålla ner lagfartsavgiften.
Men de flesta av oss kommer väl inte undan med en tomtkostnad på 1 kr.
Först köper man tomten, privat eller av hustillverkaren.
Och sedan själva husbygget.
Just för att hålla ner lagfartsavgiften.
Men de flesta av oss kommer väl inte undan med en tomtkostnad på 1 kr.
