Byggahus.se

Vem ska stå för köp av tomt?

  1. B
    Medlem · Västragötaland · 260 inlägg

    bozze4evigt

    Medlem
    Vi går i husbyggarplaner. Har fått offert på nyckelfärdigt hus av lokal byggfirma.

    Min fråga är

    Kan vi köpa tomten (kostar endast 1kr) och sedan låta byggfirman uppföra ett hus på vår tomt som vi äger?

    Eller måste byggfirman köpa tomten, där dom sedan säljer tomt och fastighet till oss?

    Om byggfirman köper tomten innebär det att vi måste betala en lagfartskostnad på ca 40.000kr vid köp av fastighet. Men om vi köper tomten först så kan vi undvika den och endast betala stämpelskatten på 825kr

    Hur är juridiken? Finns det några fällor?
     
  2. P
    Medlem · Västra Götalands · 390 inlägg

    Poxeman

    Medlem
    Vi byggde hus nyckelfärdigt/totalentreprenad på vår tomt som jag ägt i tio år. Inga problem alls.
     
  3. J
    Medlem · JKPG · 1 553 inlägg

    j-o75

    Medlem
    Vi köpte tomt först och sedan huset. varför skall byggfirman krångla med det? vad händer vid en tvist om dom äger tomten?
     
  4. KnockOnWood
    Grundstött · Halland · 27 888 inlägg

    KnockOnWood

    Grundstött
    Det är väl det vanliga att man delar upp affären i två delar.
    Först köper man tomten, privat eller av hustillverkaren.
    Och sedan själva husbygget.

    Just för att hålla ner lagfartsavgiften.

    Men de flesta av oss kommer väl inte undan med en tomtkostnad på 1 kr.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.